8(952)8367147
Анапа, ул. Астраханская 99
info@gostinica-anapa-vityazevo.ru

Краснодарский край купить землю на море в Анапе – есть удачное решение.

Краснодарский край купить землю на море в Анапе и всё, что с этим связанно

Краснодарский край купить землю на море в Анапе - есть удачное решение.

Размер земельного участка напрямую влияет на ценовой параметр: когда стоимость за сотку начинается от 400-550 000 руб., каждый десяток метров увеличивает лимит бюджета на серьёзную сумму. Уменьшение размера участка так же несет отрицательную коннотацию: начинаются проблемы с составлением проекта, проведением инженерных коммуникаций. Наша организация поможет получить оптимальный ответ на насущный вопрос типа “краснодарский край купить землю на море в Анапе”.

Правила рационального использования земли

Участок под строительство не должен иметь малую площадь, но и слишком огромные габаритные размеры неправильны. За оптимальное землепользование отвечает Совет муниципального образования. В каждом регионе – свои условия, при принятии решения учитываются:

Участок под строительные мероприятия не должен иметь небольшую площадь, но и чересчур большие габаритные размеры не нужны. За оптимальное землепользование отвечает Совет муниципального образования. В каждом регионе – собственные требования и условия, при принятии решения учитываются:

Также, в расчет принимаются экономические условия в районе.

Основные правила землепользования, принятые в Анапе, допускают минимальный размер земельного надела для возведения жилой постройки в 300 кв.м. Правила допускают и некоторые другие важные характеристики владения землей, которые следует учитывать при составлении проектной документации здания:

Нормативы обязательны для соблюдения и учитываются на этапе создания проектной документации. Архитектурное решение, не учитывающее всех параметров, не сможет получить разрешение на начало постройки.

Краснодарский край купить землю на море в Анапе - есть удачное решение.

Коттедж на минимально допустимом участке

Площадь в 300 квадратных метров с максимальным процентом застройки 50% предполагает использовать 150 кв.м под сооружение дома. Коттедж с мансардой будет иметь полезную площадь до 300 квадратных метров, этого вполне хватит для оптимального размещения семьи в 4-5 человек, но скорее всего понадобится отказаться от гаража. Компромиссное решение – особняк с 3 уровнями, в котором на первом уровне будет располагаться гараж и технические помещения.

Сделать проектные документы удобного особняка на 300 квадратных метров можно исключительно при наличии инженерных коммуникаций всеобщего пользования. Необходимо обеспечить присоединение к следующим системам:

Еще желательно подсоединиться к центральному теплоснабжению, но это не обязательное условие – современный отопительный котел на электричестве или тепловое оборудование на природном газе требуют минимум места. Выбрать земельные наделы, где имеются коммуникации инженерного назначения, можно, листая “Готовые участки в Анапе” на сайте нашей фирмы.

Комфортное проживание в жилом доме: минимальные габариты площади

В представлении многих потенциальных домовладельцев, свой коттедж – это не только строение для проживания, но и детская площадка, гараж, зона отдыха с небольшой беседкой и мангалом. Небольшая площадка и цветник – чрезвычайно важные элементы ландшафтного дизайна современного комфортного особняка.

Для реализации принятого проекта с техническими постройками потребуется примерно 500-600 квадратных метров при условии подсоединения к коммунальным системам. Владельцам, которые мечтают о системах автономного питания, придется побеспокоиться об увеличении площади. Им придётся столкнуться с другими требованиями Правил и предусмотреть:

Это увеличит минимальные размеры участка до 6-8 соток.

Ценителям удобства и тишины нужно приготовиться к приобретению участка с габаритами не менее 1000 квадратов. Так каким основным параметрам должно соответствовать такое землевладение? Ответы на этот запрос в наших советах “Скачай – Атрибуты хорошего участка в Анапе”.

Минимальная стоимость земли под ИЖС

Площадь – основополагающий фактор, оказывающий воздействие на цену землепользования. Уменьшение размерных параметров ниже установленных правилами невозможно. При необходимости уменьшить затраты предлагаем испытать “Расчёт цены участка в Анапе”, который поможет определить, чем лучше пренебречь при покупке земельного участка в пользование.

Важным критерием, воздействующим на стоимость, считается место размещения надела. Близовая доступность пляжной линии, развитая транспортная инфраструктура, разнообразная сервисная инфраструктура поднимают цену. Но этим вполне можно пожертвовать любителям чистого воздуха, тишины, великолепных природных видов за окном. При наличии своего транспорта доехать до пляжа и сервисных точек не составит труда. Подобрать участок под застройку поможет “Карта с ценами”.

Наша организация реализует наделы земли под возведение коттеджей в Анапе разной размерной площади. Подобрать участок помогут консультанты с опытом. Мы можем разработать индивидуальное предложение, соответствующее всем заявленным требованиям, отправив его на указанную e-mall почту.