8(952)8367147
Анапа, ул. Астраханская 99
info@gostinica-anapa-vityazevo.ru

Хочу купить дом с участком в Анапе – есть удачное решение.

Хочу купить дом с участком в Анапе и что влияет на этот параметр

Хочу купить дом с участком в Анапе - есть удачное решение.

Размер земельного участка оказывает влияние на ценовой параметр: когда цена за сотку достигает 400-500 000 руб., каждый метр поднимает лимит бюджета на серьёзную сумму. Решение уменьшить площадь не решит проблему: начинаются проблемы с проектированием, прокладкой коммуникационных систем. Наша организация поможет отыскать оптимальный ответ на насущный вопрос наподобие “хочу купить дом с участком в Анапе”.

Рациональное землепользование

Земельный план под строительные планы не должен иметь маленькую площадь, но и большие габаритные размеры неправильны. За оптимальное землепользование отвечает Совет муниципального образования. В каждом регионе – свои условия, при принятии решения учитываются:

Участок под строительство не должен быть слишком крохотным, но и чересчур большие размеры неправильны. За грамотное землепользование отвечает такой орган, как Совет муниципального образования. В каждом районе – имеются свои условия, которые при рассмотрении вопроса берутся во внимание:

На окончательное решение вопроса оказывает воздействие экономическая ситуация в регионе.

Общие правила пользования городской землей, действующие в Анапе, обозначают минимальный размер земельного участка для строительства жилого дома в 300 квадратных метров. Свод положений предусматривает и некоторые другие важные характеристики владения землей, которые необходимо рассматривать при проектировании дома:

Нормативы обязательны для исполнения и влияют на этапе создания проектной документации. Архитектурный проект, не учитывающий всех требований, не сможет получить положительное решение.

Хочу купить дом с участком в Анапе - есть удачное решение.

Дом на участке с самой малой площадью

Три сотки с процентом строительных работ 50% позволяет использовать 150 кв.м. Под сооружение особняка. Дом с чердаком под мансарду будет иметь до 300 квадратных метров, этого вполне хватит для комфортного проживания семьи в 4-5 человек, но нужно будет отказаться от гаража. Компромисс – трехэтажный особняк, в котором на первом уровне будет располагаться гаражные и технические помещения.

Сделать проект удобного особняка на 300 квадратных метров можно исключительно при присутствии инженерных коммуникаций общего пользования. Необходимо обеспечить присоединение к таким системам:

Еще желательно присоединиться к централизованному теплоснабжению, но это не критично – мощный отопительный электрический котел или котельное оборудование на природном газе требуют минимум свободного места. Найти землевладения, где имеются коммуникации инженерного назначения, можно, листая “Готовые участки в Анапе” на сайте нашей фирмы.

Самая малая площадь для удобного размещения и проживания семьи

В представлении многих потенциальных домовладельцев, личный коттедж – это не только жилое здание, но и площадка для детских забав, гараж, баня на территории. Красивая площадка и цветник – основные элементы ландшафта современного комфортного особняка.

Для выполнения принятого проекта с техническими постройками необходимо приблизительно 500-600 кв. Метров при условии подсоединения к инженерным коммуникациям. Владельцам, мечтающим об автономных системах, нужно задуматься об увеличении площади. Им придётся встретиться с дополнительными параметрами свода правил и предусмотреть:

Это увеличит размеры землевладения до 6-8 соток.

Любителям тишины и комфорта следует приготовиться к приобретению участка с площадью от 10 соток. Так каким основным параметрам должно соответствовать такое землевладение? Ответы на данный вопрос вы отыщите в наших рекомендациях “Скачай – Атрибуты хорошего участка в Анапе”.

Цена земельного участка: минимальные параметры под ИЖС

Размер участка – первостепенный параметр, оказывающий воздействие на стоимость землепользования. Снижение размерных параметров ниже определенных правилами не желательно. При необходимости снизить затраты предлагаем использовать “Расчёт цены участка в Анапе”, помогающий выяснить, чем лучше пренебречь при покупке земельного участка в пользование.

Особым фактором, воздействующим на стоимость, считается месторасположение надела. Непосредственная близость пляжей, развитая транспортная инфраструктура, разнообразная социальная инфраструктура увеличивают цену. Однако этим вполне можно пожертвовать ценителям чистого воздуха, тишины, красивых пейзажей за окном. Владельцам своего транспорта добраться до пляжа и торговых центров очень просто. Подобрать землю под застройку поможет “Карта с ценами”.

Наша организация предлагает к продаже участки земли под строительство домов в Анапе разной площади. Подобрать участок помогут консультанты с опытом. Мы можем разработать индивидуальное предложение, соответствующее всем объявленным требованиям, отослав его на вашу e-mall почту.