8(952)8367147
Анапа, ул. Астраханская 99
info@gostinica-anapa-vityazevo.ru

30 соток участок купить в Анапе – есть удачное решение.

30 соток участок купить в Анапе и что влияет на этот фактор

30 соток участок купить в Анапе - есть удачное решение.

Размер земельного участка оказывает влияние на ценовой параметр: если стоимость за сотку начинается от 400-550 000 руб., каждая десятина поднимает лимит бюджета на серьёзную сумму. Попытка уменьшить площадь не решит проблему: начинаются проблемы с проектированием, прокладкой коммуникационных систем. Мы поможем отыскать оптимальный ответ на насущный вопрос типа “30 соток участок купить в Анапе”.

Принципы рационального использования земли

Земельный надел под застройку не должен иметь маленькую площадь, но и большие габаритные размеры не нужны. За правильное использование земли несет ответственность Совет муниципального образования. В каждом регионе – свои условия, при принятии решения учитываются:

Участок под строительство не должен быть маленьким, но и чересчур большие размеры неправильны. За оптимальное использование земли несет ответственность Совет муниципального образования. В каждом отдельном регионе – собственные требования, при принятии решения учитываются:

На итоговое решение влияет экономическая ситуация в районе.

Правила пользования городской землей, действующие в Анапе, допускают минимальный размер участка для возведения жилой постройки в 300 метров квадратных. Свод положений предусматривает и некоторые другие важные обстоятельства землевладения, которые необходимо учитывать при проектировании строения:

Нормативные характеристики обязательны для выполнению и оказывают влияние на проектирование. Проект, не включающий нормативных параметров, никогда не получит разрешение.

30 соток участок купить в Анапе - есть удачное решение.

Особняк на участке с минимальной площадью

300 квадратных метров с самым большим процентом строительных работ 50% разрешает отвести 150 квадратных метров под сооружение дома. Здание с чердаком под мансарду будет иметь до 300 кв.м., что достаточно для удобного размещения средней семьи с 2 детьми, но нужно будет отказаться от автомобильного гаража. Альтернативное решение – трехэтажный особняк, где на первом уровне будет располагаться гараж и технические помещения.

Разработать проект комфортабельного коттеджа на 300 квадратных метров можно исключительно при присутствии инженерных коммуникаций общего назначения. Необходимо подключение к таким видам систем:

Желательно подключение к централизованному отоплению, однако это не обязательно – мощный отопительный котел на электричестве или котел на природном газе занимают минимум пространства. Выбрать землевладения, где имеются развитые хозяйственные коммуникации, поможет наш “Готовые участки в Анапе”.

Минимальная площадь для оптимального размещения и проживания семьи

В представлении очень многих потенциальных владельцев своей недвижимости, свой коттедж – это не только жилое здание, но и гараж, площадка для детских забав, сауна на территории. Красивая площадка и цветник – основные компоненты придворовой зоны особняка.

Для реализации принятого проекта с постройками технического предназначения потребуется не меньше 500-600 квадратных метров при условии присоединения к инженерным коммуникациям. Потребителям, мечтающим о системах автономного питания, придется побеспокоиться об увеличении габаритов участка. Им придётся столкнуться с дополнительными требованиями Правил и предусмотреть:

Все это увеличит минимальные размеры землевладения до 600-800 квадратов.

Ценителям комфорта и тишины следует приготовиться к покупке земельного удела с габаритами не менее 1000 квадратов. Так каким основным характеристикам должно отвечать такое владение землей? Ответы на данный вопрос найдутся в полезных советах “Скачай – Атрибуты хорошего участка в Анапе”.

Минимальная стоимость земли под индивидуальное жилое строительство

Размер площади – основной критерий, влияющий на цену землепользования. Уменьшение размерных параметров ниже определенных правилами не желательно. При желании уменьшить затраты советуем воспользоваться “Расчёт цены участка в Анапе”, помогающий определить, чем возможно пренебречь при приобретении надела земли в собственность.

Важным критерием, воздействующим на цену, считается место расположения участка. Близость пляжей, развитая транспортная развязка, многообразная социальная инфраструктура повышают стоимость. Однако этим можно пренебречь любителям чистого воздуха, тишины, великолепных пейзажей за окном. Владельцам своего транспорта доехать до моря и торговых центров легко и просто. Подобрать землю под строительства даст возможность “Карта с ценами”.

Наша компания продает участки земли под постройку жилых домов в Анапе разной размерной площади. Выбрать участок помогут наши консультанты. Мы готовы предоставить индивидуальное предложение, соответствующее всем необходимым параметрам, отправив его на вашу электронную почту.