8(952)8367147
Анапа, ул. Астраханская 99
info@gostinica-anapa-vityazevo.ru

Купить участок Анапа Анапское шоссе – есть удачное решение.

Параметры, от которых зависит купить участок Анапа Анапское шоссе

Купить участок Анапа Анапское шоссе - есть удачное решение.

Размер земельного надела напрямую влияет на ценовой параметр: если цена за сотку начинается от 400-550 тысяч руб., каждый метр поднимает строительный бюджет на серьёзную сумму. Решение уменьшить размер участка не искоренит проблему: возникают проблемы с составлением проекта, проведением инженерных коммуникаций. Наша организация поможет найти оптимальный ответ на вопрос из разряда “купить участок Анапа Анапское шоссе”.

Правила грамотного использования земли

Участок под застройку не должен быть слишком крохотным, но и большие размеры неправильны. За правильное землепользование отвечает Совет муниципального образования. В каждом регионе – свои условия, при принятии решения учитываются:

Участок под застройку не должен быть маленьким, но и слишком огромные габаритные размеры неправильны. За правильное землепользование отвечает Совет муниципального образования. В каждом отдельном регионе – свои требования и условия, при рассмотрении вопроса берутся во внимание:

На итоговое решение вопроса влияет экономическая ситуация в районе.

Общие правила пользования городской землей, действующие в Анапе, допускают минимальный типоразмер участка земли для возведения жилого дома в 300 метров квадратных. Документ предусматривает и некоторые другие важные параметры земельного владения, которые необходимо учитывать при составлении проектной документации здания:

Нормативные параметры обязательны для соблюдения и учитываются на проектирование. Архитектурное решение, не учитывающее нормативных характеристик, не сможет получить разрешение.

Купить участок Анапа Анапское шоссе - есть удачное решение.

Дом на участке с самой малой площадью

Площадь в 3 сотки с самым большим процентом застройки 50% разрешает использовать 150 кв.м. Под возведение особняка. Дом с мансардным этажом будет иметь 250-300 квадратов, этого вполне достаточно для комфортного размещения семьи в 4-5 человек, но скорее всего предстоит отказаться от гаража. Компромиссное решение – коттедж с тремя уровнями, где на нижнем будет располагаться гараж и технические помещения.

Сделать проект комфортабельного особняка на трех сотках можно исключительно при наличии инженерных коммуникаций всеобщего назначения. Необходимо обеспечить подключение к следующим видам систем:

Желательно подключение к центральному теплоснабжению, впрочем это не обязательное условие – хороший отопительный электрический котел или котельное оборудование на газу занимают минимум места. Выбрать землевладения, где расположены развитые коммунальные коммуникации, поможет наш “Готовые участки в Анапе”.

Комфортное проживание в доме: минимальные размеры площади

В понимании многих будущих домовладельцев, личный коттедж – это не только уютное жилое здание, но и зона отдыха с уютной беседкой и мангалом, гараж, сауна на территории. Терраса и клумба – основные элементы ландшафта уютного дома для семьи.

Для реализации принятого проекта с техническими постройками нужно иметь не меньше 500-600 кв. Метров при условии подключения к коммунальным системам. Владельцам, которые мечтают об автономных системах, придется позаботиться об увеличении площади. Им придётся столкнуться с дополнительными требованиями Правил и учесть:

Это увеличит минимальные размеры участка до 6-8 соток.

Ценителям тишины и комфорта стоит приготовиться к покупке земельного удела с площадью не менее 10 соток. Каким характеристикам должно соответствовать такое владение землей? Ответы на этот запрос найдутся в полезных советах “Скачай – Атрибуты хорошего участка в Анапе”.

Стоимость земельного участка: минимально допустимые требования под индивидуальное жилое строительство

Размер площади – главный критерий, влияющий на стоимость землепользования. Снижение размеров меньше установленных правилами не желательно. При необходимости снизить финансовые затраты предлагаем использовать “Расчёт цены участка в Анапе”, который поможет выяснить, чем лучше пренебречь при приобретении надела земли в собственность.

Особым критерием, воздействующим на цену, считается место размещения участка. Близость береговой пляжной линии, развитая транспортная развязка, многообразная сервисная и социальная инфраструктура увеличивают стоимость. Однако этим вполне можно пожертвовать любителям тишины, чистого воздуха, красивых природных видов за окном. Владельцам личного транспорта доехать до пляжа и торговых центров легко и просто. Выбрать землю под застройку поможет “Карта с ценами”.

Наша компания продает наделы земли под строительство особняков в Анапе различной площади. Выбрать объект помогут консультанты с опытом. Мы готовы разработать оригинальное предложение, соответствующее всем необходимым требованиям, отослав его на указанную электронную почту.