8(952)8367147
Анапа, ул. Астраханская 99
info@gostinica-anapa-vityazevo.ru

Купить участок на море в Анапе – есть удачное решение.

Купить участок на море в Анапе и всё, что с этим связанно

Купить участок на море в Анапе - есть удачное решение.

Размер землевладения прямо влияет на стоимость: если цена за сотку начинается от 400-550 000 руб., каждая десятина поднимает бюджетный лимит на серьёзную сумму. Решение урезать размер участка не искоренит проблему: возникают проблемы с проектированием, проведением инженерных коммуникаций. Наша организация поможет найти ответ на насущный вопрос из разряда “купить участок на море в Анапе”.

Принципы грамотного использования земли

Земельный надел под строительные планы не должен быть слишком маленьким, но и большие размеры неправильны. За грамотное использование земли несет ответственность Совет муниципального образования. В каждом регионе – свои условия, при принятии решения учитываются:

Земальный план под строительство не должен быть слишком маленьким, но и слишком огромные размеры неправильны. За правильное землепользование несет ответственность Совет муниципального образования. В каждом отдельном районе – имеются свои условия, которые при принятии решения берутся во внимание:

На окончательное решение оказывает воздействие экономическая ситуация в районе.

Основные правила землепользования, принятые в Анапе, обозначают минимальный типоразмер участка земли для строительства жилой постройки в 300 кв.м. Документ предусматривает и другие важные параметры землевладения, которые необходимо учитывать при составлении проектной документации коттеджа:

Нормативы обязательны для выполнению и влияют на проектирование. Архитектурный проект, не учитывающий всех требований, не сможет получить разрешение на начало постройки.

Купить участок на море в Анапе - есть удачное решение.

Строительство жилого дома на участке с самой малой площадью

Площадь в 300 метров квадратных с процентом застройки 50% разрешает выделить 150 кв.м. Под возведение особняка. Здание с мансардным этажом будет иметь 250-300 квадратов, этого достаточно для оптимального проживания небольшой семьи с двумя детьми, но скорее всего понадобится отказаться от автомобильного гаража. Компромисс – трехэтажный особняк, где на первом уровне будет размещаться гараж и подсобные помещения.

Разработать проектные документы удобного здания на трех сотках можно исключительно при наличии хозяйственных коммуникаций всеобщего пользования. Необходимо обеспечить подключение к следующим видам систем:

Желательно подключение к централизованному отоплению, но это не критично – мощный отопительный электрический котел или тепловое оборудование на газу требуют минимум свободного места. Подобрать землевладения, где расположены коммуникации инженерного назначения, можно, просматривая “Готовые участки в Анапе” на нашем веб-портале.

Минимальная площадь для оптимального размещения и проживания семьи

В понимании многих будущих домовладельцев, собственный дом – это не только уютное жилое здание, но и гараж, площадка для детских забав, зона отдыха с небольшой беседкой и мангалом. Красивая площадка и розарий – чрезвычайно важные компоненты придворовой зоны особняка.

Для реализации принятого проекта с постройками технического назначения необходимо не менее 5-6 соток при условии присоединения к коммунальным системам. Потребителям, мечтающим об автономных системах, нужно задуматься об увеличении площади. Им придётся столкнуться с другими требованиями свода правил и учесть:

Все это способно расширить минимальные размеры землевладения до 6-8 соток.

Ценителям комфорта и тишины следует приготовиться к покупке участка с площадью от 10 соток. Так каким основным опциям должно отвечать такое землевладение? Ответы на этот вопрос в полезных рекомендациях “Скачай – Атрибуты хорошего участка в Анапе”.

Цена земли: минимально допустимые параметры под ИЖС

Размер площади – основной фактор, влияющий на стоимость земельного участка при купле-продаже. Снижение размеров ниже определенных правилами не желательно. При необходимости снизить затраты советуем использовать “Расчёт цены участка в Анапе”, который поможет определить, чем можно пренебречь при приобретении земли в собственность.

Особым фактором, влияющим на цену, является месторасположение участка. Близость пляжей, удобная транспортная инфраструктура, многообразная сервисная инфраструктура повышают стоимость. Но этим можно пренебречь любителям великолепных природных видов за окном, тишины, чистого воздуха. При наличии своего транспорта доехать до пляжа и торговых центров совсем не трудно. Подобрать участок под строительства даст возможность “Карта с ценами”.

Наша организация реализует участки земли под постройку домов в Анапе разной площади. Подобрать объект помогут консультанты с опытом. Мы можем предоставить индивидуальное предложение, соответствующее всем объявленным параметрам, отослав его на вашу e-mall почту.