8(952)8367147
Анапа, ул. Астраханская 99
info@gostinica-anapa-vityazevo.ru

20 соток земли купить в Анапе – есть удачное решение.

20 соток земли купить в Анапе и всё, что с этим связанно

20 соток земли купить в Анапе - есть удачное решение.

Размер землевладения оказывает влияние на ценовой параметр: если стоимость за сотку превышает 400-500 тысяч руб., каждая десятина увеличивает бюджет строительства на внушительную сумму. Попытка уменьшить площадь не решит проблему: начинаются проблемы с проектированием, проведением инженерных коммуникаций. Мы поможем отыскать ответ на насущный вопрос типа “20 соток земли купить в Анапе”.

Рациональное использование земли

Земельный план под строительные планы не должен иметь крохотную площадь, но и слишком огромные габаритные размеры неправильны. За грамотное использование земли отвечает Совет муниципального образования. В каждом регионе – свои условия, при принятии решения учитываются:

Земальный план под строительство не должен иметь небольшую площадь, но и слишком огромные габаритные размеры неправильны. За грамотное использование земли отвечает Совет муниципального образования – городской орган управления. В каждом районе – имеются свои условия, которые при рассмотрении вопроса берутся во внимание:

Также, в итоговое решение включаются экономические параметры в районе.

Общие правила пользования городскими недрами, принятые в Анапе, обозначают самый малый габаритный размер земельного надела для возведения дома в 300 квадратных метров. Документ предусматривает и некоторые другие важные параметры владения землей, которые необходимо рассматривать при создании проектной документации строения:

Нормативные параметры обязательны для соблюдения и влияют на этапе составления проекта. Проект, не учитывающий нормативных требований, не получит разрешение.

20 соток земли купить в Анапе - есть удачное решение.

Строительство здания на минимально допустимом участке

Три сотки с самым большим процентом строительных работ 50% разрешает отвести 150 кв.м. Под сооружение здания. Коттедж с мансардой будет иметь 250-300 квадратов, что достаточно для оптимального проживания семьи в 4-5 человек, но придётся отказаться от гаража. Альтернатива – трехэтажный особняк, в котором на первом уровне будет размещаться гараж и технические помещения.

Сделать проект комфортабельного дома на 3 сотках можно исключительно при присутствии хозяйственных коммуникаций общего плана. Необходимо подключение к таким видам систем:

Желательно подключение к централизованному отоплению, однако это не критично – хороший отопительный котел на электричестве или котел на природном газе занимают совсем немного пространства. Подобрать участки земли, где есть развитые коммунальные системы, можно, используя “Готовые участки в Анапе” на сайте нашей фирмы.

Самая малая площадь для удобного размещения семьи

В представлении очень многих потенциальных владельцев своей недвижимости, собственный дом – это не только уютное жилое здание, но и зона отдыха с небольшой беседкой и мангалом, баня на территории, площадка для детских игр. Терраса и клумба – основные элементы ландшафта современного комфортного особняка.

Для выполнения принятого проекта с техническими постройками следует предусмотреть примерно 5-6 соток при наличии возможности подсоединения к техническим коммуникациям. Потребителям, которые мечтают об автономных системах, следует задуматься об увеличении габаритов участка. Им предстоит встретиться с другими требованиями Правил и учесть:

Это увеличит габаритные размеры участка до 6-8 соток.

Любителям тишины и удобства стоит приготовиться к приобретению земельного удела с площадью от 10 соток. Так каким основным характеристикам должно отвечать такое владение землей? Профессиональные ответы на этот вопрос найдутся в наших рекомендациях “Скачай – Атрибуты хорошего участка в Анапе”.

Минимальная цена участка земли под индивидуальное жилое строительство

Площадь – основополагающий критерий, оказывающий влияние на цену землепользования. Снижение размерных параметров меньше определенных правилами невозможно. При необходимости снизить затраты бюджета рекомендуем воспользоваться “Расчёт цены участка в Анапе”, помогающий определить, чем можно пренебречь при покупке земельного участка в собственность.

Важным фактором, воздействующим на цену, является месторасположение участка. Близовая доступность береговой пляжной линии, развитая транспортная инфраструктура, разнообразная сервисная инфраструктура увеличивают цену. Всем этим вполне можно пренебречь любителям чистого воздуха, красивых природных видов за окном, тишины. При наличии личного автомобиля добраться до пляжа и магазинов совсем не трудно. Выбрать участок под застройку даст возможность “Карта с ценами”.

Наша компания продает земельные участки под возведение коттеджей в Анапе разной размерной площади. Выбрать участок помогут консультанты с опытом. Мы можем предоставить оригинальное предложение, которое соответствует всем заявленным параметрам, отослав его на вашу электронную почту.