8(952)8367147
Анапа, ул. Астраханская 99
info@gostinica-anapa-vityazevo.ru

Анапа купить участок в городе – есть удачное решение.

Характеристики, влияющие на анапа купить участок в городе

Анапа купить участок в городе - есть удачное решение.

Размер земельного участка оказывает влияние на стоимость: если стоимость за 100 кв.м начинается от 400-550 000 рублей, каждый метр поднимает бюджетный лимит на большую сумму. Желание урезать площадь не решит проблему: начинаются проблемы с проектированием, проведением коммуникационных систем. Наша компания поможет найти ответ на вопрос из разряда “Анапа купить участок в городе”.

Принципы грамотного землепользования

Участок под застройку не должен иметь малую площадь, но и большие размеры не допустимы. За рациональное использование земли несет ответственность Совет муниципального образования. В каждом регионе – свои условия, при принятии решения учитываются:

Участок под строительство не должен иметь крохотную площадь, но и чересчур большие размеры неправильны. За рациональное использование земли несет ответственность Совет муниципального образования – городской орган управления. В каждом отдельном районе – собственные требования и условия, при рассмотрении вопроса берутся во внимание:

В итоговое решение включаются экономические параметры в районе.

Общие правила землепользования, действующие в Анапе, обозначают самый малый габаритный размер надела земли для возведения жилого дома в 300 метров квадратных. Правила допускают и некоторые другие важные параметры землевладения, которые нужно учитывать при создании проектной документации строения:

Все нормативы обязательны для выполнению и оказывают влияние на фазе создания проекта. Архитектурное решение, не учитывающее нормативных требований, не сможет получить разрешение на строительство.

Анапа купить участок в городе - есть удачное решение.

Коттедж на минимально допустимом участке

Три сотки с самым большим процентом застройки 50% предполагает использовать 150 кв. Метров под возведение дома. Коттедж с мансардой будет иметь общую площадь в 280-300 квадратных метров, этого вполне хватит для удобного размещения семьи в 4-5 человек, но нужно будет отказаться от автомобильного гаража. Компромисс – трехэтажный особняк, в котором на нижнем будет располагаться гараж и подсобные помещения.

Реализовать проект комфортабельного дома на 300 квадратах можно только при присутствии хозяйственных коммуникаций общего плана. Необходимо обеспечить присоединение к следующим видам систем:

Также можно подсоединиться к центральному отоплению, впрочем это не обязательно – хороший отопительный котел на электричестве или котел на природном газе занимают совсем немного пространства. Выбрать участки земли, где есть развитые инженерные системы, можно, просматривая “Готовые участки в Анапе” на сайте нашей компании.

Комфортное проживание в особняке: минимальные размеры площади

В представлении многих потенциальных владельцев особняков, личный дом – это не только жилое здание, но и сауна на территории, детская площадка, зона отдыха с мангалом и беседкой. Терраса и клумба – важные компоненты придворовой зоны своего дома.

Для выполнения принятого проекта с постройками технического назначения нужно иметь не менее 500-600 квадратных метров при наличии возможности подключения к коммунальным системам. Потребителям, мечтающим об автономных системах, нужно задуматься об увеличении площади. Им придётся встретиться с дополнительными требованиями Правил и предусмотреть:

Все это может расширить размеры землевладения до 600-800 квадратов.

Любителям комфорта и тишины нужно приготовиться к приобретению земельного удела с размерами от 10 соток. Так каким основным характеристикам должно соответствовать такое землевладение? Профессиональные ответы на данный вопрос в наших рекомендациях “Скачай – Атрибуты хорошего участка в Анапе”.

Стоимость земельного участка: минимальные параметры под ИЖС

Размер участка – первостепенный критерий, влияющий на цену землепользования. Снижение размерных параметров менее определенных правилами невозможно. При желании снизить затраты бюджета предлагаем опробовать “Расчёт цены участка в Анапе”, который поможет определить, чем лучше пренебречь при приобретении земельного участка в собственность.

Особым фактором, влияющим на цену, является место расположения объекта. Близость пляжей, удобная транспортная развязка, многообразная социальная инфраструктура увеличивают цену. Всем этим можно пожертвовать любителям чистого воздуха, тишины, великолепных пейзажей за окном. Владельцам своего транспорта добраться до пляжа и сервисных точек очень просто. Подобрать участок под строительства даст возможность “Карта с ценами”.

Наша компания реализует наделы земли под возведение коттеджей в Анапе различной габаритной площади. Подобрать участок помогут консультанты с опытом. Мы можем разработать индивидуальное предложение, соответствующее всем заявленным требованиям, отослав его на вашу e-mall почту.