8(952)8367147
Анапа, ул. Астраханская 99
info@gostinica-anapa-vityazevo.ru

Купить участок недалеко от Анапы – есть удачное решение.

Параметры, оказывающие воздействие на купить участок недалеко от Анапы

Купить участок недалеко от Анапы - есть удачное решение.

Размер земельного надела оказывает влияние на ценовой параметр: когда цена за 100 кв.м достигает 450-500 000 рублей, каждый метр поднимает строительный бюджет на внушительную сумму. Решение уменьшить площадь не искоренит проблему: начинаются проблемы с проектированием, прокладкой инженерных коммуникаций. Наша фирма поможет найти оптимальный ответ на вопрос наподобие “купить участок недалеко от Анапы”.

Оптимальное использование земли

Земельный план под строительные планы не должен иметь небольшую площадь, но и чересчур большие габаритные размеры неправильны. За правильное использование земли несет ответственность Совет муниципального образования. В каждом регионе – свои условия, при принятии решения учитываются:

Земальный надел под застройку не должен быть слишком крохотным, но и слишком большие габаритные размеры не допустимы. За грамотное землепользование несет ответственность такой орган, как Совет муниципального образования. В каждом отдельном регионе – свои требования, при рассмотрении вопроса берутся во внимание:

На окончательное решение влияет экономическая обстановка в местности.

Правила пользования городскими недрами, принятые в Анапе, обозначают минимальный габаритный размер земельного участка для возведения дома в 300 метров квадратных. Правила допускают и другие важные характеристики земельного владения, которые желательно рассматривать при проектировании строения:

Нормативные характеристики обязательны для исполнения и влияют на фазе создания проектной документации. Архитектурное решение, не учитывающее всех требований, не получит положительное решение.

Купить участок недалеко от Анапы - есть удачное решение.

Особняк на минимально допустимом участке

Площадь в 300 квадратных метров с максимальным процентом застройки 50% позволяет использовать 150 кв.м под сооружение дома. Здание с чердаком под мансарду будет иметь общую площадь до 300 квадратов, что вполне хватит для комфортного размещения семьи в 4-5 человек, но скорее всего понадобится отказаться от гаража. Альтернатива – коттедж с тремя этажами, где на первом уровне будет размещаться гаражные и технические помещения.

Реализовать проектные документы удобного дома на 300 квадратных метров можно только при присутствии хозяйственных коммуникаций общего пользования. Обязательно обеспечить подключение к таким системам:

Также желательно присоединиться к централизованному теплоснабжению, впрочем это не обязательное условие – современный отопительный электрический котел или котельное оборудование на природном газе занимают совсем немного места. Найти участки земли, где имеются коммуникации инженерного назначения, можно, просматривая “Готовые участки в Анапе” на сайте нашей фирмы.

Удобство проживания в жилом доме: минимально допустимые размеры площади

В представлении очень многих потенциальных домовладельцев, свой коттедж – это не только строение для проживания, но и зона отдыха с мангалом и беседкой, сауна на территории, площадка для детских забав. Терраса и цветник – основные элементы придворовой зоны своего дома.

Для выполнения принятого проекта с постройками подсобного предназначения необходимо примерно 500-600 кв. Метров при наличии возможности подключения к инженерным коммуникациям. Потребителям, которые думают об автономных системах, следует побеспокоиться об увеличении площади. Им предстоит встретиться с другими требованиями свода правил и учесть:

Это увеличит минимальные размеры землевладения до 6-8 соток.

Ценителям удобства и тишины стоит приготовиться к приобретению участка с размерами не менее 10 соток. Каким параметрам должно соответствовать такое владение землей? Ответы на этот запрос в полезных советах “Скачай – Атрибуты хорошего участка в Анапе”.

Минимальная цена участка земли под индивидуальное жилое строительство

Площадь – главный параметр, влияющий на цену земли при продаже. Снижение размерных параметров ниже определенных правилами не желательно. При необходимости уменьшить затраты бюджета предлагаем испытать “Расчёт цены участка в Анапе”, помогающий выяснить, чем возможно пренебречь при приобретении надела земли в пользование.

Особым фактором, воздействующим на цену, считается место размещения объекта. Близовая доступность пляжной линии, развитая транспортная инфраструктура, многообразная сервисная и социальная инфраструктура поднимают цену. Но этим можно пренебречь любителям тишины, чистого воздуха, великолепных пейзажей за окном. При наличии личного автомобиля доехать до моря и сервисных точек совсем не трудно. Выбрать землю под застройку поможет “Карта с ценами”.

Наша компания реализует участки земли под строительство домов в Анапе разной габаритной площади. Подобрать землевладения помогут консультанты с опытом. Мы можем предоставить оригинальное предложение, соответствующее всем объявленным требованиям, отослав его на указанную e-mall почту.