8(952)8367147
Анапа, ул. Астраханская 99
info@gostinica-anapa-vityazevo.ru

Купить участок 10 соток в Анапе – есть удачное решение.

Купить участок 10 соток в Анапе и всё, что с этим связанно

Купить участок 10 соток в Анапе - есть удачное решение.

Размер земельного участка оказывает влияние на ценовой параметр: если цена за 100 кв.м превышает 450-500 тысяч рублей, каждый метр поднимает бюджетный лимит на серьёзную сумму. Решение урезать площадь не решит проблему: возникают проблемы с проектированием, проведением инженерных коммуникаций. Мы поможем найти оптимальный ответ на насущный вопрос из разряда “купить участок 10 соток в Анапе”.

Оптимальное использование земли

Участок под строительные планы не должен быть маленьким, но и большие габаритные размеры неправильны. За правильное землепользование несет ответственность Совет муниципального образования. В каждом регионе – свои условия, при принятии решения учитываются:

Участок под строительство не должен иметь крохотную площадь, но и большие размеры не допустимы. За рациональное землепользование отвечает такой орган, как Совет муниципального образования. В каждом отдельном районе – имеются свои условия, которые при принятии решения берутся во внимание:

В расчет берутся экономические параметры в районе.

Основные правила землепользования, принятые в Анапе, допускают минимальный размер надела земли для строительства жилой постройки в 300 метров квадратных. Свод положений предусматривает и другие важные обстоятельства владения землей, которые следует рассматривать при составлении проекта дома:

Нормативные параметры обязательны для выполнению и оказывают влияние на фазе создания проекта. Проект, не учитывающий нормативных параметров, не получит разрешение на строительство.

Купить участок 10 соток в Анапе - есть удачное решение.

Коттедж на участке с минимальной площадью

Три сотки с процентом строительных работ 50% предполагает использовать 150 кв.м. Под сооружение дома. Здание с чердаком под мансарду будет иметь полезную площадь в 280-300 квадратных метров, что вполне хватит для удобного размещения семьи в 4-5 человек, но нужно будет отказаться от гаража. Компромисс – трехэтажный особняк, в котором на первом уровне будет располагаться гаражные и подсобные помещения.

Разработать проект комфортабельного коттеджа на 300 квадратных метров можно исключительно при наличии хозяйственных коммуникаций общего плана. Обязательно обеспечить подключение к таким системам:

Также можно подсоединиться к централизованному теплоснабжению, впрочем это не критично – мощный отопительный электрический котел или котел на газу занимают совсем немного свободного места. Подобрать земельные участки, где расположены развитые коммунальные коммуникации, поможет наш “Готовые участки в Анапе”.

Минимальная площадь для удобного и комфортного размещения семьи

В представлении очень многих потенциальных владельцев особняков, собственный коттедж – это не только уютное жилое здание, но и гараж, баня на участке, детская площадка. Терраса и цветник – чрезвычайно важные компоненты придворовой зоны особняка.

Для выполнения проекта с постройками технического предназначения необходимо приблизительно 5-6 соток при наличии возможности подсоединения к инженерным коммуникациям. Владельцам, мечтающим о системах автономного питания, придется позаботиться об увеличении габаритов участка. Им предстоит столкнуться с другими требованиями свода правил и предусмотреть:

Это увеличит минимальные размеры участка до 600-800 квадратов.

Ценителям комфорта и тишины следует приготовиться к приобретению надела земли с габаритами не менее 10 соток. Так каким основным свойствам должно отвечать такое владение землей? Профессиональные ответы на данный вопрос в полезных рекомендациях “Скачай – Атрибуты хорошего участка в Анапе”.

Минимальная стоимость участка земли под индивидуальное жилое строительство

Размер площади – основной критерий, влияющий на стоимость землепользования. Уменьшение размеров менее установленных правилами невозможно. При необходимости снизить затраты бюджета советуем испытать “Расчёт цены участка в Анапе”, помогающий определить, чем возможно пренебречь при приобретении земельного участка в пользование.

Важным параметром, воздействующим на цену, является месторасположение надела. Близовая доступность пляжной линии, удобная транспортная развязка, многообразная сервисная инфраструктура поднимают стоимость. Но этим можно пожертвовать ценителям тишины, чистого воздуха, великолепных природных видов за окном. При наличии своего транспорта доехать до пляжа и торговых центров не составит труда. Выбрать землю под застройку даст возможность “Карта с ценами”.

Наша организация продает земельные участки под постройку особняков в Анапе разной размерной площади. Выбрать объект помогут консультанты с опытом. Мы готовы предоставить оригинальное предложение, которое соответствует всем объявленным параметрам, отослав его на указанную e-mall почту.