8(952)8367147
Анапа, ул. Астраханская 99
info@gostinica-anapa-vityazevo.ru

Купить участок до 300000 в Анапе – есть удачное решение.

Факторы, от которых зависит купить участок до 300000 в Анапе

Купить участок до 300000 в Анапе - есть удачное решение.

Размер земельного участка прямо влияет на ценовой фактор: когда цена за 100 кв.м достигает 400-550 тысяч руб., каждый метр поднимает строительный бюджет на большую сумму. Уменьшение площади так же имеют негативные последствия: возникают проблемы с проектированием, прокладкой коммуникационных систем. Наша компания поможет получить оптимальный ответ на вопрос наподобие “купить участок до 300000 в Анапе”.

Правила грамотного землепользования

Земельный план под строительство не должен иметь маленькую площадь, но и большие размеры неправильны. За грамотное использование земли отвечает Совет муниципального образования. В каждом регионе – свои условия, при принятии решения учитываются:

Земальный план под строительство не должен быть маленьким, но и чересчур большие размеры неправильны. За оптимальное использование земли несет ответственность Совет муниципального образования – городской орган управления. В каждом регионе – имеются свои условия, которые при принятии решения учитываются:

Также, в окончательный расчет включаются экономические параметры в регионе.

Общие правила пользования городскими недрами, действующие в Анапе, обозначают самый малый габаритный размер земельного надела для возведения жилой постройки в 300 квадратных метров. Свод положений предусматривает и другие важные характеристики землевладения, которые следует учитывать при создании проектной документации здания:

Нормативные характеристики обязательны для соблюдения и влияют на этапе создания проекта. Проект, не включающий нормативных характеристик, не сможет получить разрешение.

Купить участок до 300000 в Анапе - есть удачное решение.

Коттедж на минимально допустимом участке

300 квадратных метров с самым большим процентом строительных работ 50% предполагает отвести 150 кв. Метров под возведение дома. Здание с мансардой будет иметь 250-300 квадратов, этого вполне хватит для оптимального размещения небольшой семьи с двумя детьми, но нужно будет отказаться от автомобильного гаража. Компромисс – трехэтажный особняк, в котором на первом уровне будет располагаться гараж и подсобные помещения.

Разработать проектные документы удобного дома на трех сотках можно исключительно при присутствии хозяйственных коммуникаций общего плана. Необходимо обеспечить подключение к следующим системам:

Еще желательно присоединиться к центральному теплоснабжению, впрочем это не обязательное условие – современный отопительный электрический котел или котел на природном газе требуют минимум свободного места. Выбрать землевладения, где расположены коммуникации инженерного назначения, поможет наш “Готовые участки в Анапе”.

Комфортное проживание в особняке: минимально допустимые габариты площади

В представлении очень многих будущих владельцев своей недвижимости, собственный коттедж – это не только жилое здание, но и площадка для детских развлечений, гараж, зона отдыха с мангалом и беседкой. Небольшая площадка и клумба – важные элементы придворовой зоны своего дома.

Для выполнения проекта с постройками технического назначения следует предусмотреть не менее 5-6 соток при условии присоединения к коммунальным системам. Владельцам, которые мечтают о системах автономного питания, придется задуматься об увеличении размера площади. Им придётся столкнуться с другими параметрами Правил и предусмотреть:

Все это увеличит минимальные размеры землевладения до 6-8 соток.

Ценителям тишины и комфорта нужно приготовиться к покупке участка с габаритами от 10 соток. Каким параметрам должно отвечать такое землевладение? Ответы на данный запрос вы отыщите в наших советах “Скачай – Атрибуты хорошего участка в Анапе”.

Стоимость земли: минимально допустимые требования под индивидуальное жилое строительство

Размер участка – первостепенный фактор, влияющий на стоимость землепользования. Снижение размерных параметров менее определенных правилами не желательно. При необходимости уменьшить затраты бюджета советуем воспользоваться “Расчёт цены участка в Анапе”, который поможет определить, чем лучше пожертвовать при покупке земельного участка в собственность.

Важным параметром, влияющим на стоимость, является месторасположение надела. Близовая доступность пляжей, удобная транспортная инфраструктура, разнообразная сервисная и социальная инфраструктура повышают цену. Однако этим вполне можно пренебречь ценителям тишины, чистого воздуха, красивых природных видов за окном. Владельцам своего транспорта доехать до пляжа и сервисных точек не составит труда. Выбрать участок под застройку поможет “Карта с ценами”.

Наша организация предлагает к продаже участки земли под постройку особняков в Анапе различной габаритной площади. Выбрать землевладения помогут наши консультанты. Мы можем предоставить оригинальное предложение, которое соответствует всем необходимым параметрам, отослав его на вашу e-mall почту.