8(952)8367147
Анапа, ул. Астраханская 99
info@gostinica-anapa-vityazevo.ru

Купить участок дёшево в Анапе – есть удачное решение.

Купить участок дёшево в Анапе и всё, что с этим связанно

Купить участок дёшево в Анапе - есть удачное решение.

Размер земельного участка оказывает влияние на ценовой фактор: если цена за сотку достигает 400-550 тысяч рублей, каждый метр увеличивает бюджет строительства на большую сумму. Уменьшение площади так же несет нежелательную коннотацию: возникают проблемы с составлением проекта, прокладкой инженерных коммуникаций. Наша фирма поможет получить оптимальный ответ на вопрос типа “купить участок дёшево в Анапе”.

Правила грамотного землепользования

Участок под строительные планы не должен быть маленьким, но и слишком огромные размеры не допустимы. За правильное использование земли отвечает Совет муниципального образования. В каждом регионе – свои условия, при принятии решения учитываются:

Участок под строительство не должен иметь небольшую площадь, но и большие размеры не допустимы. За грамотное использование земли несет ответственность Совет муниципального образования – городской орган управления. В каждом районе – имеются свои условия, которые при принятии решения учитываются:

Также, в расчет принимаются экономические условия в местности.

Общие правила пользования городскими недрами, действующие в Анапе, обозначают самый малый габаритный размер земельного участка для строительства жилой постройки в 300 квадратных метров. Свод положений предусматривает и некоторые другие важные обстоятельства земельного владения, которые необходимо учитывать при проектировании здания:

Нормативы обязательны для выполнению и влияют на этапе составления проекта. Проект, не включающий всех параметров, не сможет получить разрешение.

Купить участок дёшево в Анапе - есть удачное решение.

Коттедж на земельном участке с минимальной площадью

300 квадратных метров с процентом строительных работ 50% позволяет выделить 150 квадратных метров под возведение особняка. Здание с чердаком под мансарду будет иметь до 300 квадратов, что достаточно для оптимального размещения средней семьи с 2 детьми, но скорее всего понадобится отказаться от гаража. Компромиссное решение – трехэтажный особняк, в котором на первом уровне будет располагаться гаражные и технические помещения.

Реализовать проект комфортабельного здания на 300 квадратных метров можно исключительно при наличии хозяйственных коммуникаций общего плана. Обязательно обеспечить подключение к следующим видам систем:

Желательно подключение к централизованному отоплению, однако это не обязательно – современный электрический котел отопления или котел на природном газе занимают совсем немного свободного места. Выбрать участки земли, где имеются развитые инженерные системы, поможет наш “Готовые участки в Анапе”.

Удобство проживания в доме: минимально допустимые размеры площади

В представлении большинства будущих владельцев особняков, свой дом – это не только жилое здание, но и зона отдыха с мангалом и беседкой, площадка для детских развлечений, гараж. Терраса и цветник – основные элементы придворовой зоны своего дома.

Для выполнения проекта с техническими постройками следует предусмотреть приблизительно 5-6 соток при условии подключения к инженерным коммуникациям. Владельцам, мечтающим о системах автономного питания, нужно задуматься об увеличении габаритных размеров участка. Им предстоит встретиться с дополнительными параметрами свода правил и учесть:

Все это способно увеличить габаритные размеры землевладения до 6-8 соток.

Ценителям тишины и комфорта нужно приготовиться к покупке участка с габаритами от 10 соток. Так каким основным параметрам должно соответствовать такое владение землей? Ответы на данный вопрос в наших рекомендациях “Скачай – Атрибуты хорошего участка в Анапе”.

Минимальная цена земли под индивидуальное жилое строительство

Размер площади – первостепенный критерий, оказывающий воздействие на стоимость земли при купле-продаже. Уменьшение размерных параметров меньше определенных правилами не желательно. При желании уменьшить затраты бюджета предлагаем опробовать “Расчёт цены участка в Анапе”, который поможет определить, чем возможно пожертвовать при покупке земельного участка в собственность.

Особым параметром, воздействующим на цену, является месторасположение объекта. Близовая доступность пляжной линии, удобная транспортная развязка, разнообразная сервисная инфраструктура поднимают цену. Однако этим можно пренебречь ценителям чистого воздуха, великолепных пейзажей за окном, тишины. Владельцам личного автомобиля добраться до моря и сервисных точек очень просто. Выбрать землю под застройку даст возможность “Карта с ценами”.

Наша компания реализует наделы земли под возведение коттеджей в Анапе различной размерной площади. Выбрать участок помогут консультанты с опытом. Мы можем предоставить индивидуальное предложение, которое отвечает всем необходимым требованиям, отослав его на вашу электронную почту.