8(952)8367147
Анапа, ул. Астраханская 99
info@gostinica-anapa-vityazevo.ru

Купить участок 5 соток в Анапе – есть удачное решение.

Характеристики, от которых зависит купить участок 5 соток в Анапе

Купить участок 5 соток в Анапе - есть удачное решение.

Размер земельного участка прямо влияет на ценовой параметр: когда цена за 100 кв.м достигает 400-500 тысяч руб., каждый десяток метров увеличивает строительный бюджет на большую сумму. Уменьшение размера участка так же имеют нежелательные последствия: возникают проблемы с проектированием, проведением инженерных коммуникаций. Наша организация поможет отыскать оптимальный ответ на насущный вопрос типа “купить участок 5 соток в Анапе”.

Правила рационального землепользования

Земельный участок под строительство не должен иметь малую площадь, но и большие габаритные размеры не допустимы. За рациональное использование земли отвечает Совет муниципального образования. В каждом регионе – свои условия, при принятии решения учитываются:

Земальный план под строительство не должен иметь маленькую площадь, но и чересчур большие габаритные размеры не нужны. За рациональное землепользование несет ответственность Совет муниципального образования – городской орган управления. В каждом регионе – имеются свои условия, которые при рассмотрении вопроса учитываются:

В окончательный расчет принимаются экономические параметры в районе.

Основные правила пользования городской землей, действующие в Анапе, обозначают самый малый размер земельного надела для строительства дома в 300 метров квадратных. Правила допускают и другие важные обстоятельства владения землей, которые желательно рассматривать при создании проектной документации дома:

Нормативы обязательны для исполнения и учитываются на проектирование. Архитектурное решение, не учитывающее всех характеристик, не получит разрешение на строительство.

Купить участок 5 соток в Анапе - есть удачное решение.

Особняк на минимально допустимом участке

Площадь в 300 квадратных метров с самым большим процентом застройки 50% позволяет выделить 150 кв.м под сооружение дома. Здание с мансардой будет иметь полезную площадь в 280-300 квадратных метров, этого достаточно для удобного проживания семьи в 4-5 человек, но придётся отказаться от автомобильного гаража. Альтернатива – трехэтажный особняк, в котором на нижнем будет размещаться гараж и подсобные помещения.

Разработать проект комфортабельного здания на 3 сотках можно исключительно при наличии инженерных коммуникаций всеобщего пользования. Необходимо обеспечить присоединение к следующим видам систем:

Еще желательно подсоединиться к центральному отоплению, впрочем это не обязательно – хороший отопительный электрический котел или котельное оборудование на природном газе требуют минимум пространства. Выбрать участки земли, где есть развитые инженерные коммуникации, поможет наш “Готовые участки в Анапе”.

Минимальная площадь для удобного и комфортного размещения и проживания семьи

В понимании многих будущих владельцев своей недвижимости, собственный дом – это не только строение для проживания, но и площадка для детских развлечений, гараж, баня на участке. Небольшая площадка и цветник – важные элементы ландшафтного дизайна современного комфортного особняка.

Для реализации проекта с техническими постройками необходимо примерно 500-600 кв. Метров при условии подключения к инженерным коммуникациям. Владельцам, мечтающим об автономных системах, придется побеспокоиться об увеличении площади. Им предстоит встретиться с другими требованиями свода правил и учесть:

Это увеличит размеры землевладения до 6-8 соток.

Ценителям комфорта и тишины следует приготовиться к приобретению участка с размерами не менее 10 соток. Каким характеристикам должно соответствовать такое землевладение? Грамотные ответы на этот запрос найдутся в наших рекомендациях “Скачай – Атрибуты хорошего участка в Анапе”.

Цена земли: минимальные параметры под индивидуальное жилое строительство

Размер площади – первостепенный фактор, влияющий на стоимость землепользования. Снижение размерных параметров менее установленных правилами не желательно. При желании уменьшить затраты бюджета советуем опробовать “Расчёт цены участка в Анапе”, помогающий определить, чем лучше пренебречь при приобретении земли в пользование.

Особым параметром, влияющим на цену, является месторасположение участка. Непосредственная близость пляжной линии, удобная транспортная развязка, многообразная сервисная и социальная инфраструктура увеличивают цену. Однако этим можно пожертвовать ценителям чистого воздуха, тишины, великолепных природных видов за окном. При наличии своего автомобиля добраться до моря и магазинов легко и просто. Подобрать землю под застройку даст возможность “Карта с ценами”.

Наша организация предлагает к продаже наделы земли под строительство особняков в Анапе различной площади. Выбрать участок помогут консультанты с опытом. Мы можем предоставить оригинальное предложение, которое отвечает всем необходимым требованиям, отправив его на указанную электронную почту.