8(952)8367147
Анапа, ул. Астраханская 99
info@gostinica-anapa-vityazevo.ru

Купить участок для ведения личного подсобного хозяйства в Анапе – есть удачное решение.

Факторы, от которых зависит купить участок для ведения личного подсобного хозяйства в Анапе

Купить участок для ведения личного подсобного хозяйства в Анапе - есть удачное решение.

Размер земельного надела оказывает влияние на ценовой фактор: когда цена за 100 кв.м превышает 400-500 000 руб., каждый десяток метров увеличивает лимит бюджета на солидную сумму. Уменьшение площади так же несет нежелательную коннотацию: начинаются проблемы с составлением проекта, проведением коммуникационных систем. Наша фирма поможет отыскать оптимальный ответ на вопрос типа “купить участок для ведения личного подсобного хозяйства в Анапе”.

Правила рационального землепользования

Земельный надел под строительство не должен иметь маленькую площадь, но и большие размеры неправильны. За оптимальное землепользование несет ответственность Совет муниципального образования. В каждом регионе – свои условия, при принятии решения учитываются:

Участок под застройку не должен иметь крохотную площадь, но и большие размеры неправильны. За правильное использование земли отвечает такой орган, как Совет муниципального образования. В каждом отдельном регионе – собственные условия, при принятии решения берутся во внимание:

В итоговое решение берутся экономические параметры в районе.

Правила землепользования, действующие в Анапе, обозначают самый малый типоразмер участка земли для возведения жилого дома в 300 метров квадратных. Правила предусматривают и другие важные параметры землевладения, которые необходимо рассматривать при проектировании здания:

Все нормативы обязательны для выполнению и оказывают влияние на проектирование. Проект, не учитывающий нормативных характеристик, никогда не получит разрешение на строительство.

Купить участок для ведения личного подсобного хозяйства в Анапе - есть удачное решение.

Особняк на минимально допустимом участке

Три сотки с процентом застройки 50% предполагает отвести 150 кв.м под сооружение дома. Здание с мансардным этажом будет иметь общую площадь до 300 квадратных метров, что достаточно для удобного размещения семьи в 4-5 человек, но скорее всего придется отказаться от автомобильного гаража. Альтернативное решение – трехэтажный особняк, в котором на первом уровне будет размещаться гараж и подсобные помещения.

Реализовать проект удобного здания на 300 квадратных метров можно исключительно при наличии инженерных коммуникаций всеобщего плана. Необходимо обеспечить присоединение к таким системам:

Желательно подключение к центральному отоплению, однако это не критично – мощный отопительный котел на электричестве или котел на природном газе занимают минимум свободного места. Выбрать участки земли, где расположены коммуникации инженерного назначения, поможет наш “Готовые участки в Анапе”.

Самая малая площадь для комфортного размещения и проживания семьи

В понимании многих потенциальных владельцев особняков, собственный коттедж – это не только строение для проживания, но и баня на территории, зона отдыха с небольшой беседкой и мангалом, детская площадка. Терраса и цветник – важные компоненты придворовой зоны своего дома.

Для выполнения проекта с техническими постройками необходимо не менее 500-600 квадратных метров при условии подключения к техническим коммуникациям. Владельцам, которые мечтают о системах автономного питания, следует побеспокоиться об увеличении размера площади. Им придётся столкнуться с дополнительными параметрами Правил и учесть:

Все это способно увеличить габаритные размеры участка до 600-800 квадратов.

Любителям удобства и тишины нужно приготовиться к приобретению участка с размерами от 10 соток. Каким параметрам должно отвечать такое землевладение? Полные ответы на данный вопрос вы отыщите в наших советах “Скачай – Атрибуты хорошего участка в Анапе”.

Минимальная цена земли под ИЖС

Размер участка – основной критерий, влияющий на стоимость земельного участка при купле-продаже. Уменьшение размерных параметров ниже определенных правилами невозможно. При необходимости снизить затраты бюджета предлагаем опробовать “Расчёт цены участка в Анапе”, который поможет определить, чем можно пренебречь при приобретении надела земли в собственность.

Важным параметром, влияющим на стоимость, является место расположения объекта. Близость пляжей, развитая транспортная инфраструктура, многообразная социальная инфраструктура повышают стоимость. Но этим вполне можно пожертвовать любителям тишины, чистого воздуха, красивых пейзажей за окном. При наличии личного автомобиля добраться до моря и магазинов очень просто. Выбрать участок под застройку поможет “Карта с ценами”.

Наша компания продает наделы земли под постройку коттеджей в Анапе различной размерной площади. Выбрать объект помогут консультанты с опытом. Мы можем разработать оригинальное предложение, соответствующее всем объявленным требованиям, отправив его на вашу e-mall почту.