8(952)8367147
Анапа, ул. Астраханская 99
info@gostinica-anapa-vityazevo.ru

Купить участок для базы отдыха в Анапе – есть удачное решение.

Купить участок для базы отдыха в Анапе и всё, что с этим связанно

Купить участок для базы отдыха в Анапе - есть удачное решение.

Размер земельного участка напрямую влияет на окончательную стоимость: если цена за сотку начинается от 400-500 000 рублей, каждый десяток метров поднимает бюджет строительства на внушительную сумму. Уменьшение площади так же имеют негативные последствия: начинаются проблемы с составлением проекта, прокладкой инженерных коммуникаций. Мы поможем найти оптимальный ответ на вопрос из разряда “купить участок для базы отдыха в Анапе”.

Принципы рационального землепользования

Земельный участок под застройку не должен быть слишком крохотным, но и большие размеры неправильны. За рациональное землепользование отвечает Совет муниципального образования. В каждом регионе – свои условия, при принятии решения учитываются:

Земальный участок под застройку не должен быть слишком маленьким, но и слишком огромные габаритные размеры не допустимы. За правильное использование земли отвечает такой орган, как Совет муниципального образования. В каждом регионе – имеются свои условия, которые при принятии решения берутся во внимание:

На окончательное решение оказывает воздействие экономическая ситуация в районе.

Общие правила пользования городскими недрами, принятые в Анапе, обозначают минимальный габаритный размер земельного участка для строительства жилого дома в 300 кв.м. Документ обозначает и некоторые другие важные параметры владения землей, которые следует учитывать при создании проекта здания:

Все нормативы обязательны для соблюдения и учитываются на проектирование. Архитектурное решение, не учитывающее нормативных параметров, не получит положительное решение.

Купить участок для базы отдыха в Анапе - есть удачное решение.

Строительство здания на минимально допустимом участке

300 квадратных метров с максимальным процентом строительных работ 50% предполагает использовать 150 квадратных метров под возведение здания. Коттедж с мансардой будет иметь общую площадь 250-300 квадратов, что достаточно для удобного размещения семьи в 4-5 человек, но нужно будет отказаться от автомобильного гаража. Альтернатива – трехэтажный особняк, где на первом уровне будет располагаться гаражные и технические помещения.

Реализовать проект комфортабельного здания на 300 квадратных метров можно только при присутствии хозяйственных коммуникаций общего пользования. Обязательно обеспечить подключение к таким системам:

Желательно подключение к центральному теплоснабжению, впрочем это не критично – мощный отопительный котел на электричестве или тепловое оборудование на газу требуют минимум пространства. Подобрать участки земли, где расположены коммуникации инженерного назначения, можно, листая “Готовые участки в Анапе” на нашем веб-сайте.

Удобство проживания в доме: минимальные размеры площади

В представлении многих будущих домовладельцев, свой дом – это не только жилое здание, но и баня на участке, зона отдыха с небольшой беседкой и мангалом, детская площадка. Терраса и цветник – чрезвычайно важные элементы ландшафтного дизайна современного комфортного особняка.

Для реализации принятого проекта с постройками технического предназначения потребуется примерно 5-6 соток при наличии возможности подключения к коммунальным системам. Владельцам, которые мечтают об автономных системах, придется позаботиться об увеличении габаритных размеров участка. Им предстоит столкнуться с дополнительными параметрами свода правил и предусмотреть:

Все это может расширить минимальные размеры землевладения до 600-800 квадратов.

Ценителям удобства и тишины стоит приготовиться к покупке участка с размерами не менее 10 соток. Так каким основным опциям должно отвечать такое владение землей? Полные ответы на данный вопрос вы отыщите в полезных советах “Скачай – Атрибуты хорошего участка в Анапе”.

Цена земельного участка: минимальные параметры под индивидуальное жилое строительство

Размер участка – основной фактор, оказывающий влияние на цену землепользования. Уменьшение размерных параметров менее установленных правилами запрещено. При необходимости снизить затраты бюджета предлагаем испытать “Расчёт цены участка в Анапе”, помогающий определить, чем возможно пренебречь при приобретении надела земли в пользование.

Особым критерием, воздействующим на стоимость, считается место размещения участка. Непосредственная близость пляжной линии, удобная транспортная развязка, разнообразная сервисная и социальная инфраструктура поднимают цену. Всем этим вполне можно пожертвовать ценителям чистого воздуха, красивых пейзажей за окном, тишины. Владельцам своего транспорта добраться до пляжа и торговых центров совсем не трудно. Выбрать участок под строительства даст возможность “Карта с ценами”.

Наша компания реализует земельные участки под постройку домов в Анапе разной площади. Подобрать землевладения помогут профессиональные консультанты. Мы готовы разработать индивидуальное предложение, соответствующее всем заявленным требованиям, отправив его на вашу e-mall почту.