8(952)8367147
Анапа, ул. Астраханская 99
info@gostinica-anapa-vityazevo.ru

Дачный участок купить в Анапе – есть удачное решение.

Факторы, оказывающие воздействие на дачный участок купить в Анапе

Дачный участок купить в Анапе - есть удачное решение.

Размер земельного надела напрямую влияет на стоимость: когда цена за сотку превышает 400-550 тысяч руб., каждая десятина увеличивает бюджетный лимит на серьёзную сумму. Уменьшение площади так же несет нежелательную коннотацию: начинаются проблемы с проектированием, прокладкой инженерных коммуникаций. Наша организация поможет найти оптимальный ответ на насущный вопрос из разряда “дачный участок купить в Анапе”.

Принципы грамотного землепользования

Участок под строительство не должен иметь малую площадь, но и слишком огромные габаритные размеры не допустимы. За правильное землепользование несет ответственность Совет муниципального образования. В каждом регионе – свои условия, при принятии решения учитываются:

Земальный участок под строительные мероприятия не должен иметь небольшую площадь, но и слишком огромные габаритные размеры неправильны. За рациональное землепользование отвечает такой орган, как Совет муниципального образования. В каждом отдельном районе – имеются свои условия, которые при принятии решения учитываются:

В окончательный расчет берутся экономические условия в районе.

Правила землепользования, принятые в Анапе, обозначают минимальный размер участка для строительства жилого дома в 300 квадратных метров. Документ предусматривает и другие важные параметры землевладения, которые желательно учитывать при создании проекта коттеджа:

Все нормативы обязательны для выполнению и учитываются на этапе составления проектной документации. Архитектурный проект, не учитывающий всех характеристик, не получит положительное решение.

Дачный участок купить в Анапе - есть удачное решение.

Дом на минимально допустимом участке

Три сотки с самым большим процентом строительных работ 50% разрешает выделить 150 кв. Метров под сооружение здания. Дом с мансардой будет иметь общую площадь до 300 квадратов, этого вполне хватит для комфортного размещения семьи в 4-5 человек, но скорее всего предстоит отказаться от гаража. Альтернатива – коттедж с тремя этажами, где на нижнем будет размещаться гараж и технические помещения.

Сделать проект комфортабельного здания на 300 квадратах можно только при присутствии инженерных коммуникаций общего назначения. Необходимо подключение к следующим системам:

Желательно подключение к центральному отоплению, но это не обязательное условие – современный электрический котел отопления или котельное оборудование на газу требуют минимум свободного места. Выбрать участки земли, где есть развитые хозяйственные коммуникации, можно, просматривая “Готовые участки в Анапе” на нашем веб-портале.

Минимальная площадь для комфортного проживания

В представлении многих потенциальных владельцев своей недвижимости, собственный дом – это не только строение для проживания, но и площадка для детских забав, зона отдыха с уютной беседкой и мангалом, баня на территории. Терраса и цветник – чрезвычайно важные компоненты придворовой зоны своего дома.

Для выполнения проекта с постройками технического назначения необходимо приблизительно 5-6 соток при наличии возможности подключения к инженерным коммуникациям. Потребителям, которые думают об автономных системах, нужно побеспокоиться об увеличении габаритов участка. Им придётся встретиться с другими параметрами Правил и учесть:

Все это увеличит размеры участка до 6-8 соток.

Любителям тишины и удобства следует приготовиться к покупке земельного удела с площадью не менее 10 соток. Так каким основным свойствам должно отвечать такое землевладение? Ответы на этот вопрос в наших рекомендациях “Скачай – Атрибуты хорошего участка в Анапе”.

Минимальная стоимость земли под ИЖС

Размер участка – главный параметр, влияющий на цену земельного участка при продаже. Снижение размерных параметров меньше установленных правилами невозможно. При необходимости снизить финансовые затраты советуем опробовать “Расчёт цены участка в Анапе”, который поможет выяснить, чем возможно пренебречь при приобретении земельного участка в пользование.

Особым критерием, воздействующим на стоимость, является место размещения надела. Близовая доступность береговой пляжной линии, развитая транспортная развязка, многообразная сервисная инфраструктура поднимают цену. Однако этим можно пренебречь любителям тишины, чистого воздуха, великолепных пейзажей за окном. При наличии своего транспорта доехать до пляжа и магазинов совсем не трудно. Выбрать землю под застройку даст возможность “Карта с ценами”.

Наша компания предлагает к продаже наделы земли под возведение жилых домов в Анапе различной размерной площади. Выбрать землевладения помогут консультанты с опытом. Мы можем предоставить индивидуальное предложение, соответствующее всем заявленным параметрам, отправив его на вашу e-mall почту.