8(952)8367147
Анапа, ул. Астраханская 99
info@gostinica-anapa-vityazevo.ru

Купить участок на берегу черного моря в Анапе – есть удачное решение.

Параметры, влияющие на купить участок на берегу черного моря в Анапе

Купить участок на берегу черного моря в Анапе - есть удачное решение.

Размер землевладения прямо влияет на ценовой фактор: если цена за 100 кв.м превышает 400-550 000 рублей, каждая десятина увеличивает бюджет строительства на большую сумму. Попытка уменьшить размер участка не решит проблему: начинаются проблемы с проектированием, прокладкой коммуникационных систем. Наша фирма поможет отыскать ответ на вопрос наподобие “купить участок на берегу черного моря в Анапе”.

Принципы оптимального землепользования

Земельный участок под строительные планы не должен иметь крохотную площадь, но и слишком большие габаритные размеры неправильны. За грамотное использование земли несет ответственность Совет муниципального образования. В каждом регионе – свои условия, при принятии решения учитываются:

Участок под строительные планы не должен иметь маленькую площадь, но и большие габаритные размеры неправильны. За правильное землепользование отвечает такой орган, как Совет муниципального образования. В каждом отдельном регионе – имеются свои условия, которые при рассмотрении вопроса учитываются:

На окончательное решение вопроса оказывает воздействие экономическая обстановка в районе.

Основные правила пользования городской землей, действующие в Анапе, обозначают самый малый габаритный размер надела земли для строительства жилой постройки в 300 квадратных метров. Правила предусматривают и другие важные характеристики землевладения, которые желательно учитывать при проектировании строения:

Нормативные характеристики обязательны для соблюдения и учитываются на проектирование. Архитектурный проект, не предусматривающий нормативных требований, никогда не получит разрешение на строительство.

Купить участок на берегу черного моря в Анапе - есть удачное решение.

Особняк на участке с самой малой площадью

300 квадратных метров с максимальным процентом застройки 50% позволяет отвести 150 квадратных метров под возведение дома. Дом с мансардным этажом будет иметь 250-300 квадратов, этого вполне достаточно для удобного проживания небольшой семьи с 2 детьми, но скорее всего понадобится отказаться от автомобильного гаража. Альтернатива – особняк с 3 этажами, где на первом уровне будет размещаться гаражные и технические помещения.

Сделать проект удобного коттеджа на 300 квадратных метров можно исключительно при наличии инженерных коммуникаций всеобщего плана. Необходимо обеспечить присоединение к таким видам систем:

Еще можно подсоединиться к центральному теплоснабжению, однако это не критично – мощный отопительный котел на электричестве или котел на газу занимают совсем немного места. Найти землевладения, где есть развитые инженерные коммуникации, можно, просматривая “Готовые участки в Анапе” на нашем веб-портале.

Минимальная площадь для удобного размещения семьи

В представлении большинства потенциальных домовладельцев, личный дом – это не только жилое здание, но и сауна на территории, гараж, зона отдыха с мангалом и беседкой. Небольшая площадка и розарий – основные элементы ландшафтного дизайна современного комфортного особняка.

Для реализации проекта с постройками технического предназначения необходимо не меньше 5-6 соток при наличии возможности присоединения к коммунальным системам. Владельцам, мечтающим о системах автономного питания, следует позаботиться об увеличении габаритов участка. Им предстоит встретиться с другими параметрами Правил и учесть:

Это увеличит минимальные размеры участка до 6-8 соток.

Ценителям тишины и удобства следует приготовиться к покупке участка с площадью не менее 10 соток. Каким опциям должно соответствовать такое владение землей? Грамотные ответы на данный запрос вы отыщите в наших советах “Скачай – Атрибуты хорошего участка в Анапе”.

Ценовой параметр земли: минимальные требования под индивидуальное жилое строительство

Размер участка – основной фактор, оказывающий воздействие на стоимость земельного участка при продаже. Уменьшение размеров менее установленных правилами невозможно. При необходимости снизить финансовые затраты рекомендуем воспользоваться “Расчёт цены участка в Анапе”, помогающий определить, чем можно пожертвовать при приобретении земельного участка в пользование.

Важным фактором, влияющим на цену, считается месторасположение надела. Близость пляжной линии, развитая транспортная развязка, многообразная сервисная инфраструктура увеличивают стоимость. Однако этим можно пожертвовать ценителям тишины, чистого воздуха, красивых природных видов за окном. При наличии своего транспорта добраться до моря и сервисных точек не составит труда. Выбрать землю под строительства даст возможность “Карта с ценами”.

Наша организация реализует наделы земли под постройку коттеджей в Анапе различной габаритной площади. Выбрать объект помогут консультанты с опытом. Мы готовы разработать индивидуальное предложение, соответствующее всем объявленным требованиям, отправив его на указанную электронную почту.