8(952)8367147
Анапа, ул. Астраханская 99
info@gostinica-anapa-vityazevo.ru

Купить участок 60 соток в Анапе – есть удачное решение.

Купить участок 60 соток в Анапе и всё, что с этим связанно

Купить участок 60 соток в Анапе - есть удачное решение.

Размер землевладения оказывает влияние на стоимость: если стоимость за сотку начинается от 400-550 тысяч руб., каждый десяток метров поднимает лимит бюджета на солидную сумму. Решение уменьшить размер участка не искоренит проблему: начинаются проблемы с составлением проекта, прокладкой инженерных коммуникаций. Наша организация поможет найти оптимальный ответ на вопрос из разряда “купить участок 60 соток в Анапе”.

Оптимальное землепользование

Земельный участок под застройку не должен быть маленьким, но и слишком большие габаритные размеры неправильны. За правильное использование земли несет ответственность Совет муниципального образования. В каждом регионе – свои условия, при принятии решения учитываются:

Земальный надел под застройку не должен иметь небольшую площадь, но и слишком большие размеры неправильны. За оптимальное использование земли отвечает Совет муниципального образования. В каждом отдельном районе – свои условия, при принятии решения учитываются:

Также, в расчет берутся экономические параметры в местности.

Основные правила землепользования, действующие в Анапе, допускают минимальный габаритный размер земельного участка для возведения жилого дома в 300 метров квадратных. Документ обозначает и некоторые другие важные обстоятельства земельного владения, которые нужно рассматривать при проектировании дома:

Нормативы обязательны для соблюдения и оказывают влияние на этапе создания проекта. Архитектурное решение, не учитывающее всех требований, никогда не получит разрешение на начало постройки.

Купить участок 60 соток в Анапе - есть удачное решение.

Особняк на минимально допустимом участке

Площадь в 300 кв. Метров с максимальным процентом строительных работ 50% разрешает использовать 150 кв.м под сооружение здания. Коттедж с чердаком под мансарду будет иметь общую площадь 250-300 кв.м., что вполне хватит для оптимального проживания семьи в 4-5 человек, но скорее всего придется отказаться от гаража. Компромиссное решение – трехэтажный особняк, в котором на нижнем будет располагаться гараж и технические помещения.

Реализовать проектные документы удобного особняка на 300 квадратах можно только при присутствии инженерных коммуникаций всеобщего пользования. Обязательно подключение к таким видам систем:

Также можно присоединиться к централизованному отоплению, впрочем это не обязательное условие – мощный отопительный электрический котел или котел на природном газе занимают совсем немного места. Выбрать участки земли, где расположены развитые инженерные коммуникации, поможет наш “Готовые участки в Анапе”.

Удобство проживания в доме: минимальные размеры площади

В понимании очень многих будущих домовладельцев, личный коттедж – это не только строение для проживания, но и зона отдыха с мангалом и беседкой, сауна на участке, гараж. Небольшая площадка и розарий – основные элементы придворовой зоны особняка.

Для выполнения принятого проекта с техническими постройками следует предусмотреть приблизительно 500-600 квадратных метров при условии присоединения к коммунальным системам. Потребителям, мечтающим о системах автономного питания, следует позаботиться об увеличении габаритов участка. Им предстоит столкнуться с дополнительными параметрами свода правил и учесть:

Это увеличит габаритные размеры участка до 6-8 соток.

Любителям удобства и тишины стоит приготовиться к приобретению надела земли с площадью не менее 1000 квадратов. Каким свойствам должно соответствовать такое владение землей? Ответы на этот вопрос в наших советах “Скачай – Атрибуты хорошего участка в Анапе”.

Минимальная цена участка земли под индивидуальное жилое строительство

Площадь – основной фактор, оказывающий воздействие на цену земельного участка при купле-продаже. Уменьшение размерных параметров менее определенных правилами невозможно. При желании уменьшить финансовые затраты предлагаем использовать “Расчёт цены участка в Анапе”, который поможет определить, чем возможно пренебречь при покупке земельного участка в собственность.

Особым критерием, воздействующим на цену, является место расположения участка. Близость пляжей, развитая транспортная инфраструктура, многообразная сервисная инфраструктура повышают стоимость. Всем этим вполне можно пренебречь любителям тишины, красивых пейзажей за окном, чистого воздуха. При наличии личного транспорта добраться до пляжа и торговых центров очень просто. Подобрать землю под застройку даст возможность “Карта с ценами”.

Наша компания предлагает к продаже наделы земли под возведение особняков в Анапе различной площади. Подобрать участок помогут профессиональные консультанты. Мы можем предоставить оригинальное предложение, соответствующее всем объявленным параметрам, отправив его на вашу e-mall почту.