8(952)8367147
Анапа, ул. Астраханская 99
info@gostinica-anapa-vityazevo.ru

Купить 30 соток земли в Анапе – есть удачное решение.

Купить 30 соток земли в Анапе и всё, что с этим связанно

Купить 30 соток земли в Анапе - есть удачное решение.

Размер земельного участка прямо влияет на ценовой фактор: если стоимость за сотку начинается от 400-500 тысяч руб., каждая десятина увеличивает бюджетный лимит на большую сумму. Желание урезать площадь не искоренит проблему: начинаются проблемы с составлением проекта, прокладкой коммуникационных систем. Наша организация поможет получить оптимальный ответ на насущный вопрос типа “купить 30 соток земли в Анапе”.

Принципы грамотного землепользования

Земельный участок под строительные мероприятия не должен быть маленьким, но и большие габаритные размеры неправильны. За рациональное использование земли отвечает Совет муниципального образования. В каждом регионе – свои условия, при принятии решения учитываются:

Земальный надел под строительство не должен быть слишком крохотным, но и слишком большие габаритные размеры не допустимы. За рациональное использование земли несет ответственность Совет муниципального образования – городской орган управления. В каждом районе – собственные условия, при рассмотрении вопроса учитываются:

На итоговое решение вопроса оказывает воздействие экономическая обстановка в местности.

Правила пользования городскими недрами, действующие в Анапе, допускают минимальный размер участка земли для возведения жилой постройки в 300 кв.м. Свод положений предусматривает и некоторые другие важные обстоятельства землевладения, которые желательно учитывать при проектировании коттеджа:

Нормативы обязательны для соблюдения и влияют на этапе создания проектной документации. Архитектурное решение, не учитывающее всех требований, не получит разрешение.

Купить 30 соток земли в Анапе - есть удачное решение.

Коттедж на участке с минимальной площадью

Три сотки с максимальным процентом застройки 50% позволяет использовать 150 кв.м. Под сооружение дома. Дом с мансардным этажом будет иметь 250-300 кв.м., этого вполне хватит для комфортного размещения семьи в 4-5 человек, но придётся отказаться от автомобильного гаража. Альтернативное решение – трехэтажный особняк, где на нижнем будет размещаться гараж и технические помещения.

Сделать проект комфортабельного коттеджа на 300 квадратах можно исключительно при присутствии инженерных коммуникаций общего пользования. Необходимо обеспечить присоединение к таким видам систем:

Еще можно присоединиться к центральному отоплению, впрочем это не обязательно – современный отопительный котел на электричестве или котел на природном газе занимают минимум свободного места. Найти участки земли, где есть коммуникации инженерного назначения, можно, пролистывая “Готовые участки в Анапе” на сайте нашей компании.

Удобство проживания в особняке: минимально допустимые габариты площади

В понимании очень многих будущих домовладельцев, собственный коттедж – это не только уютное жилое здание, но и гараж, зона отдыха с мангалом и беседкой, площадка для детских забав. Терраса и клумба – чрезвычайно важные элементы ландшафта современного комфортного особняка.

Для реализации проекта с техническими постройками необходимо приблизительно 500-600 кв. Метров при условии присоединения к инженерным коммуникациям. Владельцам, мечтающим об автономных системах, придется позаботиться об увеличении габаритов участка. Им придётся встретиться с дополнительными требованиями свода правил и учесть:

Это увеличит габаритные размеры участка до 6-8 соток.

Любителям комфорта и тишины следует приготовиться к покупке участка с габаритами не менее 1000 квадратов. Так каким основным параметрам должно соответствовать такое владение землей? Грамотные ответы на этот запрос найдутся в полезных рекомендациях “Скачай – Атрибуты хорошего участка в Анапе”.

Минимальная стоимость земли под ИЖС

Размер участка – главный критерий, оказывающий воздействие на цену земли при купле-продаже. Снижение размеров ниже определенных правилами невозможно. При необходимости уменьшить финансовые затраты рекомендуем воспользоваться “Расчёт цены участка в Анапе”, который поможет выяснить, чем возможно пожертвовать при покупке земельного участка в пользование.

Особым фактором, воздействующим на стоимость, является месторасположение надела. Близость береговой пляжной линии, удобная транспортная инфраструктура, многообразная сервисная и социальная инфраструктура увеличивают цену. Но этим можно пожертвовать любителям чистого воздуха, тишины, великолепных пейзажей за окном. При наличии своего автомобиля доехать до моря и сервисных точек совсем не трудно. Выбрать участок под строительства поможет “Карта с ценами”.

Наша организация продает участки земли под строительство жилых домов в Анапе разной площади. Выбрать землевладения помогут консультанты с опытом. Мы готовы предоставить оригинальное предложение, соответствующее всем объявленным параметрам, отправив его на указанную e-mall почту.