8(952)8367147
Анапа, ул. Астраханская 99
info@gostinica-anapa-vityazevo.ru

Купить участок на кубани в Анапе – есть удачное решение.

Купить участок на кубани в Анапе и всё, что с этим связанно

Купить участок на кубани в Анапе - есть удачное решение.

Размер земельного участка напрямую влияет на окончательную стоимость: если цена за 100 кв.м достигает 400-500 000 рублей, каждый метр поднимает строительный бюджет на большую сумму. Попытка урезать площадь не искоренит проблему: возникают проблемы с проектированием, прокладкой инженерных коммуникаций. Наша фирма поможет отыскать ответ на вопрос типа “купить участок на кубани в Анапе”.

Рациональное использование земли

Земельный план под строительство не должен быть слишком крохотным, но и слишком большие размеры не нужны. За оптимальное использование земли отвечает Совет муниципального образования. В каждом регионе – свои условия, при принятии решения учитываются:

Земальный надел под застройку не должен иметь крохотную площадь, но и чересчур большие габаритные размеры не нужны. За рациональное использование земли отвечает такой орган, как Совет муниципального образования. В каждом районе – собственные условия, при принятии решения берутся во внимание:

На итоговое решение вопроса влияет экономическая обстановка в регионе.

Правила пользования землей, действующие в Анапе, обозначают минимальный размер земельного надела для строительства жилого дома в 300 метров квадратных. Правила предусматривают и другие важные обстоятельства владения землей, которые нужно учитывать при составлении проекта здания:

Нормативы обязательны для выполнению и оказывают влияние на проектирование. Проект, не учитывающий нормативных параметров, не сможет получить разрешение на строительные работы.

Купить участок на кубани в Анапе - есть удачное решение.

Особняк на минимально допустимом участке

Три сотки с процентом застройки 50% предполагает использовать 150 кв.м под возведение дома. Здание с мансардой будет иметь общую площадь в 280-300 кв.м., что вполне достаточно для удобного проживания средней семьи с 2 детьми, но придётся отказаться от гаража. Компромисс – трехэтажный особняк, в котором на нижнем будет располагаться гаражные и технические помещения.

Сделать проект комфортабельного здания на 300 квадратных метров можно исключительно при наличии инженерных коммуникаций всеобщего назначения. Обязательно подключение к следующим системам:

Желательно подключение к центральному теплоснабжению, но это не обязательное условие – мощный электрический котел отопления или котельное оборудование на природном газе занимают минимум пространства. Подобрать участки земли, где есть развитые хозяйственные коммуникации, поможет наш “Готовые участки в Анапе”.

Удобство проживания в доме: минимальные размеры площади

В представлении большинства потенциальных домовладельцев, свой дом – это не только жилое здание, но и зона отдыха с мангалом и беседкой, площадка для детских забав, сауна на территории. Терраса и розарий – чрезвычайно важные элементы ландшафта уютного дома для семьи.

Для выполнения принятого проекта с техническими постройками потребуется примерно 5-6 соток при наличии возможности присоединения к инженерным коммуникациям. Потребителям, которые мечтают о системах автономного питания, следует позаботиться об увеличении площади. Им придётся встретиться с дополнительными требованиями Правил и предусмотреть:

Все это может расширить минимальные размеры участка до 6-8 соток.

Любителям комфорта и тишины стоит приготовиться к приобретению надела земли с площадью не менее 10 соток. Так каким основным параметрам должно отвечать такое землевладение? Ответы на этот вопрос в наших советах “Скачай – Атрибуты хорошего участка в Анапе”.

Минимальная стоимость земли под ИЖС

Размер участка – основной параметр, оказывающий воздействие на стоимость землепользования. Уменьшение размерных параметров менее установленных правилами не желательно. При необходимости снизить финансовые затраты рекомендуем воспользоваться “Расчёт цены участка в Анапе”, помогающий определить, чем лучше пожертвовать при приобретении земельного участка в собственность.

Особым фактором, воздействующим на стоимость, считается месторасположение участка. Близость береговой пляжной линии, развитая транспортная развязка, многообразная социальная инфраструктура увеличивают стоимость. Но этим вполне можно пренебречь ценителям чистого воздуха, тишины, красивых пейзажей за окном. Владельцам своего автомобиля доехать до пляжа и торговых центров совсем не трудно. Выбрать землю под строительства даст возможность “Карта с ценами”.

Наша организация предлагает к продаже участки земли под строительство жилых домов в Анапе различной площади. Выбрать землевладения помогут наши консультанты. Мы можем предоставить индивидуальное предложение, соответствующее всем объявленным требованиям, отправив его на вашу e-mall почту.