8(952)8367147
Анапа, ул. Астраханская 99
info@gostinica-anapa-vityazevo.ru

Анапа старый участок купить – есть удачное решение.

Анапа старый участок купить и всё, что с этим связанно

Анапа старый участок купить - есть удачное решение.

Размер земельного надела оказывает влияние на окончательную стоимость: если стоимость за 100 кв.м достигает 400-550 000 рублей, каждый метр увеличивает бюджетный лимит на внушительную сумму. Уменьшение размера участка так же имеют нежелательные последствия: возникают проблемы с проектированием, прокладкой коммуникационных систем. Наша компания поможет найти ответ на вопрос типа “Анапа старый участок купить”.

Оптимальное землепользование

Участок под строительные планы не должен иметь крохотную площадь, но и слишком огромные размеры неправильны. За оптимальное землепользование отвечает Совет муниципального образования. В каждом регионе – свои условия, при принятии решения учитываются:

Участок под строительство не должен быть слишком крохотным, но и слишком большие габаритные размеры не нужны. За правильное использование земли отвечает Совет муниципального образования. В каждом отдельном регионе – свои требования и условия, при принятии решения берутся во внимание:

В окончательный расчет включаются экономические условия в районе.

Правила землепользования, принятые в Анапе, обозначают самый малый типоразмер земельного надела для возведения жилой постройки в 300 квадратных метров. Документ предусматривает и другие важные параметры земельного владения, которые нужно рассматривать при создании проектной документации коттеджа:

Нормативные параметры обязательны для соблюдения и учитываются на этапе создания проекта. Архитектурное решение, не учитывающее всех требований, не получит разрешение на начало постройки.

Анапа старый участок купить - есть удачное решение.

Особняк на минимально допустимом участке

300 квадратных метров с максимальным процентом застройки 50% разрешает выделить 150 кв. Метров под сооружение дома. Здание с мансардой будет иметь полезную площадь в 280-300 квадратов, что вполне хватит для оптимального размещения семьи в 4-5 человек, но придётся отказаться от гаража. Компромисс – трехэтажный особняк, в котором на нижнем будет размещаться гаражные и технические помещения.

Разработать проектные документы комфортабельного дома на 300 квадратных метров можно только при наличии инженерных коммуникаций всеобщего назначения. Обязательно подключение к таким системам:

Желательно подключение к централизованному отоплению, однако это не критично – современный отопительный электрический котел или тепловое оборудование на природном газе требуют минимум пространства. Найти земельные наделы, где есть коммуникации инженерного назначения, поможет наш “Готовые участки в Анапе”.

Удобство проживания в доме: минимальные размеры площади

В понимании очень многих потенциальных владельцев своей недвижимости, личный дом – это не только жилое здание, но и зона отдыха с мангалом и беседкой, гараж, сауна на участке. Терраса и цветник – основные компоненты ландшафта современного комфортного особняка.

Для реализации принятого проекта с постройками подсобного предназначения нужно иметь не меньше 500-600 кв. Метров при наличии возможности подключения к техническим коммуникациям. Потребителям, которые мечтают о системах автономного питания, следует позаботиться об увеличении площади. Им придётся встретиться с дополнительными требованиями свода правил и предусмотреть:

Это может расширить размеры участка до 6-8 соток.

Любителям комфорта и тишины стоит приготовиться к покупке земельного удела с размерами от 10 соток. Каким параметрам должно отвечать такое владение землей? Ответы на этот вопрос найдутся в полезных рекомендациях “Скачай – Атрибуты хорошего участка в Анапе”.

Минимальная цена участка земли под ИЖС

Размер площади – главный параметр, влияющий на стоимость земли при купле-продаже. Снижение размеров менее установленных правилами запрещено. При необходимости уменьшить затраты рекомендуем испытать “Расчёт цены участка в Анапе”, помогающий определить, чем возможно пренебречь при покупке земли в собственность.

Особым критерием, влияющим на цену, является место расположения участка. Близовая доступность береговой пляжной линии, удобная транспортная развязка, многообразная социальная инфраструктура повышают стоимость. Однако этим можно пожертвовать любителям чистого воздуха, великолепных природных видов за окном, тишины. Владельцам своего автомобиля добраться до пляжа и сервисных точек не составит труда. Подобрать участок под строительства поможет “Карта с ценами”.

Наша организация продает участки земли под возведение особняков в Анапе различной площади. Выбрать землевладения помогут наши консультанты. Мы готовы разработать индивидуальное предложение, которое отвечает всем необходимым параметрам, отправив его на указанную электронную почту.