8(952)8367147
Анапа, ул. Астраханская 99
info@gostinica-anapa-vityazevo.ru

Купить участок недвижимость в Анапе – есть удачное решение.

Характеристики, влияющие на купить участок недвижимость в Анапе

Купить участок недвижимость в Анапе - есть удачное решение.

Размер земельного участка напрямую влияет на стоимость: если стоимость за сотку достигает 400-550 000 руб., каждый десяток метров поднимает лимит бюджета на солидную сумму. Уменьшение размера участка так же имеют негативные последствия: начинаются проблемы с составлением проекта, проведением коммуникационных систем. Наша организация поможет отыскать ответ на насущный вопрос наподобие “купить участок недвижимость в Анапе”.

Правила рационального землепользования

Земельный план под строительство не должен иметь небольшую площадь, но и чересчур большие размеры не допустимы. За грамотное использование земли несет ответственность Совет муниципального образования. В каждом регионе – свои условия, при принятии решения учитываются:

Земальный надел под строительные планы не должен иметь малую площадь, но и чересчур большие габаритные размеры не допустимы. За правильное использование земли отвечает такой орган, как Совет муниципального образования. В каждом отдельном районе – имеются свои условия, которые при принятии решения учитываются:

На окончательное решение вопроса влияет экономическая обстановка в районе.

Общие правила землепользования, действующие в Анапе, допускают самый малый типоразмер земельного надела для возведения дома в 300 квадратных метров. Свод положений предусматривает и другие важные параметры землевладения, которые следует учитывать при проектировании строения:

Нормативные параметры обязательны для выполнению и учитываются на этапе составления проекта. Архитектурное решение, не учитывающее всех требований, никогда не получит разрешение.

Купить участок недвижимость в Анапе - есть удачное решение.

Строительство жилого дома на участке с самой малой площадью

Площадь в 3 сотки с максимальным процентом строительных работ 50% разрешает отвести 150 кв. Метров под сооружение здания. Здание с мансардным этажом будет иметь общую площадь 250-300 кв.м., что вполне хватит для оптимального проживания средней семьи с 2 детьми, но нужно будет отказаться от автомобильного гаража. Компромиссное решение – трехэтажный особняк, где на первом уровне будет располагаться гаражные и подсобные помещения.

Сделать проектные документы комфортабельного особняка на трех сотках можно исключительно при присутствии хозяйственных коммуникаций всеобщего плана. Обязательно обеспечить подключение к таким видам систем:

Еще можно подсоединиться к централизованному теплоснабжению, но это не обязательно – современный отопительный котел на электричестве или котельное оборудование на природном газе требуют минимум свободного места. Подобрать участки земли, где расположены развитые коммунальные системы, можно, пролистывая “Готовые участки в Анапе” на сайте нашей компании.

Самая малая площадь для комфортного проживания

В понимании очень многих будущих владельцев особняков, личный дом – это не только строение для проживания, но и сауна на территории, площадка для детских развлечений, зона отдыха с небольшой беседкой и мангалом. Терраса и клумба – важные компоненты ландшафта современного комфортного особняка.

Для выполнения принятого проекта с постройками технического предназначения потребуется не меньше 500-600 кв. Метров при условии подсоединения к коммунальным системам. Потребителям, мечтающим о системах автономного питания, придется побеспокоиться об увеличении размера площади. Им предстоит столкнуться с дополнительными требованиями Правил и учесть:

Это может увеличить минимальные размеры землевладения до 6-8 соток.

Любителям комфорта и тишины нужно приготовиться к приобретению участка с габаритами не менее 10 соток. Так каким основным свойствам должно соответствовать такое землевладение? Ответы на данный вопрос вы отыщите в полезных советах “Скачай – Атрибуты хорошего участка в Анапе”.

Минимальная цена участка земли под ИЖС

Размер площади – основной критерий, влияющий на стоимость земли при продаже. Уменьшение размеров ниже определенных правилами не желательно. При необходимости снизить затраты советуем испытать “Расчёт цены участка в Анапе”, помогающий определить, чем возможно пренебречь при приобретении земельного участка в пользование.

Важным параметром, влияющим на цену, считается месторасположение участка. Непосредственная близость береговой пляжной линии, удобная транспортная развязка, разнообразная сервисная и социальная инфраструктура поднимают цену. Однако этим вполне можно пожертвовать ценителям тишины, чистого воздуха, красивых пейзажей за окном. Владельцам личного автомобиля доехать до пляжа и магазинов очень просто. Подобрать участок под застройку даст возможность “Карта с ценами”.

Наша компания продает наделы земли под строительство жилых домов в Анапе разной размерной площади. Выбрать участок помогут профессиональные консультанты. Мы готовы разработать индивидуальное предложение, которое отвечает всем заявленным требованиям, отправив его на вашу электронную почту.