8(952)8367147
Анапа, ул. Астраханская 99
info@gostinica-anapa-vityazevo.ru

Купить садовый участок в Анапе – есть удачное решение.

Параметры, влияющие на купить садовый участок в Анапе

Купить садовый участок в Анапе - есть удачное решение.

Размер земельного участка напрямую влияет на стоимость: когда цена за 100 кв.м достигает 400-550 000 рублей, каждый метр увеличивает лимит бюджета на внушительную сумму. Уменьшение размера участка так же имеют негативные последствия: возникают проблемы с составлением проекта, прокладкой инженерных коммуникаций. Мы поможем найти ответ на насущный вопрос типа “купить садовый участок в Анапе”.

Правила грамотного использования земли

Участок под строительство не должен иметь крохотную площадь, но и слишком огромные размеры неправильны. За грамотное использование земли несет ответственность Совет муниципального образования. В каждом регионе – свои условия, при принятии решения учитываются:

Земальный план под строительные планы не должен быть маленьким, но и чересчур большие габаритные размеры не допустимы. За правильное землепользование несет ответственность Совет муниципального образования. В каждом отдельном регионе – собственные условия, при принятии решения учитываются:

На окончательное решение вопроса влияет экономическая обстановка в местности.

Основные правила землепользования, принятые в Анапе, обозначают самый малый размер участка для возведения жилого дома в 300 квадратных метров. Документ предусматривает и другие важные обстоятельства землевладения, которые следует рассматривать при составлении проекта здания:

Все нормативы обязательны для исполнения и оказывают влияние на проектирование. Архитектурный проект, не учитывающий нормативных характеристик, никогда не получит разрешение на начало постройки.

Купить садовый участок в Анапе - есть удачное решение.

Коттедж на минимально допустимом участке

Три сотки с максимальным процентом строительных работ 50% предполагает использовать 150 кв.м. Под возведение особняка. Дом с чердаком под мансарду будет иметь полезную площадь 250-300 кв.м., что достаточно для комфортного размещения небольшой семьи с 2 детьми, но скорее всего предстоит отказаться от автомобильного гаража. Альтернатива – здание с тремя этажами, в котором на первом уровне будет располагаться гараж и подсобные помещения.

Разработать проект комфортабельного дома на 300 квадратных метров можно исключительно при присутствии инженерных коммуникаций общего плана. Обязательно подключение к следующим видам систем:

Желательно подключение к центральному отоплению, но это не обязательное условие – мощный электрический котел отопления или котел на газу требуют минимум свободного места. Подобрать землевладения, где имеются развитые хозяйственные коммуникации, поможет наш “Готовые участки в Анапе”.

Удобство проживания в доме: минимально допустимые размеры площади

В представлении многих потенциальных владельцев своей недвижимости, личный коттедж – это не только уютное жилое здание, но и зона отдыха с мангалом и беседкой, гараж, сауна на участке. Небольшая площадка и цветник – основные элементы придворовой зоны своего дома.

Для реализации принятого проекта с постройками технического предназначения потребуется примерно 500-600 кв. Метров при наличии возможности подсоединения к техническим коммуникациям. Владельцам, которые мечтают о системах автономного питания, следует позаботиться об увеличении габаритных размеров участка. Им придётся столкнуться с другими параметрами свода правил и предусмотреть:

Это может увеличить габаритные размеры землевладения до 6-8 соток.

Любителям комфорта и тишины стоит приготовиться к приобретению земельного удела с габаритами не менее 10 соток. Каким характеристикам должно отвечать такое землевладение? Профессиональные ответы на данный вопрос найдутся в полезных рекомендациях “Скачай – Атрибуты хорошего участка в Анапе”.

Ценовой параметр земли: минимально допустимые параметры под индивидуальное жилое строительство

Размер площади – основополагающий параметр, влияющий на цену землепользования. Снижение размерных параметров меньше определенных правилами невозможно. При желании уменьшить затраты бюджета рекомендуем использовать “Расчёт цены участка в Анапе”, который поможет выяснить, чем можно пренебречь при покупке земельного участка в собственность.

Особым критерием, воздействующим на цену, является месторасположение участка. Близовая доступность пляжей, удобная транспортная развязка, многообразная сервисная инфраструктура поднимают цену. Всем этим вполне можно пренебречь ценителям тишины, чистого воздуха, великолепных пейзажей за окном. При наличии своего транспорта доехать до пляжа и магазинов очень просто. Выбрать землю под застройку поможет “Карта с ценами”.

Наша компания предлагает к продаже участки земли под строительство домов в Анапе различной площади. Выбрать объект помогут наши консультанты. Мы можем разработать оригинальное предложение, соответствующее всем объявленным требованиям, отослав его на указанную электронную почту.