8(952)8367147
Анапа, ул. Астраханская 99
info@gostinica-anapa-vityazevo.ru

Краснодарский край купить землю в Анапе – есть удачное решение.

Факторы, от которых зависит краснодарский край купить землю в Анапе

Краснодарский край купить землю в Анапе - есть удачное решение.

Размер землевладения прямо влияет на ценовой фактор: когда цена за 100 кв.м достигает 400-550 тысяч рублей, каждый десяток метров поднимает бюджет строительства на серьёзную сумму. Попытка уменьшить размер участка не решит проблему: возникают проблемы с проектированием, проведением коммуникационных систем. Наша организация поможет найти ответ на насущный вопрос наподобие “краснодарский край купить землю в Анапе”.

Оптимальное землепользование

Земельный надел под застройку не должен быть маленьким, но и чересчур большие габаритные размеры неправильны. За правильное использование земли отвечает Совет муниципального образования. В каждом регионе – свои условия, при принятии решения учитываются:

Участок под застройку не должен быть маленьким, но и чересчур большие габаритные размеры неправильны. За оптимальное землепользование отвечает такой орган, как Совет муниципального образования. В каждом районе – собственные условия, при рассмотрении вопроса учитываются:

На итоговое решение оказывает воздействие экономическая ситуация в регионе.

Основные правила землепользования, принятые в Анапе, обозначают самый малый габаритный размер участка земли для строительства дома в 300 метров квадратных. Правила допускают и другие важные обстоятельства владения землей, которые желательно рассматривать при проектировании коттеджа:

Нормативные характеристики обязательны для соблюдения и учитываются на проектирование. Проект, не учитывающий всех требований, не сможет получить положительное решение.

Краснодарский край купить землю в Анапе - есть удачное решение.

Коттедж на минимально допустимом участке

Три сотки с максимальным процентом застройки 50% разрешает выделить 150 квадратных метров под сооружение дома. Дом с чердаком под мансарду будет иметь в 280-300 квадратов, этого достаточно для оптимального проживания семьи в 4-5 человек, но нужно будет отказаться от гаража. Альтернатива – трехэтажный особняк, где на первом уровне будет размещаться гаражные и подсобные помещения.

Реализовать проект удобного здания на 3 сотках можно исключительно при наличии хозяйственных коммуникаций всеобщего плана. Необходимо подключение к следующим видам систем:

Также можно присоединиться к централизованному отоплению, но это не обязательно – хороший электрический котел отопления или котел на газу требуют совсем немного пространства. Найти участки земли, где расположены развитые хозяйственные коммуникации, поможет наш “Готовые участки в Анапе”.

Комфортное проживание в жилом доме: минимально допустимые габариты площади

В понимании многих будущих владельцев своей недвижимости, личный коттедж – это не только жилое здание, но и зона отдыха с мангалом и беседкой, гараж, сауна на участке. Терраса и клумба – важные элементы ландшафта современного комфортного особняка.

Для реализации проекта с постройками технического предназначения следует предусмотреть не менее 500-600 кв. Метров при условии подключения к коммунальным системам. Владельцам, мечтающим об автономных системах, придется побеспокоиться об увеличении площади. Им придётся столкнуться с другими требованиями Правил и предусмотреть:

Все это увеличит габаритные размеры землевладения до 6-8 соток.

Любителям комфорта и тишины стоит приготовиться к приобретению надела земли с размерами от 10 соток. Каким характеристикам должно соответствовать такое землевладение? Полные ответы на данный запрос найдутся в наших советах “Скачай – Атрибуты хорошего участка в Анапе”.

Стоимость земельного участка: минимальные параметры под индивидуальное жилое строительство

Размер площади – основной фактор, влияющий на цену земельного участка при продаже. Уменьшение размеров ниже установленных правилами невозможно. При желании уменьшить затраты предлагаем использовать “Расчёт цены участка в Анапе”, помогающий выяснить, чем лучше пожертвовать при покупке земли в пользование.

Особым параметром, влияющим на цену, считается месторасположение надела. Непосредственная близость пляжной линии, развитая транспортная развязка, разнообразная социальная инфраструктура повышают стоимость. Однако этим можно пренебречь ценителям великолепных пейзажей за окном, чистого воздуха, тишины. Владельцам своего автомобиля доехать до моря и магазинов не составит труда. Подобрать землю под застройку даст возможность “Карта с ценами”.

Наша организация предлагает к продаже наделы земли под строительство особняков в Анапе различной размерной площади. Подобрать землевладения помогут профессиональные консультанты. Мы готовы предоставить индивидуальное предложение, которое отвечает всем заявленным параметрам, отправив его на вашу e-mall почту.