8(952)8367147
Анапа, ул. Астраханская 99
info@gostinica-anapa-vityazevo.ru

15 км купить землю в Анапе – есть удачное решение.

15 км купить землю в Анапе и всё, что с этим связанно

15 км купить землю в Анапе - есть удачное решение.

Размер земельного надела напрямую влияет на ценовой фактор: когда стоимость за 100 кв.м превышает 400-550 тысяч руб., каждая десятина поднимает бюджет строительства на большую сумму. Уменьшение размера участка так же имеют нежелательные последствия: возникают проблемы с проектированием, проведением инженерных коммуникаций. Наша организация поможет найти ответ на вопрос типа “15 км купить землю в Анапе”.

Принципы грамотного землепользования

Земельный план под строительство не должен иметь малую площадь, но и слишком большие габаритные размеры неправильны. За рациональное использование земли несет ответственность Совет муниципального образования. В каждом регионе – свои условия, при принятии решения учитываются:

Участок под строительство не должен иметь небольшую площадь, но и большие размеры неправильны. За оптимальное использование земли отвечает Совет муниципального образования – городской орган управления. В каждом отдельном регионе – имеются свои условия, которые при рассмотрении вопроса учитываются:

На окончательное решение оказывает воздействие экономическая ситуация в регионе.

Основные правила землепользования, принятые в Анапе, допускают самый малый габаритный размер участка для строительства жилой постройки в 300 квадратных метров. Свод положений предусматривает и другие важные параметры владения землей, которые желательно рассматривать при проектировании здания:

Все нормативы обязательны для выполнению и влияют на фазе создания проектной документации. Проект, не включающий нормативных характеристик, не получит разрешение на начало постройки.

15 км купить землю в Анапе - есть удачное решение.

Коттедж на минимально допустимом участке

Три сотки с самым большим процентом строительных работ 50% разрешает отвести 150 кв.м под сооружение здания. Здание с мансардой будет иметь общую площадь в 280-300 квадратов, что вполне достаточно для удобного размещения небольшой семьи с двумя детьми, но скорее всего нужно будет отказаться от автомобильного гаража. Альтернативное решение – коттедж с 3 уровнями, в котором на первом уровне будет располагаться гаражные и подсобные помещения.

Разработать проектные документы удобного коттеджа на 300 квадратах можно только при присутствии хозяйственных коммуникаций общего назначения. Обязательно подключение к следующим видам систем:

Желательно подключение к централизованному теплоснабжению, однако это не обязательное условие – хороший отопительный котел на электричестве или котельное оборудование на природном газе занимают минимум свободного места. Найти участки земли, где расположены развитые хозяйственные коммуникации, можно, листая “Готовые участки в Анапе” на сайте нашей фирмы.

Самая малая площадь для удобного размещения и проживания семьи

В понимании большинства потенциальных домовладельцев, свой дом – это не только жилое здание, но и сауна на участке, детская площадка, зона отдыха с мангалом и беседкой. Терраса и клумба – важные элементы придворовой зоны особняка.

Для реализации принятого проекта с техническими постройками потребуется примерно 500-600 кв. Метров при условии подключения к инженерным коммуникациям. Владельцам, мечтающим об автономных системах, следует задуматься об увеличении габаритов участка. Им предстоит столкнуться с дополнительными параметрами свода правил и предусмотреть:

Все это увеличит минимальные размеры участка до 600-800 квадратов.

Любителям тишины и удобства следует приготовиться к приобретению участка с габаритами от 10 соток. Так каким основным свойствам должно отвечать такое землевладение? Ответы на данный запрос вы отыщите в наших советах “Скачай – Атрибуты хорошего участка в Анапе”.

Стоимость земли: минимально допустимые параметры под индивидуальное жилое строительство

Площадь – основной критерий, оказывающий влияние на цену земли при купле-продаже. Уменьшение размеров менее установленных правилами невозможно. При желании уменьшить затраты бюджета предлагаем опробовать “Расчёт цены участка в Анапе”, который поможет выяснить, чем лучше пожертвовать при приобретении земельного участка в собственность.

Особым параметром, воздействующим на цену, является место размещения участка. Близовая доступность береговой пляжной линии, удобная транспортная инфраструктура, многообразная социальная инфраструктура увеличивают цену. Всем этим вполне можно пренебречь любителям тишины, красивых пейзажей за окном, чистого воздуха. Владельцам своего автомобиля доехать до моря и магазинов очень просто. Подобрать землю под застройку даст возможность “Карта с ценами”.

Наша организация продает наделы земли под возведение жилых домов в Анапе различной площади. Выбрать участок помогут наши консультанты. Мы готовы разработать индивидуальное предложение, которое отвечает всем заявленным параметрам, отправив его на указанную электронную почту.