8(952)8367147
Анапа, ул. Астраханская 99
info@gostinica-anapa-vityazevo.ru

Коттеджный участок купить в Анапе – есть удачное решение.

Факторы, от которых зависит коттеджный участок купить в Анапе

Коттеджный участок купить в Анапе - есть удачное решение.

Размер землевладения напрямую влияет на стоимость: когда стоимость за сотку достигает 450-500 000 рублей, каждая десятина поднимает строительный бюджет на серьёзную сумму. Попытка уменьшить размер участка не решит проблему: возникают проблемы с проектированием, проведением инженерных коммуникаций. Наша фирма поможет отыскать ответ на вопрос типа “коттеджный участок купить в Анапе”.

Правила оптимального землепользования

Земельный надел под строительные мероприятия не должен быть маленьким, но и слишком большие габаритные размеры не нужны. За рациональное использование земли отвечает Совет муниципального образования. В каждом регионе – свои условия, при принятии решения учитываются:

Участок под строительные планы не должен быть маленьким, но и большие размеры неправильны. За правильное землепользование отвечает Совет муниципального образования. В каждом отдельном районе – собственные требования и условия, при рассмотрении вопроса учитываются:

На итоговое решение вопроса оказывает воздействие экономическая ситуация в районе.

Общие правила землепользования, принятые в Анапе, допускают минимальный габаритный размер участка для возведения жилого дома в 300 кв.м. Правила предусматривают и другие важные параметры земельного владения, которые нужно учитывать при составлении проектной документации дома:

Все нормативы обязательны для соблюдения и оказывают влияние на этапе составления проекта. Архитектурное решение, не учитывающее нормативных характеристик, не получит разрешение.

Коттеджный участок купить в Анапе - есть удачное решение.

Коттедж на участке с минимальной площадью

Площадь в 300 метров квадратных с процентом застройки 50% разрешает использовать 150 кв. Метров под сооружение особняка. Коттедж с мансардным этажом будет иметь в 280-300 квадратов, этого вполне хватит для удобного проживания семьи в 4-5 человек, но скорее всего понадобится отказаться от гаража. Компромисс – трехэтажный особняк, где на нижнем будет располагаться гаражные и подсобные помещения.

Разработать проект удобного дома на 300 квадратных метров можно исключительно при присутствии инженерных коммуникаций общего плана. Необходимо подключение к таким видам систем:

Еще можно присоединиться к центральному отоплению, но это не критично – мощный электрический котел отопления или котельное оборудование на природном газе требуют минимум свободного места. Подобрать участки земли, где есть коммуникации инженерного назначения, можно, просматривая “Готовые участки в Анапе” на сайте нашей фирмы.

Удобство проживания в жилом доме: минимально допустимые габариты площади

В понимании большинства будущих владельцев своей недвижимости, личный дом – это не только уютное жилое здание, но и зона отдыха с небольшой беседкой и мангалом, детская площадка, сауна на территории. Терраса и цветник – важные компоненты придворовой зоны особняка.

Для реализации проекта с техническими постройками нужно иметь не менее 500-600 кв. Метров при условии подсоединения к коммунальным системам. Потребителям, мечтающим об автономных системах, нужно задуматься об увеличении площади. Им предстоит встретиться с другими параметрами свода правил и учесть:

Все это увеличит размеры участка до 600-800 квадратов.

Ценителям тишины и удобства стоит приготовиться к приобретению участка с размерами не менее 1000 квадратов. Так каким основным опциям должно соответствовать такое владение землей? Грамотные ответы на данный запрос вы отыщите в полезных рекомендациях “Скачай – Атрибуты хорошего участка в Анапе”.

Минимальная цена земли под индивидуальное жилое строительство

Размер участка – основополагающий параметр, влияющий на стоимость землепользования. Снижение размерных параметров менее определенных правилами невозможно. При желании уменьшить затраты советуем испытать “Расчёт цены участка в Анапе”, который поможет определить, чем возможно пренебречь при приобретении надела земли в пользование.

Важным фактором, влияющим на стоимость, считается месторасположение объекта. Непосредственная близость береговой пляжной линии, удобная транспортная инфраструктура, многообразная сервисная инфраструктура поднимают стоимость. Однако этим можно пренебречь любителям тишины, великолепных природных видов за окном, чистого воздуха. Владельцам своего транспорта доехать до моря и сервисных точек не составит труда. Подобрать участок под строительства поможет “Карта с ценами”.

Наша организация предлагает к продаже участки земли под возведение жилых домов в Анапе различной размерной площади. Подобрать объект помогут профессиональные консультанты. Мы готовы разработать индивидуальное предложение, соответствующее всем объявленным требованиям, отослав его на вашу e-mall почту.