8(952)8367147
Анапа, ул. Астраханская 99
info@gostinica-anapa-vityazevo.ru

Анапа купить земельный участок не дорогой – есть удачное решение.

Характеристики, от которых зависит анапа купить земельный участок не дорогой

Анапа купить земельный участок не дорогой - есть удачное решение.

Размер земельного участка прямо влияет на ценовой фактор: когда цена за сотку превышает 400-550 000 руб., каждый метр увеличивает строительный бюджет на большую сумму. Попытка уменьшить размер участка не решит проблему: начинаются проблемы с проектированием, проведением коммуникационных систем. Наша фирма поможет найти оптимальный ответ на насущный вопрос из разряда “Анапа купить земельный участок не дорогой”.

Правила рационального землепользования

Земельный участок под строительство не должен быть маленьким, но и слишком огромные размеры неправильны. За грамотное землепользование несет ответственность Совет муниципального образования. В каждом регионе – свои условия, при принятии решения учитываются:

Участок под строительные мероприятия не должен быть слишком крохотным, но и большие габаритные размеры не допустимы. За правильное использование земли отвечает Совет муниципального образования. В каждом регионе – собственные условия, при рассмотрении вопроса учитываются:

В окончательный расчет берутся экономические параметры в местности.

Основные правила пользования землей, принятые в Анапе, допускают самый малый размер земельного участка для возведения жилого дома в 300 кв.м. Документ предусматривает и другие важные характеристики земельного владения, которые желательно учитывать при создании проекта здания:

Все нормативы обязательны для соблюдения и влияют на этапе составления проекта. Архитектурное решение, не учитывающее всех требований, никогда не получит разрешение.

Анапа купить земельный участок не дорогой - есть удачное решение.

Дом на минимально допустимом участке

Площадь в 300 квадратных метров с процентом застройки 50% разрешает отвести 150 кв.м под сооружение особняка. Дом с мансардой будет иметь в 280-300 квадратных метров, этого достаточно для оптимального проживания семьи в 4-5 человек, но нужно будет отказаться от гаража. Альтернативное решение – здание с тремя этажами, где на нижнем будет размещаться гараж и технические помещения.

Разработать проектные документы удобного здания на 300 квадратных метров можно исключительно при наличии инженерных коммуникаций общего назначения. Обязательно обеспечить присоединение к таким видам систем:

Желательно подключение к централизованному теплоснабжению, однако это не критично – мощный электрический котел отопления или тепловое оборудование на природном газе требуют минимум пространства. Выбрать земельные наделы, где имеются развитые коммунальные системы, можно, используя “Готовые участки в Анапе” на сайте нашей компании.

Комфортное проживание в особняке: минимальные размеры площади

В понимании большинства будущих домовладельцев, собственный коттедж – это не только жилое здание, но и зона отдыха с мангалом и беседкой, детская площадка, гараж. Небольшая площадка и цветник – важные компоненты ландшафта современного комфортного особняка.

Для реализации принятого проекта с постройками технического предназначения нужно иметь не менее 500-600 кв. Метров при наличии возможности присоединения к коммунальным системам. Владельцам, мечтающим о системах автономного питания, придется задуматься об увеличении размера площади. Им придётся столкнуться с дополнительными требованиями свода правил и предусмотреть:

Это увеличит габаритные размеры участка до 600-800 квадратов.

Ценителям тишины и удобства следует приготовиться к покупке надела земли с размерами от 10 соток. Так каким основным опциям должно соответствовать такое землевладение? Профессиональные ответы на этот запрос найдутся в полезных рекомендациях “Скачай – Атрибуты хорошего участка в Анапе”.

Стоимость земли: минимально допустимые параметры под ИЖС

Площадь – основополагающий критерий, оказывающий влияние на стоимость землепользования. Уменьшение размеров ниже установленных правилами невозможно. При желании уменьшить затраты рекомендуем опробовать “Расчёт цены участка в Анапе”, который поможет выяснить, чем лучше пожертвовать при покупке земельного участка в пользование.

Важным фактором, влияющим на стоимость, считается месторасположение объекта. Близость пляжей, удобная транспортная инфраструктура, разнообразная сервисная и социальная инфраструктура увеличивают цену. Всем этим вполне можно пренебречь любителям великолепных пейзажей за окном, чистого воздуха, тишины. При наличии своего транспорта доехать до моря и сервисных точек не составит труда. Подобрать участок под застройку даст возможность “Карта с ценами”.

Наша компания реализует участки земли под возведение жилых домов в Анапе разной площади. Выбрать объект помогут консультанты с опытом. Мы готовы разработать оригинальное предложение, соответствующее всем необходимым параметрам, отослав его на указанную e-mall почту.