8(952)8367147
Анапа, ул. Астраханская 99
info@gostinica-anapa-vityazevo.ru

Купить участок на первой линии озера в Анапе – есть удачное решение.

Факторы, влияющие на купить участок на первой линии озера в Анапе

Купить участок на первой линии озера в Анапе - есть удачное решение.

Размер земельного надела оказывает влияние на окончательную стоимость: если стоимость за 100 кв.м достигает 450-500 тысяч рублей, каждый десяток метров поднимает бюджетный лимит на солидную сумму. Желание урезать площадь не искоренит проблему: начинаются проблемы с составлением проекта, прокладкой коммуникационных систем. Мы поможем найти оптимальный ответ на насущный вопрос наподобие “купить участок на первой линии озера в Анапе”.

Рациональное землепользование

Участок под строительство не должен быть маленьким, но и слишком большие габаритные размеры неправильны. За рациональное использование земли отвечает Совет муниципального образования. В каждом регионе – свои условия, при принятии решения учитываются:

Участок под строительные мероприятия не должен быть слишком маленьким, но и чересчур большие габаритные размеры не допустимы. За правильное использование земли несет ответственность Совет муниципального образования – городской орган управления. В каждом отдельном регионе – свои требования, при принятии решения учитываются:

Также, в итоговое решение принимаются экономические параметры в регионе.

Правила землепользования, принятые в Анапе, допускают самый малый типоразмер участка для строительства дома в 300 метров квадратных. Свод положений предусматривает и некоторые другие важные характеристики владения землей, которые необходимо рассматривать при проектировании здания:

Нормативные параметры обязательны для соблюдения и учитываются на фазе создания проекта. Архитектурный проект, не учитывающий нормативных параметров, никогда не получит разрешение.

Купить участок на первой линии озера в Анапе - есть удачное решение.

Строительство дома на участке с минимальной площадью

Три сотки с процентом строительных работ 50% позволяет отвести 150 кв.м. Под возведение здания. Дом с мансардным этажом будет иметь полезную площадь в 280-300 квадратных метров, что вполне хватит для оптимального размещения небольшой семьи с двумя детьми, но нужно будет отказаться от автомобильного гаража. Компромиссное решение – трехэтажный особняк, в котором на первом уровне будет размещаться гараж и подсобные помещения.

Разработать проектные документы удобного дома на 300 квадратах можно исключительно при присутствии инженерных коммуникаций всеобщего плана. Обязательно обеспечить присоединение к таким видам систем:

Еще можно подключиться к центральному теплоснабжению, однако это не обязательно – мощный отопительный котел на электричестве или котел на газу занимают совсем немного пространства. Подобрать земельные участки, где расположены коммуникации инженерного назначения, можно, просматривая “Готовые участки в Анапе” на сайте нашей компании.

Удобство проживания в особняке: минимальные размеры площади

В представлении очень многих потенциальных домовладельцев, личный коттедж – это не только строение для проживания, но и баня на участке, площадка для детских игр, гараж. Красивая площадка и розарий – важные компоненты ландшафтного дизайна уютного дома для семьи.

Для реализации принятого проекта с техническими постройками следует предусмотреть не менее 500-600 кв. Метров при условии подключения к инженерным коммуникациям. Потребителям, мечтающим о системах автономного питания, нужно позаботиться об увеличении площади. Им придётся столкнуться с дополнительными параметрами свода правил и учесть:

Это увеличит габаритные размеры участка до 600-800 квадратов.

Ценителям комфорта и тишины следует приготовиться к покупке участка с площадью не менее 1000 квадратов. Так каким основным параметрам должно отвечать такое землевладение? Грамотные ответы на данный запрос вы отыщите в наших рекомендациях “Скачай – Атрибуты хорошего участка в Анапе”.

Минимальная цена участка земли под ИЖС

Размер участка – основополагающий критерий, влияющий на цену землепользования. Снижение размерных параметров менее определенных правилами не желательно. При желании уменьшить затраты бюджета предлагаем воспользоваться “Расчёт цены участка в Анапе”, который поможет определить, чем можно пожертвовать при покупке земельного участка в собственность.

Важным критерием, воздействующим на цену, является место расположения надела. Непосредственная близость пляжной линии, удобная транспортная развязка, разнообразная сервисная инфраструктура повышают цену. Однако этим вполне можно пожертвовать ценителям красивых природных видов за окном, тишины, чистого воздуха. При наличии личного транспорта доехать до моря и торговых центров легко и просто. Подобрать землю под застройку поможет “Карта с ценами”.

Наша компания продает наделы земли под строительство жилых домов в Анапе различной габаритной площади. Выбрать землевладения помогут консультанты с опытом. Мы можем предоставить оригинальное предложение, которое соответствует всем необходимым параметрам, отослав его на указанную e-mall почту.