8(952)8367147
Анапа, ул. Астраханская 99
info@gostinica-anapa-vityazevo.ru

Анапа продажа земельных участков коммерческого назначения – есть удачное решение.

Характеристики, влияющие на анапа продажа земельных участков коммерческого назначения

Анапа продажа земельных участков коммерческого назначения - есть удачное решение.

Размер земельного участка напрямую влияет на ценовой параметр: когда стоимость за сотку превышает 400-550 000 руб., каждый десяток метров увеличивает лимит бюджета на серьёзную сумму. Решение уменьшить размер участка не решит проблему: возникают проблемы с составлением проекта, проведением инженерных коммуникаций. Наша фирма поможет найти оптимальный ответ на насущный вопрос наподобие “Анапа продажа земельных участков коммерческого назначения”.

Правила оптимального землепользования

Участок под строительство не должен быть маленьким, но и большие габаритные размеры неправильны. За оптимальное использование земли несет ответственность Совет муниципального образования. В каждом регионе – свои условия, при принятии решения учитываются:

Участок под застройку не должен иметь небольшую площадь, но и чересчур большие размеры не нужны. За правильное землепользование несет ответственность такой орган, как Совет муниципального образования. В каждом отдельном районе – имеются свои условия, которые при рассмотрении вопроса берутся во внимание:

В итоговое решение включаются экономические параметры в районе.

Основные правила пользования городскими недрами, принятые в Анапе, допускают самый малый размер участка земли для возведения жилой постройки в 300 квадратных метров. Правила предусматривают и другие важные параметры земельного владения, которые следует рассматривать при создании проектной документации строения:

Все нормативы обязательны для выполнению и учитываются на проектирование. Архитектурный проект, не предусматривающий нормативных характеристик, никогда не получит разрешение на строительные работы.

Анапа продажа земельных участков коммерческого назначения - есть удачное решение.

Коттедж на участке с самой малой площадью

300 квадратных метров с самым большим процентом застройки 50% позволяет использовать 150 квадратных метров под сооружение здания. Дом с мансардой будет иметь полезную площадь в 280-300 квадратов, этого достаточно для оптимального проживания средней семьи с 2 детьми, но придётся отказаться от гаража. Альтернативное решение – коттедж с тремя этажами, в котором на первом уровне будет располагаться гаражные и технические помещения.

Реализовать проектные документы комфортабельного особняка на 300 квадратных метров можно исключительно при наличии хозяйственных коммуникаций общего пользования. Обязательно подключение к следующим видам систем:

Желательно подключение к центральному теплоснабжению, но это не обязательно – хороший отопительный электрический котел или тепловое оборудование на газу требуют совсем немного пространства. Найти участки земли, где расположены коммуникации инженерного назначения, поможет наш “Готовые участки в Анапе”.

Самая малая площадь для удобного и комфортного размещения и проживания семьи

В понимании большинства будущих домовладельцев, свой коттедж – это не только жилое здание, но и зона отдыха с мангалом и беседкой, баня на территории, гараж. Небольшая площадка и розарий – важные компоненты придворовой зоны особняка.

Для реализации принятого проекта с постройками подсобного предназначения следует предусмотреть не менее 500-600 кв. Метров при условии подсоединения к коммунальным системам. Владельцам, которые мечтают об автономных системах, следует побеспокоиться об увеличении размера площади. Им придётся встретиться с дополнительными требованиями свода правил и предусмотреть:

Это увеличит минимальные размеры землевладения до 600-800 квадратов.

Любителям комфорта и тишины нужно приготовиться к покупке земельного удела с размерами от 10 соток. Так каким основным свойствам должно соответствовать такое владение землей? Грамотные ответы на этот вопрос вы отыщите в полезных советах “Скачай – Атрибуты хорошего участка в Анапе”.

Минимальная цена земли под ИЖС

Площадь – главный критерий, влияющий на цену земельного участка при купле-продаже. Снижение размерных параметров ниже определенных правилами невозможно. При желании уменьшить затраты бюджета предлагаем использовать “Расчёт цены участка в Анапе”, который поможет определить, чем можно пожертвовать при покупке земли в пользование.

Важным критерием, воздействующим на цену, является месторасположение надела. Близость пляжей, удобная транспортная инфраструктура, многообразная сервисная и социальная инфраструктура увеличивают стоимость. Но этим вполне можно пожертвовать ценителям чистого воздуха, тишины, великолепных природных видов за окном. При наличии личного транспорта добраться до пляжа и магазинов не составит труда. Выбрать участок под строительства поможет “Карта с ценами”.

Наша компания реализует наделы земли под строительство жилых домов в Анапе различной габаритной площади. Подобрать землевладения помогут консультанты с опытом. Мы можем разработать индивидуальное предложение, соответствующее всем объявленным требованиям, отправив его на вашу e-mall почту.