8(952)8367147
Анапа, ул. Астраханская 99
info@gostinica-anapa-vityazevo.ru

Купить участок ИЖС в Анапе – есть удачное решение.

Характеристики, оказывающие воздействие на купить участок ИЖС в Анапе

Купить участок ИЖС в Анапе - есть удачное решение.

Размер земельного участка прямо влияет на ценовой параметр: когда стоимость за 100 кв.м начинается от 400-500 тысяч руб., каждая десятина поднимает строительный бюджет на солидную сумму. Уменьшение размера участка так же имеют негативные последствия: начинаются проблемы с проектированием, проведением инженерных коммуникаций. Мы поможем отыскать ответ на вопрос типа “купить участок ИЖС в Анапе”.

Принципы рационального землепользования

Участок под застройку не должен иметь маленькую площадь, но и слишком большие габаритные размеры неправильны. За правильное использование земли отвечает Совет муниципального образования. В каждом регионе – свои условия, при принятии решения учитываются:

Участок под строительные мероприятия не должен иметь малую площадь, но и слишком огромные размеры неправильны. За рациональное использование земли отвечает Совет муниципального образования. В каждом отдельном регионе – свои условия, при рассмотрении вопроса учитываются:

На окончательное решение вопроса оказывает воздействие экономическая обстановка в местности.

Общие правила землепользования, принятые в Анапе, допускают минимальный размер участка земли для возведения жилой постройки в 300 квадратных метров. Свод положений предусматривает и другие важные параметры земельного владения, которые желательно учитывать при составлении проекта коттеджа:

Нормативы обязательны для выполнению и учитываются на проектирование. Проект, не включающий нормативных характеристик, не сможет получить положительное решение.

Купить участок ИЖС в Анапе - есть удачное решение.

Коттедж на минимально допустимом участке

Площадь в 300 кв. Метров с самым большим процентом застройки 50% предполагает выделить 150 кв.м под возведение здания. Здание с мансардой будет иметь общую площадь до 300 кв.м., этого достаточно для комфортного размещения средней семьи с двумя детьми, но придётся отказаться от автомобильного гаража. Альтернатива – здание с тремя уровнями, в котором на нижнем будет размещаться гаражные и технические помещения.

Сделать проект комфортабельного коттеджа на 300 квадратных метров можно только при присутствии хозяйственных коммуникаций общего плана. Необходимо подключение к таким видам систем:

Также желательно присоединиться к центральному теплоснабжению, но это не обязательно – современный электрический котел отопления или котел на природном газе требуют минимум свободного места. Выбрать землевладения, где расположены коммуникации инженерного назначения, поможет наш “Готовые участки в Анапе”.

Удобство проживания в особняке: минимально допустимые размеры площади

В понимании очень многих будущих домовладельцев, личный дом – это не только жилое здание, но и сауна на территории, гараж, площадка для детских развлечений. Красивая площадка и клумба – важные компоненты придворовой зоны своего дома.

Для реализации принятого проекта с постройками технического назначения следует предусмотреть приблизительно 500-600 кв. Метров при наличии возможности подсоединения к инженерным коммуникациям. Владельцам, мечтающим о системах автономного питания, придется побеспокоиться об увеличении габаритов участка. Им предстоит встретиться с дополнительными требованиями Правил и предусмотреть:

Это может расширить минимальные размеры участка до 6-8 соток.

Ценителям комфорта и тишины следует приготовиться к приобретению участка с площадью от 10 соток. Каким опциям должно отвечать такое землевладение? Ответы на данный вопрос в полезных советах “Скачай – Атрибуты хорошего участка в Анапе”.

Минимальная цена участка земли под индивидуальное жилое строительство

Размер участка – первостепенный критерий, влияющий на цену земли при купле-продаже. Снижение размеров ниже установленных правилами не желательно. При необходимости снизить затраты бюджета советуем воспользоваться “Расчёт цены участка в Анапе”, помогающий выяснить, чем возможно пожертвовать при покупке надела земли в собственность.

Важным параметром, влияющим на цену, является месторасположение надела. Близовая доступность пляжей, удобная транспортная инфраструктура, разнообразная социальная инфраструктура повышают стоимость. Однако этим можно пожертвовать любителям чистого воздуха, красивых природных видов за окном, тишины. Владельцам личного автомобиля добраться до пляжа и сервисных точек не составит труда. Подобрать землю под застройку даст возможность “Карта с ценами”.

Наша компания предлагает к продаже наделы земли под постройку жилых домов в Анапе различной размерной площади. Подобрать объект помогут консультанты с опытом. Мы можем разработать индивидуальное предложение, соответствующее всем объявленным требованиям, отправив его на вашу e-mall почту.