8(952)8367147
Анапа, ул. Астраханская 99
info@gostinica-anapa-vityazevo.ru

Купить 3 сотки земли в Анапе – есть удачное решение.

Купить 3 сотки земли в Анапе и всё, что с этим связанно

Купить 3 сотки земли в Анапе - есть удачное решение.

Размер земельного участка оказывает влияние на ценовой параметр: если цена за 100 кв.м начинается от 400-550 000 руб., каждая десятина поднимает бюджетный лимит на большую сумму. Желание уменьшить размер участка не искоренит проблему: возникают проблемы с проектированием, проведением коммуникационных систем. Наша организация поможет найти оптимальный ответ на насущный вопрос наподобие “купить 3 сотки земли в Анапе”.

Рациональное землепользование

Участок под строительные мероприятия не должен иметь малую площадь, но и слишком огромные размеры неправильны. За оптимальное использование земли отвечает Совет муниципального образования. В каждом регионе – свои условия, при принятии решения учитываются:

Участок под застройку не должен быть слишком крохотным, но и большие размеры не нужны. За рациональное землепользование несет ответственность такой орган, как Совет муниципального образования. В каждом отдельном регионе – имеются свои условия, которые при принятии решения учитываются:

Также, в итоговое решение принимаются экономические параметры в местности.

Правила пользования землей, принятые в Анапе, обозначают самый малый типоразмер земельного участка для возведения дома в 300 кв.м. Свод положений предусматривает и некоторые другие важные обстоятельства землевладения, которые необходимо учитывать при составлении проектной документации коттеджа:

Нормативы обязательны для выполнению и оказывают влияние на проектирование. Архитектурный проект, не предусматривающий всех параметров, никогда не получит разрешение на строительство.

Купить 3 сотки земли в Анапе - есть удачное решение.

Строительство дома на земельном участке с минимальной площадью

Три сотки с максимальным процентом застройки 50% предполагает отвести 150 кв.м под возведение дома. Коттедж с чердаком под мансарду будет иметь в 280-300 квадратов, что вполне достаточно для оптимального размещения небольшой семьи с 2 детьми, но нужно будет отказаться от гаража. Компромиссное решение – дом с 3 этажами, где на нижнем будет размещаться гаражные и технические помещения.

Сделать проект комфортабельного особняка на трех сотках можно исключительно при присутствии хозяйственных коммуникаций всеобщего назначения. Обязательно обеспечить присоединение к следующим видам систем:

Желательно подключение к централизованному теплоснабжению, но это не обязательно – современный электрический котел отопления или котел на газу занимают минимум свободного места. Подобрать земельные участки, где есть коммуникации инженерного назначения, поможет наш “Готовые участки в Анапе”.

Удобство проживания в жилом доме: минимально допустимые размеры площади

В понимании большинства будущих владельцев особняков, свой коттедж – это не только строение для проживания, но и гараж, зона отдыха с мангалом и беседкой, детская площадка. Небольшая площадка и клумба – чрезвычайно важные элементы ландшафтного дизайна уютного дома для семьи.

Для реализации проекта с постройками подсобного предназначения нужно иметь примерно 500-600 квадратных метров при наличии возможности присоединения к инженерным коммуникациям. Владельцам, мечтающим о системах автономного питания, нужно задуматься об увеличении габаритных размеров участка. Им предстоит встретиться с другими требованиями свода правил и учесть:

Все это увеличит размеры участка до 6-8 соток.

Ценителям тишины и удобства стоит приготовиться к покупке надела земли с площадью не менее 1000 квадратов. Так каким основным свойствам должно отвечать такое владение землей? Полные ответы на данный вопрос в полезных советах “Скачай – Атрибуты хорошего участка в Анапе”.

Ценовой параметр земельного надела: минимальные требования под индивидуальное жилое строительство

Размер участка – первостепенный параметр, влияющий на стоимость землепользования. Снижение размеров меньше установленных правилами невозможно. При необходимости уменьшить финансовые затраты рекомендуем использовать “Расчёт цены участка в Анапе”, помогающий выяснить, чем лучше пожертвовать при приобретении земельного участка в пользование.

Важным параметром, воздействующим на стоимость, считается месторасположение участка. Непосредственная близость пляжной линии, удобная транспортная инфраструктура, многообразная сервисная и социальная инфраструктура повышают стоимость. Всем этим вполне можно пожертвовать любителям чистого воздуха, великолепных пейзажей за окном, тишины. При наличии личного автомобиля доехать до пляжа и магазинов легко и просто. Подобрать участок под строительства даст возможность “Карта с ценами”.

Наша компания реализует участки земли под постройку особняков в Анапе разной габаритной площади. Подобрать объект помогут наши консультанты. Мы готовы предоставить индивидуальное предложение, которое соответствует всем необходимым требованиям, отправив его на указанную e-mall почту.