8(952)8367147
Анапа, ул. Астраханская 99
info@gostinica-anapa-vityazevo.ru

Анапа купить участок в коллективных садах – есть удачное решение.

Анапа купить участок в коллективных садах и что влияет на этот фактор

Анапа купить участок в коллективных садах - есть удачное решение.

Размер земельного надела прямо влияет на стоимость: когда цена за сотку начинается от 400-550 тысяч руб., каждая десятина увеличивает строительный бюджет на серьёзную сумму. Желание урезать размер участка не искоренит проблему: начинаются проблемы с проектированием, проведением коммуникационных систем. Наша фирма поможет отыскать ответ на вопрос из разряда “Анапа купить участок в коллективных садах”.

Рациональное использование земли

Земельный план под строительство не должен иметь маленькую площадь, но и чересчур большие размеры неправильны. За оптимальное землепользование несет ответственность Совет муниципального образования. В каждом регионе – свои условия, при принятии решения учитываются:

Земальный план под строительные мероприятия не должен быть слишком маленьким, но и большие размеры неправильны. За грамотное использование земли отвечает Совет муниципального образования. В каждом отдельном районе – имеются свои условия, которые при принятии решения берутся во внимание:

На итоговое решение влияет экономическая ситуация в районе.

Общие правила пользования городскими недрами, принятые в Анапе, допускают минимальный типоразмер участка земли для строительства жилой постройки в 300 квадратных метров. Свод положений предусматривает и другие важные обстоятельства владения землей, которые желательно учитывать при проектировании строения:

Нормативы обязательны для исполнения и оказывают влияние на проектирование. Архитектурное решение, не учитывающее нормативных характеристик, не сможет получить разрешение.

Анапа купить участок в коллективных садах - есть удачное решение.

Дом на участке с самой малой площадью

Три сотки с максимальным процентом строительных работ 50% разрешает отвести 150 кв.м под возведение здания. Дом с чердаком под мансарду будет иметь общую площадь в 280-300 квадратов, что вполне достаточно для удобного размещения небольшой семьи с 2 детьми, но скорее всего предстоит отказаться от гаража. Альтернативное решение – трехэтажный особняк, в котором на первом уровне будет располагаться гараж и технические помещения.

Сделать проект удобного коттеджа на трех сотках можно только при наличии инженерных коммуникаций всеобщего плана. Необходимо обеспечить присоединение к следующим видам систем:

Также можно подключиться к централизованному теплоснабжению, однако это не обязательное условие – современный отопительный котел на электричестве или котел на природном газе занимают совсем немного свободного места. Подобрать землевладения, где есть развитые инженерные системы, поможет наш “Готовые участки в Анапе”.

Удобство проживания в доме: минимальные габариты площади

В понимании очень многих будущих домовладельцев, собственный коттедж – это не только жилое здание, но и площадка для детских развлечений, баня на участке, гараж. Красивая площадка и цветник – важные компоненты придворовой зоны особняка.

Для выполнения принятого проекта с техническими постройками потребуется примерно 5-6 соток при условии подключения к техническим коммуникациям. Потребителям, мечтающим о системах автономного питания, нужно задуматься об увеличении площади. Им предстоит столкнуться с дополнительными требованиями Правил и предусмотреть:

Все это может расширить минимальные размеры участка до 600-800 квадратов.

Ценителям тишины и комфорта следует приготовиться к покупке земельного удела с площадью не менее 10 соток. Каким свойствам должно соответствовать такое землевладение? Ответы на данный запрос вы отыщите в наших рекомендациях “Скачай – Атрибуты хорошего участка в Анапе”.

Ценовой параметр земли: минимально допустимые параметры под индивидуальное жилое строительство

Размер площади – основной параметр, влияющий на стоимость земельного участка при продаже. Уменьшение размерных параметров ниже установленных правилами запрещено. При желании уменьшить финансовые затраты предлагаем воспользоваться “Расчёт цены участка в Анапе”, который поможет определить, чем возможно пренебречь при приобретении надела земли в пользование.

Особым фактором, воздействующим на цену, является месторасположение объекта. Близость пляжей, удобная транспортная инфраструктура, разнообразная социальная инфраструктура повышают стоимость. Однако этим можно пожертвовать ценителям тишины, великолепных пейзажей за окном, чистого воздуха. Владельцам личного автомобиля добраться до моря и сервисных точек легко и просто. Выбрать землю под застройку поможет “Карта с ценами”.

Наша организация предлагает к продаже земельные участки под постройку жилых домов в Анапе разной размерной площади. Подобрать участок помогут консультанты с опытом. Мы готовы предоставить индивидуальное предложение, соответствующее всем необходимым параметрам, отослав его на указанную e-mall почту.