8(952)8367147
Анапа, ул. Астраханская 99
info@gostinica-anapa-vityazevo.ru

Купить участок 8 соток в Анапе – есть удачное решение.

Купить участок 8 соток в Анапе и что влияет на этот фактор

Купить участок 8 соток в Анапе - есть удачное решение.

Размер земельного участка прямо влияет на ценовой фактор: если стоимость за 100 кв.м достигает 400-500 тысяч рублей, каждый десяток метров увеличивает бюджетный лимит на солидную сумму. Попытка урезать площадь не искоренит проблему: возникают проблемы с проектированием, прокладкой инженерных коммуникаций. Наша фирма поможет получить ответ на вопрос из разряда “купить участок 8 соток в Анапе”.

Рациональное землепользование

Участок под строительные планы не должен иметь малую площадь, но и чересчур большие габаритные размеры не допустимы. За правильное землепользование несет ответственность Совет муниципального образования. В каждом регионе – свои условия, при принятии решения учитываются:

Участок под застройку не должен быть маленьким, но и чересчур большие габаритные размеры не допустимы. За оптимальное землепользование несет ответственность такой орган, как Совет муниципального образования. В каждом районе – собственные требования и условия, при рассмотрении вопроса берутся во внимание:

В расчет принимаются экономические условия в районе.

Правила землепользования, действующие в Анапе, обозначают самый малый габаритный размер участка земли для возведения жилого дома в 300 квадратных метров. Свод положений предусматривает и некоторые другие важные параметры земельного владения, которые следует рассматривать при создании проекта дома:

Нормативы обязательны для выполнению и оказывают влияние на проектирование. Архитектурный проект, не предусматривающий всех параметров, не получит положительное решение.

Купить участок 8 соток в Анапе - есть удачное решение.

Коттедж на минимально допустимом участке

Три сотки с максимальным процентом застройки 50% предполагает выделить 150 квадратных метров под сооружение дома. Дом с мансардным этажом будет иметь до 300 квадратов, что вполне достаточно для оптимального размещения семьи в 4-5 человек, но придётся отказаться от гаража. Альтернатива – дом с тремя уровнями, в котором на первом уровне будет размещаться гараж и подсобные помещения.

Разработать проект комфортабельного коттеджа на 300 квадратах можно только при наличии инженерных коммуникаций всеобщего пользования. Обязательно обеспечить подключение к таким видам систем:

Также можно присоединиться к центральному теплоснабжению, однако это не критично – хороший отопительный электрический котел или котел на газу требуют минимум пространства. Подобрать участки земли, где расположены развитые хозяйственные системы, поможет наш “Готовые участки в Анапе”.

Минимальная площадь для удобного проживания

В понимании большинства будущих владельцев своей недвижимости, свой дом – это не только строение для проживания, но и гараж, баня на участке, детская площадка. Небольшая площадка и розарий – чрезвычайно важные компоненты придворовой зоны своего дома.

Для реализации принятого проекта с техническими постройками необходимо не меньше 5-6 соток при условии присоединения к инженерным коммуникациям. Потребителям, которые мечтают об автономных системах, нужно задуматься об увеличении площади. Им придётся встретиться с другими требованиями Правил и предусмотреть:

Все это способно увеличить габаритные размеры участка до 6-8 соток.

Ценителям тишины и удобства стоит приготовиться к приобретению участка с размерами не менее 1000 квадратов. Каким свойствам должно соответствовать такое владение землей? Грамотные ответы на данный вопрос вы отыщите в полезных рекомендациях “Скачай – Атрибуты хорошего участка в Анапе”.

Ценовой параметр земли: минимально допустимые требования под ИЖС

Размер участка – первостепенный критерий, влияющий на стоимость земли при купле-продаже. Уменьшение размерных параметров меньше установленных правилами запрещено. При необходимости снизить финансовые затраты советуем воспользоваться “Расчёт цены участка в Анапе”, помогающий определить, чем возможно пожертвовать при приобретении земельного участка в собственность.

Важным фактором, влияющим на стоимость, считается месторасположение участка. Близовая доступность пляжей, удобная транспортная развязка, многообразная социальная инфраструктура повышают стоимость. Но этим вполне можно пренебречь ценителям великолепных природных видов за окном, чистого воздуха, тишины. При наличии своего транспорта доехать до пляжа и торговых центров очень просто. Подобрать участок под строительства поможет “Карта с ценами”.

Наша компания реализует земельные участки под возведение домов в Анапе различной размерной площади. Подобрать землевладения помогут консультанты с опытом. Мы можем предоставить индивидуальное предложение, соответствующее всем заявленным требованиям, отправив его на вашу e-mall почту.