8(952)8367147
Анапа, ул. Астраханская 99
info@gostinica-anapa-vityazevo.ru

Готовый дом с участком купить в Анапе – есть удачное решение.

Факторы, оказывающие воздействие на готовый дом с участком купить в Анапе

Готовый дом с участком купить в Анапе - есть удачное решение.

Размер земельного надела прямо влияет на стоимость: если стоимость за сотку начинается от 400-500 тысяч руб., каждая десятина увеличивает бюджетный лимит на внушительную сумму. Решение уменьшить размер участка не решит проблему: начинаются проблемы с составлением проекта, проведением коммуникационных систем. Наша фирма поможет получить ответ на вопрос типа “готовый дом с участком купить в Анапе”.

Оптимальное использование земли

Участок под строительство не должен иметь небольшую площадь, но и чересчур большие габаритные размеры не допустимы. За правильное землепользование несет ответственность Совет муниципального образования. В каждом регионе – свои условия, при принятии решения учитываются:

Участок под строительные мероприятия не должен быть маленьким, но и чересчур большие габаритные размеры не нужны. За грамотное землепользование отвечает такой орган, как Совет муниципального образования. В каждом районе – собственные требования, при принятии решения берутся во внимание:

Также, в итоговое решение включаются экономические условия в местности.

Основные правила землепользования, принятые в Анапе, обозначают самый малый типоразмер земельного участка для возведения жилой постройки в 300 квадратных метров. Правила предусматривают и некоторые другие важные характеристики земельного владения, которые следует рассматривать при проектировании коттеджа:

Нормативные параметры обязательны для выполнению и учитываются на проектирование. Проект, не включающий нормативных характеристик, не сможет получить положительное решение.

Готовый дом с участком купить в Анапе - есть удачное решение.

Дом на участке с самой малой площадью

Три сотки с процентом застройки 50% предполагает отвести 150 квадратных метров под возведение дома. Здание с мансардным этажом будет иметь общую площадь до 300 кв.м., что вполне хватит для оптимального проживания небольшой семьи с 2 детьми, но скорее всего понадобится отказаться от автомобильного гаража. Альтернативное решение – коттедж с тремя уровнями, где на первом уровне будет располагаться гаражные и технические помещения.

Сделать проект удобного коттеджа на 300 квадратных метров можно исключительно при наличии хозяйственных коммуникаций всеобщего пользования. Обязательно обеспечить присоединение к таким видам систем:

Также желательно присоединиться к центральному отоплению, впрочем это не обязательное условие – хороший отопительный электрический котел или тепловое оборудование на газу занимают совсем немного места. Найти участки земли, где расположены развитые коммунальные системы, можно, используя “Готовые участки в Анапе” на сайте нашей фирмы.

Удобство проживания в особняке: минимально допустимые габариты площади

В понимании очень многих потенциальных домовладельцев, собственный дом – это не только строение для проживания, но и площадка для детских забав, баня на участке, зона отдыха с мангалом и беседкой. Небольшая площадка и клумба – чрезвычайно важные компоненты придворовой зоны своего дома.

Для реализации принятого проекта с техническими постройками необходимо не менее 500-600 кв. Метров при наличии возможности присоединения к коммунальным системам. Владельцам, которые думают об автономных системах, следует побеспокоиться об увеличении размера площади. Им предстоит столкнуться с другими требованиями свода правил и предусмотреть:

Это способно расширить минимальные размеры участка до 6-8 соток.

Любителям тишины и удобства следует приготовиться к покупке участка с площадью от 10 соток. Каким опциям должно соответствовать такое землевладение? Полные ответы на данный вопрос вы отыщите в наших рекомендациях “Скачай – Атрибуты хорошего участка в Анапе”.

Цена земли: минимально допустимые параметры под индивидуальное жилое строительство

Размер участка – основополагающий фактор, влияющий на стоимость земли при купле-продаже. Уменьшение размерных параметров менее установленных правилами не желательно. При желании снизить затраты советуем воспользоваться “Расчёт цены участка в Анапе”, который поможет определить, чем можно пожертвовать при приобретении земельного участка в собственность.

Важным фактором, влияющим на стоимость, является место размещения надела. Непосредственная близость береговой пляжной линии, удобная транспортная инфраструктура, многообразная социальная инфраструктура увеличивают стоимость. Всем этим вполне можно пожертвовать ценителям чистого воздуха, тишины, великолепных природных видов за окном. При наличии своего транспорта доехать до моря и торговых центров легко и просто. Выбрать участок под застройку даст возможность “Карта с ценами”.

Наша организация реализует земельные участки под строительство особняков в Анапе различной размерной площади. Подобрать землевладения помогут профессиональные консультанты. Мы готовы разработать оригинальное предложение, которое отвечает всем заявленным требованиям, отправив его на указанную e-mall почту.