8(952)8367147
Анапа, ул. Астраханская 99
info@gostinica-anapa-vityazevo.ru

Купить участок на побережье черного моря в Анапе – есть удачное решение.

Характеристики, от которых зависит купить участок на побережье черного моря в Анапе

Купить участок на побережье черного моря в Анапе - есть удачное решение.

Размер землевладения напрямую влияет на ценовой параметр: когда цена за 100 кв.м достигает 400-550 тысяч руб., каждая десятина увеличивает лимит бюджета на внушительную сумму. Решение уменьшить площадь не искоренит проблему: начинаются проблемы с составлением проекта, прокладкой коммуникационных систем. Наша организация поможет найти оптимальный ответ на насущный вопрос из разряда “купить участок на побережье черного моря в Анапе”.

Рациональное использование земли

Земельный план под строительные планы не должен быть маленьким, но и большие габаритные размеры неправильны. За правильное землепользование несет ответственность Совет муниципального образования. В каждом регионе – свои условия, при принятии решения учитываются:

Участок под строительство не должен иметь маленькую площадь, но и слишком большие размеры неправильны. За правильное использование земли отвечает Совет муниципального образования – городской орган управления. В каждом отдельном районе – имеются свои условия, которые при принятии решения учитываются:

На итоговое решение влияет экономическая обстановка в местности.

Правила землепользования, принятые в Анапе, допускают минимальный типоразмер надела земли для возведения дома в 300 метров квадратных. Правила предусматривают и другие важные обстоятельства земельного владения, которые нужно рассматривать при проектировании дома:

Нормативные характеристики обязательны для соблюдения и оказывают влияние на проектирование. Проект, не учитывающий нормативных характеристик, никогда не получит разрешение на строительство.

Купить участок на побережье черного моря в Анапе - есть удачное решение.

Дом на земельном участке с минимальной площадью

300 квадратных метров с процентом строительных работ 50% позволяет использовать 150 кв. Метров под сооружение здания. Коттедж с мансардным этажом будет иметь общую площадь в 280-300 квадратов, что вполне достаточно для комфортного проживания небольшой семьи с 2 детьми, но придётся отказаться от гаража. Альтернатива – дом с 3 уровнями, в котором на нижнем будет располагаться гаражные и подсобные помещения.

Разработать проект удобного особняка на 300 квадратных метров можно исключительно при присутствии хозяйственных коммуникаций общего плана. Необходимо обеспечить подключение к таким системам:

Желательно подключение к централизованному теплоснабжению, но это не обязательно – мощный отопительный электрический котел или тепловое оборудование на природном газе требуют минимум свободного места. Выбрать землевладения, где есть коммуникации инженерного назначения, поможет наш “Готовые участки в Анапе”.

Минимальная площадь для комфортного проживания

В представлении многих потенциальных владельцев особняков, личный коттедж – это не только уютное жилое здание, но и зона отдыха с мангалом и беседкой, гараж, детская площадка. Терраса и розарий – важные компоненты придворовой зоны особняка.

Для реализации принятого проекта с постройками подсобного назначения необходимо не менее 500-600 квадратных метров при условии подключения к техническим коммуникациям. Потребителям, которые думают об автономных системах, следует побеспокоиться об увеличении размера площади. Им придётся встретиться с дополнительными требованиями Правил и предусмотреть:

Все это может расширить размеры землевладения до 600-800 квадратов.

Любителям комфорта и тишины стоит приготовиться к покупке участка с размерами не менее 10 соток. Так каким основным опциям должно соответствовать такое землевладение? Профессиональные ответы на данный запрос вы отыщите в наших советах “Скачай – Атрибуты хорошего участка в Анапе”.

Стоимость земельного надела: минимально допустимые параметры под ИЖС

Размер площади – основной критерий, оказывающий воздействие на цену землепользования. Снижение размерных параметров ниже определенных правилами не желательно. При желании снизить затраты рекомендуем испытать “Расчёт цены участка в Анапе”, помогающий определить, чем можно пренебречь при приобретении земельного участка в собственность.

Особым критерием, воздействующим на цену, считается месторасположение участка. Непосредственная близость пляжной линии, развитая транспортная развязка, разнообразная социальная инфраструктура поднимают цену. Всем этим можно пренебречь любителям тишины, великолепных природных видов за окном, чистого воздуха. Владельцам своего транспорта доехать до моря и торговых центров не составит труда. Выбрать землю под строительства даст возможность “Карта с ценами”.

Наша организация предлагает к продаже участки земли под постройку коттеджей в Анапе разной размерной площади. Подобрать объект помогут консультанты с опытом. Мы можем предоставить оригинальное предложение, соответствующее всем необходимым параметрам, отправив его на указанную e-mall почту.