8(952)8367147
Анапа, ул. Астраханская 99
info@gostinica-anapa-vityazevo.ru

Купить участок 3 сотки в Анапе – есть удачное решение.

Купить участок 3 сотки в Анапе и что влияет на этот параметр

Купить участок 3 сотки в Анапе - есть удачное решение.

Размер землевладения прямо влияет на стоимость: когда стоимость за сотку превышает 400-550 тысяч рублей, каждый десяток метров увеличивает строительный бюджет на серьёзную сумму. Уменьшение площади так же имеют нежелательные последствия: начинаются проблемы с проектированием, проведением коммуникационных систем. Наша организация поможет получить оптимальный ответ на вопрос типа “купить участок 3 сотки в Анапе”.

Оптимальное землепользование

Участок под застройку не должен быть слишком крохотным, но и чересчур большие размеры неправильны. За грамотное использование земли несет ответственность Совет муниципального образования. В каждом регионе – свои условия, при принятии решения учитываются:

Земальный надел под строительные планы не должен быть маленьким, но и большие размеры неправильны. За правильное использование земли несет ответственность такой орган, как Совет муниципального образования. В каждом районе – собственные условия, при принятии решения учитываются:

В окончательный расчет включаются экономические условия в местности.

Основные правила пользования землей, принятые в Анапе, обозначают самый малый габаритный размер участка земли для строительства жилой постройки в 300 квадратных метров. Документ предусматривает и другие важные обстоятельства владения землей, которые следует учитывать при проектировании дома:

Все нормативы обязательны для выполнению и влияют на фазе составления проектной документации. Архитектурное решение, не учитывающее всех требований, не сможет получить разрешение на строительство.

Купить участок 3 сотки в Анапе - есть удачное решение.

Дом на минимально допустимом участке

300 квадратных метров с самым большим процентом строительных работ 50% разрешает использовать 150 кв. Метров под возведение здания. Здание с чердаком под мансарду будет иметь в 280-300 кв.м., что вполне достаточно для удобного размещения семьи в 4-5 человек, но нужно будет отказаться от гаража. Альтернативное решение – дом с тремя этажами, в котором на нижнем будет располагаться гаражные и технические помещения.

Разработать проект комфортабельного дома на 300 квадратных метров можно исключительно при наличии хозяйственных коммуникаций общего плана. Необходимо обеспечить подключение к таким видам систем:

Также можно подсоединиться к центральному отоплению, но это не критично – мощный отопительный котел на электричестве или тепловое оборудование на природном газе занимают совсем немного свободного места. Выбрать землевладения, где расположены коммуникации инженерного назначения, поможет наш “Готовые участки в Анапе”.

Удобство проживания в особняке: минимальные габариты площади

В представлении многих потенциальных владельцев особняков, свой дом – это не только уютное жилое здание, но и зона отдыха с уютной беседкой и мангалом, площадка для детских забав, баня на территории. Красивая площадка и клумба – важные элементы придворовой зоны особняка.

Для выполнения проекта с техническими постройками следует предусмотреть примерно 500-600 квадратных метров при наличии возможности подключения к коммунальным системам. Потребителям, мечтающим об автономных системах, нужно позаботиться об увеличении площади. Им придётся встретиться с другими параметрами свода правил и учесть:

Все это способно расширить габаритные размеры участка до 600-800 квадратов.

Любителям удобства и тишины нужно приготовиться к покупке земельного удела с размерами от 10 соток. Каким опциям должно соответствовать такое владение землей? Ответы на данный вопрос найдутся в полезных советах “Скачай – Атрибуты хорошего участка в Анапе”.

Стоимость земельного надела: минимальные параметры под индивидуальное жилое строительство

Площадь – первостепенный параметр, оказывающий воздействие на цену земли при купле-продаже. Уменьшение размерных параметров меньше установленных правилами запрещено. При желании снизить финансовые затраты советуем опробовать “Расчёт цены участка в Анапе”, который поможет определить, чем возможно пожертвовать при покупке надела земли в собственность.

Особым фактором, влияющим на цену, считается место размещения надела. Непосредственная близость пляжной линии, развитая транспортная развязка, разнообразная сервисная и социальная инфраструктура поднимают стоимость. Но этим можно пренебречь любителям чистого воздуха, тишины, красивых природных видов за окном. Владельцам своего автомобиля доехать до пляжа и магазинов очень просто. Подобрать участок под застройку даст возможность “Карта с ценами”.

Наша компания продает наделы земли под возведение коттеджей в Анапе различной размерной площади. Подобрать землевладения помогут наши консультанты. Мы можем разработать индивидуальное предложение, соответствующее всем необходимым требованиям, отправив его на указанную e-mall почту.