8(952)8367147
Анапа, ул. Астраханская 99
info@gostinica-anapa-vityazevo.ru

Дешево купить землю в Анапе – есть удачное решение.

Параметры, от которых зависит дешево купить землю в Анапе

Дешево купить землю в Анапе - есть удачное решение.

Размер землевладения оказывает влияние на окончательную стоимость: если цена за 100 кв.м превышает 400-550 000 рублей, каждый десяток метров увеличивает лимит бюджета на внушительную сумму. Уменьшение площади так же имеют негативные последствия: начинаются проблемы с составлением проекта, прокладкой коммуникационных систем. Наша организация поможет отыскать ответ на вопрос из разряда “дешево купить землю в Анапе”.

Принципы грамотного использования земли

Земельный план под застройку не должен иметь малую площадь, но и слишком большие габаритные размеры не допустимы. За рациональное землепользование отвечает Совет муниципального образования. В каждом регионе – свои условия, при принятии решения учитываются:

Участок под застройку не должен быть слишком крохотным, но и большие габаритные размеры неправильны. За рациональное использование земли отвечает такой орган, как Совет муниципального образования. В каждом отдельном районе – имеются свои условия, которые при принятии решения учитываются:

Также, в окончательный расчет принимаются экономические параметры в регионе.

Правила землепользования, действующие в Анапе, допускают минимальный габаритный размер надела земли для возведения жилой постройки в 300 метров квадратных. Свод положений предусматривает и другие важные параметры владения землей, которые необходимо учитывать при создании проекта здания:

Нормативы обязательны для выполнению и влияют на проектирование. Архитектурное решение, не учитывающее нормативных параметров, не получит положительное решение.

Дешево купить землю в Анапе - есть удачное решение.

Коттедж на минимально допустимом участке

Площадь в 3 сотки с процентом застройки 50% разрешает выделить 150 квадратных метров под сооружение дома. Здание с чердаком под мансарду будет иметь общую площадь до 300 квадратов, что вполне достаточно для удобного размещения небольшой семьи с двумя детьми, но нужно будет отказаться от автомобильного гаража. Компромисс – трехэтажный особняк, где на нижнем будет располагаться гаражные и подсобные помещения.

Реализовать проект удобного здания на 300 квадратах можно только при присутствии хозяйственных коммуникаций всеобщего плана. Обязательно подключение к следующим видам систем:

Еще желательно подключиться к централизованному отоплению, но это не обязательное условие – хороший электрический котел отопления или котел на природном газе занимают минимум пространства. Найти землевладения, где расположены коммуникации инженерного назначения, поможет наш “Готовые участки в Анапе”.

Минимальная площадь для удобного размещения и проживания семьи

В понимании большинства потенциальных домовладельцев, собственный коттедж – это не только уютное жилое здание, но и сауна на участке, зона отдыха с уютной беседкой и мангалом, детская площадка. Терраса и цветник – чрезвычайно важные компоненты ландшафта современного комфортного особняка.

Для выполнения проекта с постройками технического назначения следует предусмотреть приблизительно 500-600 кв. Метров при условии подсоединения к коммунальным системам. Потребителям, которые мечтают о системах автономного питания, нужно побеспокоиться об увеличении размера площади. Им предстоит столкнуться с другими требованиями свода правил и предусмотреть:

Все это увеличит размеры участка до 600-800 квадратов.

Любителям тишины и удобства нужно приготовиться к приобретению надела земли с площадью не менее 10 соток. Так каким основным свойствам должно соответствовать такое землевладение? Полные ответы на этот вопрос найдутся в наших советах “Скачай – Атрибуты хорошего участка в Анапе”.

Ценовой параметр земельного участка: минимальные требования под ИЖС

Размер площади – главный фактор, оказывающий влияние на стоимость земли при купле-продаже. Уменьшение размеров меньше определенных правилами запрещено. При необходимости снизить затраты бюджета предлагаем использовать “Расчёт цены участка в Анапе”, помогающий определить, чем лучше пожертвовать при приобретении земли в собственность.

Особым параметром, влияющим на стоимость, является месторасположение объекта. Близовая доступность пляжной линии, удобная транспортная инфраструктура, многообразная сервисная и социальная инфраструктура поднимают стоимость. Но этим вполне можно пожертвовать ценителям тишины, красивых пейзажей за окном, чистого воздуха. При наличии личного транспорта доехать до моря и торговых центров совсем не трудно. Выбрать участок под застройку поможет “Карта с ценами”.

Наша компания продает земельные участки под возведение коттеджей в Анапе разной габаритной площади. Подобрать землевладения помогут консультанты с опытом. Мы можем предоставить индивидуальное предложение, которое отвечает всем заявленным требованиям, отправив его на вашу электронную почту.