8(952)8367147
Анапа, ул. Астраханская 99
info@gostinica-anapa-vityazevo.ru

Документы для продажи земельного участка в Анапе – есть удачное решение.

Документы для продажи земельного участка в Анапе и всё, что с этим связанно

Документы для продажи земельного участка в Анапе - есть удачное решение.

Размер земельного участка напрямую влияет на ценовой фактор: если цена за 100 кв.м достигает 400-550 000 рублей, каждый десяток метров увеличивает строительный бюджет на солидную сумму. Попытка уменьшить площадь не решит проблему: начинаются проблемы с проектированием, проведением коммуникационных систем. Наша организация поможет отыскать оптимальный ответ на вопрос типа “документы для продажи земельного участка в Анапе”.

Принципы рационального использования земли

Участок под строительные планы не должен иметь крохотную площадь, но и слишком огромные размеры неправильны. За грамотное землепользование несет ответственность Совет муниципального образования. В каждом регионе – свои условия, при принятии решения учитываются:

Земальный план под строительство не должен быть слишком крохотным, но и большие размеры неправильны. За оптимальное использование земли отвечает Совет муниципального образования. В каждом отдельном регионе – имеются свои условия, которые при принятии решения берутся во внимание:

На итоговое решение вопроса влияет экономическая обстановка в районе.

Общие правила землепользования, действующие в Анапе, обозначают самый малый размер участка земли для строительства жилого дома в 300 кв.м. Свод положений предусматривает и другие важные параметры владения землей, которые необходимо учитывать при составлении проектной документации строения:

Нормативы обязательны для соблюдения и учитываются на проектирование. Архитектурное решение, не учитывающее нормативных параметров, не сможет получить разрешение.

Документы для продажи земельного участка в Анапе - есть удачное решение.

Особняк на минимально допустимом участке

Три сотки с самым большим процентом строительных работ 50% позволяет выделить 150 кв.м. Под сооружение здания. Дом с мансардой будет иметь 250-300 квадратных метров, этого вполне хватит для комфортного размещения семьи в 4-5 человек, но скорее всего придется отказаться от гаража. Альтернатива – трехэтажный особняк, где на первом уровне будет размещаться гаражные и подсобные помещения.

Реализовать проектные документы комфортабельного коттеджа на 300 квадратах можно исключительно при наличии инженерных коммуникаций общего пользования. Обязательно обеспечить подключение к таким видам систем:

Желательно подключение к центральному отоплению, впрочем это не обязательно – хороший отопительный электрический котел или котел на природном газе требуют совсем немного места. Найти землевладения, где имеются развитые коммунальные коммуникации, можно, листая “Готовые участки в Анапе” на нашем веб-сайте.

Минимальная площадь для удобного и комфортного размещения и проживания семьи

В понимании большинства потенциальных владельцев своей недвижимости, личный коттедж – это не только уютное жилое здание, но и гараж, зона отдыха с мангалом и беседкой, баня на участке. Терраса и клумба – основные компоненты придворовой зоны особняка.

Для выполнения проекта с техническими постройками потребуется приблизительно 5-6 соток при наличии возможности присоединения к коммунальным системам. Потребителям, мечтающим об автономных системах, нужно позаботиться об увеличении габаритов участка. Им предстоит встретиться с дополнительными параметрами Правил и предусмотреть:

Это может увеличить габаритные размеры участка до 600-800 квадратов.

Любителям тишины и удобства стоит приготовиться к приобретению участка с площадью не менее 1000 квадратов. Так каким основным параметрам должно соответствовать такое землевладение? Ответы на этот вопрос в наших советах “Скачай – Атрибуты хорошего участка в Анапе”.

Минимальная цена участка земли под ИЖС

Площадь – основополагающий параметр, влияющий на стоимость земли при продаже. Снижение размерных параметров менее определенных правилами невозможно. При необходимости снизить затраты бюджета рекомендуем испытать “Расчёт цены участка в Анапе”, который поможет определить, чем лучше пренебречь при покупке земельного участка в пользование.

Особым фактором, воздействующим на стоимость, является место расположения надела. Близость береговой пляжной линии, развитая транспортная инфраструктура, многообразная сервисная инфраструктура увеличивают цену. Однако этим вполне можно пожертвовать любителям тишины, великолепных пейзажей за окном, чистого воздуха. При наличии своего транспорта доехать до пляжа и магазинов легко и просто. Подобрать землю под строительства поможет “Карта с ценами”.

Наша компания предлагает к продаже земельные участки под возведение домов в Анапе различной площади. Выбрать объект помогут наши консультанты. Мы можем предоставить индивидуальное предложение, соответствующее всем заявленным требованиям, отослав его на указанную e-mall почту.