8(952)8367147
Анапа, ул. Астраханская 99
info@gostinica-anapa-vityazevo.ru

Анапа купить участок рядом с морем – есть удачное решение.

Анапа купить участок рядом с морем и всё, что с этим связанно

Анапа купить участок рядом с морем - есть удачное решение.

Размер земельного участка оказывает влияние на ценовой параметр: когда стоимость за 100 кв.м достигает 450-500 000 руб., каждая десятина поднимает лимит бюджета на солидную сумму. Уменьшение размера участка так же несет нежелательную коннотацию: начинаются проблемы с составлением проекта, прокладкой коммуникационных систем. Мы поможем получить оптимальный ответ на насущный вопрос из разряда “Анапа купить участок рядом с морем”.

Оптимальное использование земли

Участок под строительство не должен иметь крохотную площадь, но и большие размеры не нужны. За правильное использование земли отвечает Совет муниципального образования. В каждом регионе – свои условия, при принятии решения учитываются:

Участок под застройку не должен быть маленьким, но и слишком большие габаритные размеры неправильны. За рациональное землепользование отвечает Совет муниципального образования. В каждом регионе – собственные требования, при рассмотрении вопроса берутся во внимание:

В итоговое решение принимаются экономические параметры в районе.

Общие правила пользования городской землей, действующие в Анапе, допускают минимальный габаритный размер надела земли для возведения жилой постройки в 300 квадратных метров. Свод положений предусматривает и другие важные обстоятельства землевладения, которые желательно рассматривать при создании проектной документации строения:

Нормативные параметры обязательны для соблюдения и учитываются на этапе составления проекта. Проект, не включающий нормативных параметров, не сможет получить разрешение.

Анапа купить участок рядом с морем - есть удачное решение.

Коттедж на минимально допустимом участке

300 квадратных метров с процентом застройки 50% разрешает отвести 150 кв.м. Под сооружение здания. Коттедж с мансардным этажом будет иметь полезную площадь в 280-300 квадратов, что вполне достаточно для комфортного размещения семьи в 4-5 человек, но скорее всего предстоит отказаться от автомобильного гаража. Альтернатива – здание с тремя этажами, где на первом уровне будет располагаться гараж и подсобные помещения.

Сделать проект комфортабельного коттеджа на 300 квадратных метров можно только при присутствии инженерных коммуникаций всеобщего назначения. Обязательно подключение к следующим системам:

Желательно подключение к централизованному теплоснабжению, впрочем это не обязательно – мощный отопительный электрический котел или тепловое оборудование на газу требуют минимум пространства. Подобрать землевладения, где имеются развитые коммунальные системы, поможет наш “Готовые участки в Анапе”.

Самая малая площадь для удобного проживания

В понимании многих будущих домовладельцев, личный дом – это не только жилое здание, но и сауна на участке, зона отдыха с мангалом и беседкой, детская площадка. Терраса и цветник – основные элементы придворовой зоны особняка.

Для выполнения проекта с постройками подсобного предназначения потребуется не менее 500-600 квадратных метров при условии присоединения к техническим коммуникациям. Потребителям, которые думают об автономных системах, нужно позаботиться об увеличении площади. Им предстоит столкнуться с дополнительными требованиями свода правил и предусмотреть:

Это может увеличить габаритные размеры землевладения до 600-800 квадратов.

Ценителям тишины и комфорта нужно приготовиться к покупке земельного удела с площадью от 10 соток. Так каким основным характеристикам должно соответствовать такое землевладение? Полные ответы на данный запрос в наших рекомендациях “Скачай – Атрибуты хорошего участка в Анапе”.

Минимальная цена земли под индивидуальное жилое строительство

Размер участка – основополагающий фактор, влияющий на стоимость землепользования. Уменьшение размеров менее определенных правилами не желательно. При необходимости снизить финансовые затраты рекомендуем опробовать “Расчёт цены участка в Анапе”, который поможет выяснить, чем возможно пожертвовать при покупке земли в собственность.

Важным критерием, воздействующим на стоимость, считается место размещения участка. Близость береговой пляжной линии, удобная транспортная инфраструктура, разнообразная сервисная и социальная инфраструктура увеличивают стоимость. Однако этим можно пожертвовать любителям чистого воздуха, тишины, великолепных пейзажей за окном. Владельцам личного транспорта доехать до моря и магазинов совсем не трудно. Подобрать участок под строительства поможет “Карта с ценами”.

Наша организация продает участки земли под строительство жилых домов в Анапе разной размерной площади. Выбрать землевладения помогут наши консультанты. Мы можем предоставить индивидуальное предложение, соответствующее всем заявленным параметрам, отослав его на вашу электронную почту.