8(952)8367147
Анапа, ул. Астраханская 99
info@gostinica-anapa-vityazevo.ru

Купить участок 18 соток в Анапе – есть удачное решение.

Купить участок 18 соток в Анапе и что влияет на этот фактор

Купить участок 18 соток в Анапе - есть удачное решение.

Размер земельного участка оказывает влияние на ценовой фактор: когда стоимость за сотку превышает 400-500 тысяч рублей, каждый метр поднимает лимит бюджета на большую сумму. Уменьшение размера участка так же несет нежелательную коннотацию: начинаются проблемы с составлением проекта, проведением инженерных коммуникаций. Наша организация поможет получить ответ на насущный вопрос из разряда “купить участок 18 соток в Анапе”.

Оптимальное землепользование

Участок под застройку не должен быть маленьким, но и чересчур большие габаритные размеры неправильны. За рациональное использование земли отвечает Совет муниципального образования. В каждом регионе – свои условия, при принятии решения учитываются:

Участок под строительные мероприятия не должен иметь небольшую площадь, но и большие габаритные размеры неправильны. За оптимальное использование земли отвечает Совет муниципального образования. В каждом регионе – имеются свои условия, которые при принятии решения берутся во внимание:

На итоговое решение вопроса оказывает воздействие экономическая ситуация в регионе.

Общие правила пользования землей, действующие в Анапе, допускают минимальный размер участка земли для возведения жилой постройки в 300 метров квадратных. Документ обозначает и другие важные параметры владения землей, которые следует рассматривать при проектировании здания:

Нормативные характеристики обязательны для выполнению и учитываются на этапе составления проекта. Архитектурное решение, не учитывающее нормативных параметров, не получит положительное решение.

Купить участок 18 соток в Анапе - есть удачное решение.

Дом на минимально допустимом участке

Площадь в 300 кв. Метров с максимальным процентом застройки 50% разрешает выделить 150 кв.м под возведение здания. Дом с мансардой будет иметь общую площадь в 280-300 квадратных метров, что достаточно для удобного размещения семьи в 4-5 человек, но скорее всего понадобится отказаться от автомобильного гаража. Компромиссное решение – особняк с 3 этажами, где на первом уровне будет размещаться гараж и подсобные помещения.

Сделать проектные документы удобного коттеджа на 300 квадратных метров можно только при наличии инженерных коммуникаций общего плана. Необходимо подключение к таким видам систем:

Желательно подключение к централизованному отоплению, однако это не обязательное условие – современный отопительный электрический котел или тепловое оборудование на природном газе занимают совсем немного пространства. Подобрать землевладения, где расположены развитые хозяйственные системы, поможет наш “Готовые участки в Анапе”.

Самая малая площадь для удобного и комфортного размещения и проживания семьи

В понимании большинства потенциальных владельцев особняков, личный коттедж – это не только жилое здание, но и детская площадка, гараж, зона отдыха с небольшой беседкой и мангалом. Красивая площадка и розарий – основные элементы ландшафта уютного дома для семьи.

Для реализации проекта с техническими постройками следует предусмотреть приблизительно 5-6 соток при наличии возможности подсоединения к инженерным коммуникациям. Владельцам, которые мечтают о системах автономного питания, следует побеспокоиться об увеличении габаритов участка. Им придётся встретиться с дополнительными требованиями свода правил и предусмотреть:

Это способно расширить минимальные размеры участка до 600-800 квадратов.

Ценителям тишины и комфорта нужно приготовиться к покупке надела земли с габаритами от 10 соток. Каким характеристикам должно отвечать такое владение землей? Грамотные ответы на этот запрос в полезных рекомендациях “Скачай – Атрибуты хорошего участка в Анапе”.

Минимальная цена земли под ИЖС

Площадь – основной фактор, влияющий на цену земли при купле-продаже. Уменьшение размеров менее установленных правилами невозможно. При необходимости снизить финансовые затраты предлагаем испытать “Расчёт цены участка в Анапе”, который поможет выяснить, чем лучше пренебречь при покупке надела земли в собственность.

Важным критерием, воздействующим на стоимость, является место размещения надела. Близовая доступность береговой пляжной линии, развитая транспортная инфраструктура, многообразная социальная инфраструктура повышают цену. Однако этим вполне можно пренебречь ценителям тишины, чистого воздуха, красивых природных видов за окном. Владельцам личного автомобиля добраться до моря и торговых центров не составит труда. Выбрать землю под строительства даст возможность “Карта с ценами”.

Наша компания реализует наделы земли под постройку жилых домов в Анапе различной габаритной площади. Подобрать объект помогут консультанты с опытом. Мы можем предоставить оригинальное предложение, которое соответствует всем заявленным параметрам, отправив его на указанную электронную почту.