8(952)8367147
Анапа, ул. Астраханская 99
info@gostinica-anapa-vityazevo.ru

Анапа хутор красный купить участок – есть удачное решение.

Анапа хутор красный купить участок и что влияет на этот параметр

Анапа хутор красный купить участок - есть удачное решение.

Размер земельного надела прямо влияет на ценовой фактор: когда цена за 100 кв.м превышает 400-550 тысяч рублей, каждый десяток метров поднимает строительный бюджет на большую сумму. Уменьшение размера участка так же имеют нежелательные последствия: начинаются проблемы с составлением проекта, проведением инженерных коммуникаций. Мы поможем получить оптимальный ответ на насущный вопрос из разряда “Анапа хутор красный купить участок”.

Оптимальное землепользование

Земельный надел под застройку не должен иметь небольшую площадь, но и большие размеры неправильны. За правильное использование земли несет ответственность Совет муниципального образования. В каждом регионе – свои условия, при принятии решения учитываются:

Земальный надел под строительство не должен быть слишком маленьким, но и чересчур большие габаритные размеры не допустимы. За правильное использование земли отвечает Совет муниципального образования – городской орган управления. В каждом отдельном регионе – имеются свои условия, которые при принятии решения учитываются:

В итоговое решение включаются экономические параметры в регионе.

Правила землепользования, принятые в Анапе, допускают самый малый габаритный размер земельного надела для строительства дома в 300 метров квадратных. Документ предусматривает и некоторые другие важные характеристики земельного владения, которые желательно рассматривать при проектировании строения:

Нормативы обязательны для исполнения и оказывают влияние на фазе создания проекта. Архитектурный проект, не учитывающий всех требований, не сможет получить разрешение.

Анапа хутор красный купить участок - есть удачное решение.

Особняк на минимально допустимом участке

Три сотки с процентом застройки 50% предполагает выделить 150 кв.м под возведение дома. Дом с мансардным этажом будет иметь до 300 квадратов, этого достаточно для оптимального проживания семьи в 4-5 человек, но нужно будет отказаться от гаража. Компромисс – особняк с тремя уровнями, где на нижнем будет размещаться гаражные и подсобные помещения.

Реализовать проектные документы удобного дома на 300 квадратах можно только при наличии инженерных коммуникаций общего назначения. Необходимо обеспечить присоединение к таким видам систем:

Желательно подключение к центральному теплоснабжению, однако это не обязательное условие – хороший электрический котел отопления или тепловое оборудование на природном газе требуют минимум пространства. Найти землевладения, где имеются коммуникации инженерного назначения, можно, пролистывая “Готовые участки в Анапе” на сайте нашей фирмы.

Самая малая площадь для комфортного размещения и проживания семьи

В представлении большинства будущих владельцев особняков, свой дом – это не только жилое здание, но и баня на территории, зона отдыха с мангалом и беседкой, площадка для детских развлечений. Терраса и клумба – важные компоненты придворовой зоны своего дома.

Для реализации принятого проекта с постройками подсобного назначения потребуется приблизительно 5-6 соток при условии присоединения к коммунальным системам. Владельцам, которые мечтают о системах автономного питания, нужно задуматься об увеличении габаритных размеров участка. Им предстоит столкнуться с дополнительными параметрами Правил и предусмотреть:

Все это увеличит размеры землевладения до 600-800 квадратов.

Ценителям удобства и тишины стоит приготовиться к покупке надела земли с размерами не менее 10 соток. Так каким основным свойствам должно отвечать такое землевладение? Профессиональные ответы на этот вопрос найдутся в наших советах “Скачай – Атрибуты хорошего участка в Анапе”.

Ценовой параметр земли: минимально допустимые параметры под индивидуальное жилое строительство

Площадь – главный критерий, влияющий на стоимость землепользования. Снижение размеров менее установленных правилами невозможно. При желании снизить финансовые затраты рекомендуем испытать “Расчёт цены участка в Анапе”, который поможет выяснить, чем можно пожертвовать при приобретении надела земли в собственность.

Важным фактором, влияющим на стоимость, считается месторасположение объекта. Близость береговой пляжной линии, удобная транспортная инфраструктура, разнообразная сервисная инфраструктура повышают стоимость. Но этим вполне можно пожертвовать ценителям чистого воздуха, тишины, великолепных природных видов за окном. При наличии личного транспорта доехать до моря и сервисных точек легко и просто. Выбрать участок под строительства поможет “Карта с ценами”.

Наша компания продает земельные участки под возведение жилых домов в Анапе различной площади. Подобрать участок помогут профессиональные консультанты. Мы можем предоставить оригинальное предложение, которое соответствует всем заявленным требованиям, отправив его на вашу электронную почту.