8(952)8367147
Анапа, ул. Астраханская 99
info@gostinica-anapa-vityazevo.ru

100 соток участок купить в Анапе – есть удачное решение.

100 соток участок купить в Анапе и всё, что с этим связанно

100 соток участок купить в Анапе - есть удачное решение.

Размер земельного участка напрямую влияет на ценовой фактор: когда цена за сотку превышает 400-550 тысяч рублей, каждый десяток метров увеличивает строительный бюджет на внушительную сумму. Уменьшение размера участка так же несет отрицательную коннотацию: возникают проблемы с составлением проекта, прокладкой инженерных коммуникаций. Наша организация поможет найти ответ на вопрос наподобие “100 соток участок купить в Анапе”.

Рациональное использование земли

Земельный план под застройку не должен иметь маленькую площадь, но и слишком большие габаритные размеры не нужны. За грамотное землепользование несет ответственность Совет муниципального образования. В каждом регионе – свои условия, при принятии решения учитываются:

Участок под строительство не должен быть маленьким, но и большие размеры не допустимы. За правильное использование земли отвечает такой орган, как Совет муниципального образования. В каждом отдельном регионе – свои условия, при рассмотрении вопроса учитываются:

Также, в итоговое решение принимаются экономические условия в регионе.

Основные правила землепользования, принятые в Анапе, допускают минимальный габаритный размер надела земли для возведения дома в 300 квадратных метров. Правила предусматривают и другие важные обстоятельства владения землей, которые следует учитывать при создании проекта здания:

Все нормативы обязательны для исполнения и учитываются на проектирование. Архитектурный проект, не учитывающий всех параметров, не получит разрешение.

100 соток участок купить в Анапе - есть удачное решение.

Коттедж на минимально допустимом участке

300 квадратных метров с процентом застройки 50% предполагает использовать 150 квадратных метров под сооружение дома. Здание с мансардным этажом будет иметь общую площадь 250-300 квадратных метров, что вполне хватит для оптимального проживания небольшой семьи с двумя детьми, но скорее всего нужно будет отказаться от автомобильного гаража. Компромиссное решение – трехэтажный особняк, где на нижнем будет размещаться гараж и подсобные помещения.

Реализовать проектные документы удобного дома на 300 квадратных метров можно только при присутствии инженерных коммуникаций общего назначения. Обязательно обеспечить подключение к таким видам систем:

Также желательно подсоединиться к центральному отоплению, но это не обязательное условие – хороший электрический котел отопления или котел на газу занимают минимум места. Выбрать земельные участки, где есть развитые хозяйственные системы, можно, листая “Готовые участки в Анапе” на нашем веб-сайте.

Самая малая площадь для удобного размещения и проживания семьи

В понимании очень многих будущих владельцев особняков, свой дом – это не только жилое здание, но и гараж, баня на участке, площадка для детских развлечений. Терраса и розарий – основные компоненты ландшафта современного комфортного особняка.

Для выполнения принятого проекта с постройками технического назначения необходимо примерно 500-600 квадратных метров при условии подключения к коммунальным системам. Потребителям, которые мечтают об автономных системах, придется побеспокоиться об увеличении размера площади. Им предстоит столкнуться с дополнительными параметрами Правил и учесть:

Все это увеличит минимальные размеры землевладения до 600-800 квадратов.

Любителям тишины и комфорта стоит приготовиться к приобретению участка с размерами не менее 1000 квадратов. Каким параметрам должно соответствовать такое землевладение? Профессиональные ответы на данный запрос вы отыщите в полезных советах “Скачай – Атрибуты хорошего участка в Анапе”.

Минимальная цена земли под индивидуальное жилое строительство

Размер участка – главный критерий, влияющий на цену землепользования. Снижение размерных параметров ниже определенных правилами запрещено. При желании снизить затраты советуем опробовать “Расчёт цены участка в Анапе”, помогающий выяснить, чем лучше пренебречь при приобретении земельного участка в собственность.

Важным критерием, влияющим на стоимость, является месторасположение надела. Близовая доступность береговой пляжной линии, удобная транспортная развязка, многообразная сервисная и социальная инфраструктура увеличивают цену. Но этим вполне можно пожертвовать ценителям чистого воздуха, великолепных пейзажей за окном, тишины. Владельцам своего транспорта добраться до пляжа и магазинов очень просто. Выбрать участок под строительства поможет “Карта с ценами”.

Наша организация предлагает к продаже земельные участки под возведение коттеджей в Анапе разной площади. Подобрать объект помогут консультанты с опытом. Мы можем предоставить оригинальное предложение, которое отвечает всем необходимым параметрам, отправив его на вашу электронную почту.