8(952)8367147
Анапа, ул. Астраханская 99
info@gostinica-anapa-vityazevo.ru

Купить дешево участок в Анапе – есть удачное решение.

Купить дешево участок в Анапе и что влияет на этот фактор

Купить дешево участок в Анапе - есть удачное решение.

Размер земельного надела напрямую влияет на ценовой фактор: если стоимость за сотку достигает 450-500 тысяч руб., каждый метр увеличивает бюджетный лимит на серьёзную сумму. Желание урезать площадь не искоренит проблему: начинаются проблемы с составлением проекта, проведением коммуникационных систем. Наша фирма поможет получить ответ на вопрос из разряда “купить дешево участок в Анапе”.

Правила рационального использования земли

Участок под строительство не должен быть слишком маленьким, но и слишком большие габаритные размеры не нужны. За грамотное землепользование несет ответственность Совет муниципального образования. В каждом регионе – свои условия, при принятии решения учитываются:

Участок под строительство не должен быть слишком крохотным, но и большие габаритные размеры неправильны. За правильное использование земли несет ответственность Совет муниципального образования. В каждом отдельном регионе – свои требования и условия, при рассмотрении вопроса учитываются:

На окончательное решение оказывает воздействие экономическая обстановка в местности.

Правила пользования городскими недрами, принятые в Анапе, допускают минимальный типоразмер земельного участка для строительства дома в 300 квадратных метров. Документ предусматривает и некоторые другие важные параметры земельного владения, которые необходимо рассматривать при создании проектной документации строения:

Все нормативы обязательны для соблюдения и оказывают влияние на проектирование. Архитектурный проект, не предусматривающий всех характеристик, не сможет получить положительное решение.

Купить дешево участок в Анапе - есть удачное решение.

Дом на минимально допустимом участке

Площадь в 300 кв. Метров с процентом застройки 50% предполагает выделить 150 квадратных метров под сооружение здания. Дом с мансардой будет иметь в 280-300 квадратов, этого вполне достаточно для удобного размещения семьи в 4-5 человек, но придётся отказаться от автомобильного гаража. Альтернативное решение – особняк с тремя уровнями, в котором на первом уровне будет располагаться гаражные и подсобные помещения.

Сделать проектные документы удобного дома на 3 сотках можно только при наличии хозяйственных коммуникаций всеобщего пользования. Необходимо подключение к следующим системам:

Еще желательно подключиться к централизованному теплоснабжению, однако это не критично – хороший отопительный котел на электричестве или тепловое оборудование на газу требуют минимум свободного места. Найти участки земли, где расположены развитые хозяйственные системы, можно, пролистывая “Готовые участки в Анапе” на нашем сайте.

Удобство проживания в доме: минимально допустимые габариты площади

В понимании многих будущих владельцев особняков, собственный дом – это не только строение для проживания, но и гараж, зона отдыха с небольшой беседкой и мангалом, сауна на территории. Терраса и цветник – основные элементы придворовой зоны своего дома.

Для реализации принятого проекта с техническими постройками нужно иметь не меньше 5-6 соток при условии подсоединения к инженерным коммуникациям. Владельцам, которые думают об автономных системах, следует позаботиться об увеличении размера площади. Им предстоит столкнуться с дополнительными требованиями Правил и учесть:

Все это может увеличить размеры землевладения до 6-8 соток.

Ценителям удобства и тишины стоит приготовиться к приобретению участка с размерами не менее 1000 квадратов. Так каким основным характеристикам должно соответствовать такое землевладение? Ответы на данный вопрос найдутся в полезных советах “Скачай – Атрибуты хорошего участка в Анапе”.

Минимальная стоимость земли под ИЖС

Размер площади – первостепенный параметр, оказывающий воздействие на стоимость земли при купле-продаже. Уменьшение размерных параметров менее определенных правилами невозможно. При необходимости снизить финансовые затраты советуем использовать “Расчёт цены участка в Анапе”, помогающий определить, чем возможно пожертвовать при покупке земельного участка в пользование.

Особым критерием, влияющим на цену, считается месторасположение объекта. Непосредственная близость пляжной линии, развитая транспортная инфраструктура, многообразная сервисная инфраструктура повышают стоимость. Всем этим вполне можно пренебречь любителям чистого воздуха, тишины, великолепных природных видов за окном. При наличии личного автомобиля добраться до пляжа и магазинов не составит труда. Выбрать участок под застройку поможет “Карта с ценами”.

Наша компания реализует участки земли под постройку домов в Анапе разной площади. Подобрать участок помогут наши консультанты. Мы готовы разработать оригинальное предложение, которое отвечает всем необходимым параметрам, отослав его на указанную e-mall почту.