8(952)8367147
Анапа, ул. Астраханская 99
info@gostinica-anapa-vityazevo.ru

Дом под ключ с участком купить в Анапе – есть удачное решение.

Дом под ключ с участком купить в Анапе и что влияет на этот фактор

Дом под ключ с участком купить в Анапе - есть удачное решение.

Размер земельного надела оказывает влияние на окончательную стоимость: когда цена за сотку начинается от 450-500 тысяч рублей, каждый десяток метров увеличивает бюджетный лимит на солидную сумму. Уменьшение площади так же имеют нежелательные последствия: начинаются проблемы с составлением проекта, проведением инженерных коммуникаций. Мы поможем отыскать ответ на насущный вопрос из разряда “дом под ключ с участком купить в Анапе”.

Принципы рационального землепользования

Участок под строительство не должен быть слишком маленьким, но и слишком большие габаритные размеры не нужны. За рациональное землепользование несет ответственность Совет муниципального образования. В каждом регионе – свои условия, при принятии решения учитываются:

Земальный участок под строительство не должен иметь крохотную площадь, но и чересчур большие размеры неправильны. За правильное землепользование несет ответственность Совет муниципального образования – городской орган управления. В каждом регионе – свои условия, при принятии решения берутся во внимание:

Также, в расчет включаются экономические условия в местности.

Основные правила землепользования, принятые в Анапе, допускают минимальный типоразмер земельного участка для строительства жилой постройки в 300 метров квадратных. Свод положений предусматривает и другие важные параметры владения землей, которые нужно учитывать при составлении проекта коттеджа:

Нормативные характеристики обязательны для исполнения и влияют на этапе создания проекта. Архитектурный проект, не предусматривающий нормативных параметров, никогда не получит положительное решение.

Дом под ключ с участком купить в Анапе - есть удачное решение.

Дом на минимально допустимом участке

300 квадратных метров с максимальным процентом строительных работ 50% разрешает выделить 150 кв. Метров под возведение дома. Дом с мансардным этажом будет иметь до 300 квадратов, этого достаточно для удобного проживания средней семьи с двумя детьми, но скорее всего нужно будет отказаться от гаража. Альтернативное решение – трехэтажный особняк, где на нижнем будет размещаться гараж и подсобные помещения.

Сделать проект удобного особняка на 300 квадратных метров можно исключительно при присутствии хозяйственных коммуникаций общего назначения. Обязательно подключение к следующим видам систем:

Еще можно присоединиться к централизованному отоплению, впрочем это не критично – мощный отопительный котел на электричестве или тепловое оборудование на газу занимают совсем немного пространства. Найти земельные наделы, где имеются развитые инженерные системы, можно, пролистывая “Готовые участки в Анапе” на нашем веб-сайте.

Минимальная площадь для оптимального размещения и проживания семьи

В представлении большинства будущих домовладельцев, свой дом – это не только уютное жилое здание, но и гараж, зона отдыха с небольшой беседкой и мангалом, детская площадка. Красивая площадка и розарий – основные компоненты ландшафтного дизайна уютного дома для семьи.

Для выполнения проекта с постройками технического назначения потребуется приблизительно 500-600 квадратных метров при условии присоединения к техническим коммуникациям. Потребителям, которые мечтают о системах автономного питания, нужно побеспокоиться об увеличении площади. Им предстоит столкнуться с другими требованиями Правил и предусмотреть:

Это может расширить минимальные размеры участка до 6-8 соток.

Любителям тишины и комфорта нужно приготовиться к приобретению надела земли с размерами не менее 1000 квадратов. Каким опциям должно отвечать такое владение землей? Ответы на данный вопрос вы отыщите в полезных советах “Скачай – Атрибуты хорошего участка в Анапе”.

Минимальная стоимость земли под ИЖС

Размер площади – главный фактор, оказывающий воздействие на цену землепользования. Уменьшение размеров менее установленных правилами запрещено. При необходимости снизить финансовые затраты рекомендуем испытать “Расчёт цены участка в Анапе”, помогающий выяснить, чем возможно пожертвовать при приобретении земельного участка в собственность.

Важным параметром, влияющим на цену, является место размещения объекта. Непосредственная близость береговой пляжной линии, развитая транспортная инфраструктура, разнообразная сервисная инфраструктура увеличивают стоимость. Но этим можно пренебречь ценителям тишины, чистого воздуха, красивых природных видов за окном. Владельцам личного транспорта добраться до моря и сервисных точек не составит труда. Выбрать участок под застройку даст возможность “Карта с ценами”.

Наша компания продает наделы земли под постройку коттеджей в Анапе различной размерной площади. Подобрать объект помогут профессиональные консультанты. Мы можем разработать оригинальное предложение, соответствующее всем необходимым параметрам, отослав его на вашу e-mall почту.