8(952)8367147
Анапа, ул. Астраханская 99
info@gostinica-anapa-vityazevo.ru

Купить пустой участок в Анапе – есть удачное решение.

Купить пустой участок в Анапе и что влияет на этот параметр

Купить пустой участок в Анапе - есть удачное решение.

Размер земельного надела оказывает влияние на ценовой параметр: если стоимость за сотку превышает 400-550 000 руб., каждая десятина поднимает бюджет строительства на серьёзную сумму. Решение уменьшить размер участка не решит проблему: возникают проблемы с проектированием, проведением инженерных коммуникаций. Наша фирма поможет найти оптимальный ответ на насущный вопрос типа “купить пустой участок в Анапе”.

Оптимальное использование земли

Участок под строительство не должен иметь малую площадь, но и чересчур большие габаритные размеры неправильны. За грамотное использование земли несет ответственность Совет муниципального образования. В каждом регионе – свои условия, при принятии решения учитываются:

Участок под застройку не должен быть слишком крохотным, но и большие габаритные размеры не допустимы. За грамотное землепользование отвечает такой орган, как Совет муниципального образования. В каждом районе – имеются свои условия, которые при принятии решения учитываются:

В окончательный расчет принимаются экономические параметры в районе.

Правила землепользования, принятые в Анапе, обозначают минимальный размер земельного участка для возведения жилой постройки в 300 кв.м. Свод положений предусматривает и другие важные обстоятельства земельного владения, которые следует учитывать при проектировании дома:

Нормативы обязательны для исполнения и оказывают влияние на фазе создания проектной документации. Архитектурный проект, не учитывающий всех требований, никогда не получит разрешение на строительство.

Купить пустой участок в Анапе - есть удачное решение.

Дом на земельном участке с самой малой площадью

Площадь в 300 метров квадратных с самым большим процентом строительных работ 50% предполагает выделить 150 кв.м под возведение здания. Здание с чердаком под мансарду будет иметь полезную площадь 250-300 квадратов, этого вполне хватит для комфортного проживания семьи в 4-5 человек, но скорее всего предстоит отказаться от гаража. Компромисс – трехэтажный особняк, в котором на первом уровне будет располагаться гараж и технические помещения.

Реализовать проектные документы комфортабельного здания на 300 квадратных метров можно только при присутствии хозяйственных коммуникаций всеобщего назначения. Необходимо подключение к следующим системам:

Желательно подключение к центральному отоплению, но это не критично – хороший электрический котел отопления или котел на природном газе требуют совсем немного свободного места. Выбрать землевладения, где имеются коммуникации инженерного назначения, поможет наш “Готовые участки в Анапе”.

Минимальная площадь для комфортного размещения и проживания семьи

В понимании большинства потенциальных владельцев своей недвижимости, собственный дом – это не только уютное жилое здание, но и гараж, зона отдыха с уютной беседкой и мангалом, сауна на участке. Небольшая площадка и клумба – важные элементы ландшафта современного комфортного особняка.

Для выполнения проекта с техническими постройками необходимо примерно 500-600 квадратных метров при наличии возможности подсоединения к инженерным коммуникациям. Владельцам, которые мечтают о системах автономного питания, придется побеспокоиться об увеличении размера площади. Им придётся столкнуться с другими требованиями Правил и предусмотреть:

Все это может расширить габаритные размеры землевладения до 6-8 соток.

Ценителям удобства и тишины следует приготовиться к приобретению участка с габаритами не менее 1000 квадратов. Так каким основным опциям должно соответствовать такое владение землей? Полные ответы на данный вопрос в полезных рекомендациях “Скачай – Атрибуты хорошего участка в Анапе”.

Стоимость земли: минимальные требования под индивидуальное жилое строительство

Размер площади – основной критерий, влияющий на цену землепользования. Снижение размерных параметров меньше установленных правилами не желательно. При желании снизить финансовые затраты предлагаем опробовать “Расчёт цены участка в Анапе”, который поможет определить, чем лучше пренебречь при приобретении надела земли в пользование.

Важным параметром, влияющим на стоимость, считается место размещения участка. Близовая доступность береговой пляжной линии, развитая транспортная развязка, разнообразная сервисная и социальная инфраструктура поднимают стоимость. Всем этим вполне можно пожертвовать любителям тишины, красивых пейзажей за окном, чистого воздуха. Владельцам своего транспорта добраться до моря и сервисных точек легко и просто. Выбрать участок под строительства поможет “Карта с ценами”.

Наша компания продает наделы земли под строительство домов в Анапе различной площади. Подобрать объект помогут консультанты с опытом. Мы готовы предоставить индивидуальное предложение, соответствующее всем необходимым параметрам, отослав его на указанную e-mall почту.