8(952)8367147
Анапа, ул. Астраханская 99
info@gostinica-anapa-vityazevo.ru

Купить участок до 150000 в Анапе – есть удачное решение.

Купить участок до 150000 в Анапе и что влияет на этот фактор

Купить участок до 150000 в Анапе - есть удачное решение.

Размер земельного надела напрямую влияет на окончательную стоимость: если цена за сотку начинается от 400-500 000 руб., каждый метр увеличивает лимит бюджета на внушительную сумму. Желание уменьшить площадь не решит проблему: возникают проблемы с составлением проекта, проведением коммуникационных систем. Наша компания поможет отыскать ответ на насущный вопрос типа “купить участок до 150000 в Анапе”.

Правила оптимального использования земли

Участок под строительство не должен иметь малую площадь, но и слишком огромные габаритные размеры не нужны. За грамотное использование земли отвечает Совет муниципального образования. В каждом регионе – свои условия, при принятии решения учитываются:

Земальный участок под застройку не должен быть маленьким, но и чересчур большие размеры неправильны. За правильное землепользование несет ответственность такой орган, как Совет муниципального образования. В каждом регионе – имеются свои условия, которые при рассмотрении вопроса берутся во внимание:

Также, в итоговое решение принимаются экономические параметры в регионе.

Правила пользования городскими недрами, действующие в Анапе, обозначают самый малый габаритный размер участка земли для возведения дома в 300 квадратных метров. Правила предусматривают и другие важные обстоятельства землевладения, которые нужно рассматривать при проектировании коттеджа:

Все нормативы обязательны для исполнения и учитываются на этапе составления проекта. Архитектурный проект, не предусматривающий всех параметров, не сможет получить разрешение.

Купить участок до 150000 в Анапе - есть удачное решение.

Особняк на земельном наделе с минимальной площадью

300 квадратных метров с максимальным процентом застройки 50% позволяет выделить 150 кв.м под возведение дома. Коттедж с чердаком под мансарду будет иметь 250-300 кв.м., что вполне хватит для удобного размещения семьи в 4-5 человек, но нужно будет отказаться от гаража. Альтернативное решение – дом с 3 уровнями, в котором на первом уровне будет размещаться гаражные и подсобные помещения.

Реализовать проектные документы комфортабельного здания на 300 квадратных метров можно исключительно при наличии инженерных коммуникаций всеобщего назначения. Необходимо обеспечить подключение к следующим видам систем:

Желательно подключение к центральному теплоснабжению, но это не обязательно – хороший отопительный котел на электричестве или тепловое оборудование на природном газе занимают совсем немного свободного места. Подобрать землевладения, где имеются развитые коммунальные коммуникации, можно, пролистывая “Готовые участки в Анапе” на нашем сайте.

Самая малая площадь для комфортного размещения семьи

В представлении большинства потенциальных владельцев своей недвижимости, личный дом – это не только жилое здание, но и гараж, баня на территории, детская площадка. Терраса и клумба – основные элементы ландшафтного дизайна современного комфортного особняка.

Для выполнения принятого проекта с постройками подсобного предназначения нужно иметь приблизительно 5-6 соток при наличии возможности подсоединения к коммунальным системам. Владельцам, которые мечтают об автономных системах, придется побеспокоиться об увеличении размера площади. Им предстоит столкнуться с другими требованиями свода правил и учесть:

Это увеличит габаритные размеры участка до 600-800 квадратов.

Любителям тишины и удобства следует приготовиться к покупке участка с размерами не менее 10 соток. Каким опциям должно соответствовать такое землевладение? Полные ответы на этот вопрос в полезных советах “Скачай – Атрибуты хорошего участка в Анапе”.

Минимальная стоимость участка земли под ИЖС

Площадь – основной фактор, оказывающий влияние на цену земельного участка при купле-продаже. Снижение размеров меньше определенных правилами невозможно. При необходимости уменьшить затраты предлагаем испытать “Расчёт цены участка в Анапе”, который поможет выяснить, чем лучше пренебречь при покупке земли в собственность.

Особым критерием, влияющим на цену, является место расположения надела. Близость береговой пляжной линии, развитая транспортная развязка, разнообразная социальная инфраструктура повышают стоимость. Однако этим можно пожертвовать ценителям тишины, чистого воздуха, великолепных пейзажей за окном. При наличии личного транспорта доехать до моря и магазинов очень просто. Подобрать участок под строительства даст возможность “Карта с ценами”.

Наша компания предлагает к продаже участки земли под строительство жилых домов в Анапе разной размерной площади. Подобрать объект помогут консультанты с опытом. Мы можем предоставить индивидуальное предложение, соответствующее всем заявленным требованиям, отослав его на указанную электронную почту.