8(952)8367147
Анапа, ул. Астраханская 99
info@gostinica-anapa-vityazevo.ru

Купить участок 100000 рублей в Анапе – есть удачное решение.

Характеристики, оказывающие воздействие на купить участок 100000 рублей в Анапе

Купить участок 100000 рублей в Анапе - есть удачное решение.

Размер земельного надела прямо влияет на ценовой фактор: если цена за сотку превышает 400-550 000 рублей, каждый метр увеличивает лимит бюджета на серьёзную сумму. Решение уменьшить размер участка не решит проблему: возникают проблемы с составлением проекта, прокладкой инженерных коммуникаций. Наша компания поможет отыскать оптимальный ответ на насущный вопрос типа “купить участок 100000 рублей в Анапе”.

Рациональное использование земли

Участок под застройку не должен иметь маленькую площадь, но и слишком большие размеры неправильны. За правильное землепользование отвечает Совет муниципального образования. В каждом регионе – свои условия, при принятии решения учитываются:

Участок под застройку не должен иметь малую площадь, но и слишком большие размеры неправильны. За правильное землепользование отвечает Совет муниципального образования – городской орган управления. В каждом отдельном регионе – собственные условия, при рассмотрении вопроса берутся во внимание:

Также, в окончательный расчет включаются экономические параметры в районе.

Правила пользования землей, принятые в Анапе, обозначают минимальный габаритный размер участка земли для возведения дома в 300 квадратных метров. Правила предусматривают и некоторые другие важные характеристики земельного владения, которые следует учитывать при проектировании коттеджа:

Нормативы обязательны для исполнения и оказывают влияние на фазе составления проекта. Архитектурный проект, не предусматривающий нормативных требований, не получит положительное решение.

Купить участок 100000 рублей в Анапе - есть удачное решение.

Строительство дома на минимально допустимом участке

Площадь в 300 кв. Метров с максимальным процентом строительных работ 50% позволяет отвести 150 кв. Метров под возведение здания. Здание с мансардой будет иметь в 280-300 квадратов, этого вполне хватит для оптимального проживания семьи в 4-5 человек, но скорее всего нужно будет отказаться от автомобильного гаража. Альтернативное решение – здание с тремя уровнями, в котором на нижнем будет располагаться гараж и подсобные помещения.

Разработать проект комфортабельного особняка на 300 квадратах можно исключительно при присутствии хозяйственных коммуникаций общего пользования. Необходимо подключение к таким видам систем:

Желательно подключение к центральному отоплению, впрочем это не обязательно – мощный отопительный электрический котел или котельное оборудование на природном газе занимают совсем немного пространства. Найти участки земли, где имеются развитые коммунальные коммуникации, поможет наш “Готовые участки в Анапе”.

Самая малая площадь для удобного размещения и проживания семьи

В понимании многих будущих владельцев особняков, собственный коттедж – это не только жилое здание, но и зона отдыха с небольшой беседкой и мангалом, баня на территории, гараж. Небольшая площадка и розарий – важные компоненты придворовой зоны особняка.

Для выполнения принятого проекта с техническими постройками потребуется приблизительно 500-600 кв. Метров при условии подключения к коммунальным системам. Владельцам, мечтающим об автономных системах, придется побеспокоиться об увеличении габаритных размеров участка. Им предстоит столкнуться с дополнительными параметрами Правил и учесть:

Это может расширить минимальные размеры землевладения до 6-8 соток.

Любителям тишины и комфорта нужно приготовиться к приобретению участка с габаритами не менее 1000 квадратов. Каким характеристикам должно отвечать такое землевладение? Полные ответы на этот вопрос в наших рекомендациях “Скачай – Атрибуты хорошего участка в Анапе”.

Минимальная цена участка земли под индивидуальное жилое строительство

Размер площади – основополагающий фактор, влияющий на цену земельного участка при продаже. Снижение размеров меньше установленных правилами невозможно. При желании снизить затраты рекомендуем испытать “Расчёт цены участка в Анапе”, помогающий выяснить, чем можно пожертвовать при приобретении земельного участка в пользование.

Особым критерием, влияющим на цену, является место расположения объекта. Непосредственная близость пляжной линии, удобная транспортная развязка, многообразная социальная инфраструктура увеличивают стоимость. Но этим можно пренебречь ценителям великолепных пейзажей за окном, чистого воздуха, тишины. Владельцам своего транспорта добраться до моря и торговых центров не составит труда. Подобрать участок под застройку даст возможность “Карта с ценами”.

Наша компания предлагает к продаже наделы земли под постройку домов в Анапе разной размерной площади. Подобрать объект помогут профессиональные консультанты. Мы готовы разработать индивидуальное предложение, которое отвечает всем необходимым параметрам, отправив его на указанную электронную почту.