8(952)8367147
Анапа, ул. Астраханская 99
info@gostinica-anapa-vityazevo.ru

Купить дёшево землю в Анапе – есть удачное решение.

Факторы, влияющие на купить дёшево землю в Анапе

Купить дёшево землю в Анапе - есть удачное решение.

Размер земельного надела прямо влияет на ценовой фактор: когда стоимость за 100 кв.м достигает 400-550 тысяч рублей, каждая десятина поднимает лимит бюджета на солидную сумму. Уменьшение площади так же имеют нежелательные последствия: начинаются проблемы с составлением проекта, прокладкой инженерных коммуникаций. Наша организация поможет получить ответ на вопрос наподобие “купить дёшево землю в Анапе”.

Принципы рационального землепользования

Земельный план под застройку не должен быть слишком маленьким, но и большие габаритные размеры неправильны. За оптимальное использование земли отвечает Совет муниципального образования. В каждом регионе – свои условия, при принятии решения учитываются:

Участок под застройку не должен иметь малую площадь, но и большие габаритные размеры неправильны. За оптимальное землепользование отвечает такой орган, как Совет муниципального образования. В каждом районе – имеются свои условия, которые при рассмотрении вопроса берутся во внимание:

На окончательное решение оказывает воздействие экономическая ситуация в регионе.

Основные правила пользования городскими недрами, действующие в Анапе, допускают самый малый типоразмер земельного надела для строительства жилой постройки в 300 кв.м. Правила допускают и некоторые другие важные характеристики земельного владения, которые желательно учитывать при проектировании коттеджа:

Нормативные параметры обязательны для выполнению и влияют на этапе создания проектной документации. Архитектурный проект, не предусматривающий всех характеристик, не сможет получить положительное решение.

Купить дёшево землю в Анапе - есть удачное решение.

Дом на минимально допустимом участке

Три сотки с самым большим процентом строительных работ 50% разрешает выделить 150 кв. Метров под возведение здания. Дом с мансардным этажом будет иметь общую площадь в 280-300 квадратных метров, что вполне хватит для оптимального проживания семьи в 4-5 человек, но нужно будет отказаться от гаража. Альтернативное решение – коттедж с 3 уровнями, где на первом уровне будет размещаться гаражные и подсобные помещения.

Реализовать проектные документы комфортабельного особняка на 300 квадратах можно исключительно при присутствии инженерных коммуникаций всеобщего назначения. Обязательно обеспечить присоединение к таким видам систем:

Еще желательно подключиться к централизованному теплоснабжению, но это не критично – современный отопительный электрический котел или котельное оборудование на газу занимают совсем немного свободного места. Подобрать участки земли, где есть развитые инженерные системы, можно, листая “Готовые участки в Анапе” на сайте нашей фирмы.

Минимальная площадь для удобного размещения семьи

В понимании очень многих потенциальных домовладельцев, личный дом – это не только уютное жилое здание, но и площадка для детских забав, зона отдыха с уютной беседкой и мангалом, гараж. Терраса и клумба – важные элементы ландшафтного дизайна современного комфортного особняка.

Для реализации проекта с техническими постройками нужно иметь примерно 500-600 кв. Метров при наличии возможности подключения к техническим коммуникациям. Владельцам, которые мечтают о системах автономного питания, придется задуматься об увеличении размера площади. Им предстоит столкнуться с другими параметрами свода правил и учесть:

Это может расширить габаритные размеры землевладения до 600-800 квадратов.

Любителям комфорта и тишины нужно приготовиться к покупке участка с размерами не менее 1000 квадратов. Так каким основным характеристикам должно отвечать такое землевладение? Профессиональные ответы на этот запрос в наших советах “Скачай – Атрибуты хорошего участка в Анапе”.

Цена земли: минимальные требования под индивидуальное жилое строительство

Площадь – основной фактор, влияющий на цену землепользования. Снижение размеров менее определенных правилами невозможно. При необходимости снизить затраты советуем использовать “Расчёт цены участка в Анапе”, помогающий определить, чем возможно пожертвовать при приобретении земельного участка в пользование.

Важным фактором, воздействующим на стоимость, считается месторасположение объекта. Близость береговой пляжной линии, удобная транспортная инфраструктура, многообразная социальная инфраструктура повышают цену. Но этим можно пренебречь ценителям тишины, чистого воздуха, красивых природных видов за окном. При наличии своего автомобиля добраться до пляжа и сервисных точек очень просто. Выбрать землю под строительства даст возможность “Карта с ценами”.

Наша организация предлагает к продаже наделы земли под возведение жилых домов в Анапе разной площади. Выбрать участок помогут профессиональные консультанты. Мы готовы разработать индивидуальное предложение, соответствующее всем необходимым параметрам, отослав его на вашу электронную почту.