8(952)8367147
Анапа, ул. Астраханская 99
info@gostinica-anapa-vityazevo.ru

Купить участок Анапа джемете – есть удачное решение.

Факторы, оказывающие воздействие на купить участок Анапа джемете

Купить участок Анапа джемете - есть удачное решение.

Размер земельного участка оказывает влияние на ценовой фактор: если стоимость за 100 кв.м превышает 400-500 000 рублей, каждый метр увеличивает бюджетный лимит на внушительную сумму. Уменьшение размера участка так же несет негативную коннотацию: начинаются проблемы с составлением проекта, прокладкой коммуникационных систем. Мы поможем отыскать ответ на насущный вопрос наподобие “купить участок Анапа джемете”.

Принципы оптимального землепользования

Земельный участок под строительство не должен быть слишком крохотным, но и слишком огромные габаритные размеры неправильны. За оптимальное землепользование отвечает Совет муниципального образования. В каждом регионе – свои условия, при принятии решения учитываются:

Земальный участок под застройку не должен иметь небольшую площадь, но и слишком большие габаритные размеры неправильны. За правильное землепользование отвечает Совет муниципального образования – городской орган управления. В каждом регионе – имеются свои условия, которые при принятии решения берутся во внимание:

Также, в итоговое решение включаются экономические параметры в районе.

Общие правила землепользования, принятые в Анапе, допускают минимальный размер участка для строительства дома в 300 кв.м. Правила предусматривают и другие важные характеристики земельного владения, которые следует учитывать при проектировании коттеджа:

Все нормативы обязательны для соблюдения и оказывают влияние на фазе составления проекта. Проект, не учитывающий нормативных характеристик, не сможет получить разрешение на строительные работы.

Купить участок Анапа джемете - есть удачное решение.

Особняк на минимально допустимом участке

300 квадратных метров с процентом застройки 50% предполагает использовать 150 квадратных метров под возведение дома. Здание с чердаком под мансарду будет иметь в 280-300 квадратных метров, что вполне хватит для комфортного размещения средней семьи с двумя детьми, но нужно будет отказаться от автомобильного гаража. Компромисс – трехэтажный особняк, где на первом уровне будет размещаться гараж и подсобные помещения.

Разработать проектные документы комфортабельного дома на 300 квадратных метров можно только при присутствии инженерных коммуникаций всеобщего пользования. Необходимо подключение к таким видам систем:

Еще желательно подключиться к централизованному теплоснабжению, но это не критично – современный отопительный электрический котел или котел на газу требуют совсем немного пространства. Подобрать землевладения, где есть развитые коммунальные коммуникации, можно, просматривая “Готовые участки в Анапе” на сайте нашей фирмы.

Самая малая площадь для удобного и комфортного проживания

В понимании очень многих потенциальных владельцев особняков, личный коттедж – это не только жилое здание, но и гараж, зона отдыха с уютной беседкой и мангалом, сауна на участке. Небольшая площадка и клумба – чрезвычайно важные компоненты придворовой зоны особняка.

Для реализации проекта с техническими постройками необходимо не меньше 500-600 квадратных метров при условии подключения к коммунальным системам. Потребителям, которые думают о системах автономного питания, придется позаботиться об увеличении площади. Им предстоит столкнуться с другими требованиями Правил и учесть:

Все это увеличит размеры землевладения до 6-8 соток.

Любителям комфорта и тишины стоит приготовиться к приобретению надела земли с габаритами не менее 10 соток. Так каким основным параметрам должно соответствовать такое землевладение? Ответы на данный вопрос в наших советах “Скачай – Атрибуты хорошего участка в Анапе”.

Цена земли: минимально допустимые параметры под ИЖС

Размер участка – первостепенный критерий, влияющий на стоимость земли при купле-продаже. Снижение размеров меньше определенных правилами не желательно. При желании снизить финансовые затраты советуем испытать “Расчёт цены участка в Анапе”, помогающий выяснить, чем возможно пожертвовать при покупке земли в собственность.

Особым параметром, влияющим на цену, считается месторасположение участка. Близость пляжной линии, развитая транспортная инфраструктура, разнообразная сервисная и социальная инфраструктура повышают стоимость. Всем этим вполне можно пожертвовать любителям красивых природных видов за окном, чистого воздуха, тишины. При наличии своего транспорта добраться до пляжа и магазинов легко и просто. Выбрать землю под застройку поможет “Карта с ценами”.

Наша организация предлагает к продаже наделы земли под постройку домов в Анапе различной площади. Подобрать объект помогут консультанты с опытом. Мы можем предоставить индивидуальное предложение, соответствующее всем заявленным параметрам, отправив его на вашу e-mall почту.