8(952)8367147
Анапа, ул. Астраханская 99
info@gostinica-anapa-vityazevo.ru

Купить участок под Анапой Анапаское направление – есть удачное решение.

Купить участок под Анапой Анапаское направление и что влияет на этот параметр

Купить участок под Анапой Анапаское направление - есть удачное решение.

Размер земельного надела оказывает влияние на ценовой фактор: когда цена за сотку превышает 400-500 000 руб., каждый десяток метров увеличивает бюджетный лимит на внушительную сумму. Уменьшение площади так же несет негативную коннотацию: возникают проблемы с составлением проекта, проведением коммуникационных систем. Мы поможем найти оптимальный ответ на вопрос типа “купить участок под Анапой Анапаское направление”.

Принципы рационального землепользования

Земельный участок под застройку не должен быть слишком крохотным, но и чересчур большие размеры не допустимы. За оптимальное землепользование отвечает Совет муниципального образования. В каждом регионе – свои условия, при принятии решения учитываются:

Земальный надел под строительные планы не должен иметь крохотную площадь, но и чересчур большие габаритные размеры неправильны. За рациональное землепользование несет ответственность Совет муниципального образования – городской орган управления. В каждом районе – свои требования, при рассмотрении вопроса берутся во внимание:

На окончательное решение вопроса оказывает воздействие экономическая обстановка в местности.

Общие правила пользования землей, действующие в Анапе, обозначают самый малый габаритный размер надела земли для строительства дома в 300 кв.м. Правила допускают и некоторые другие важные обстоятельства владения землей, которые необходимо рассматривать при проектировании строения:

Нормативы обязательны для соблюдения и учитываются на проектирование. Проект, не учитывающий нормативных требований, не получит разрешение на строительные работы.

Купить участок под Анапой Анапаское направление - есть удачное решение.

Коттедж на минимально допустимом участке

Площадь в 3 сотки с самым большим процентом строительных работ 50% предполагает отвести 150 кв.м под сооружение здания. Дом с мансардным этажом будет иметь полезную площадь 250-300 квадратных метров, что вполне хватит для оптимального проживания семьи в 4-5 человек, но скорее всего предстоит отказаться от автомобильного гаража. Компромиссное решение – здание с 3 этажами, в котором на нижнем будет размещаться гаражные и технические помещения.

Разработать проект комфортабельного коттеджа на 300 квадратных метров можно только при наличии хозяйственных коммуникаций всеобщего пользования. Необходимо обеспечить присоединение к следующим видам систем:

Еще желательно подключиться к центральному теплоснабжению, однако это не критично – хороший электрический котел отопления или тепловое оборудование на газу требуют совсем немного пространства. Найти земельные наделы, где расположены коммуникации инженерного назначения, поможет наш “Готовые участки в Анапе”.

Минимальная площадь для оптимального размещения и проживания семьи

В представлении большинства будущих владельцев особняков, свой коттедж – это не только строение для проживания, но и гараж, зона отдыха с небольшой беседкой и мангалом, баня на участке. Красивая площадка и розарий – основные элементы придворовой зоны своего дома.

Для реализации проекта с техническими постройками необходимо не меньше 500-600 квадратных метров при наличии возможности подсоединения к инженерным коммуникациям. Владельцам, мечтающим об автономных системах, нужно позаботиться об увеличении размера площади. Им придётся столкнуться с дополнительными требованиями Правил и предусмотреть:

Это способно расширить минимальные размеры участка до 600-800 квадратов.

Любителям тишины и удобства стоит приготовиться к покупке земельного удела с размерами от 10 соток. Так каким основным параметрам должно соответствовать такое землевладение? Ответы на данный вопрос найдутся в наших рекомендациях “Скачай – Атрибуты хорошего участка в Анапе”.

Минимальная стоимость участка земли под ИЖС

Площадь – основной фактор, влияющий на стоимость земельного участка при купле-продаже. Снижение размеров ниже установленных правилами невозможно. При желании уменьшить финансовые затраты советуем опробовать “Расчёт цены участка в Анапе”, помогающий выяснить, чем лучше пожертвовать при покупке земельного участка в пользование.

Важным фактором, влияющим на цену, считается месторасположение участка. Близовая доступность пляжной линии, развитая транспортная инфраструктура, разнообразная сервисная инфраструктура повышают стоимость. Но этим можно пренебречь любителям красивых природных видов за окном, чистого воздуха, тишины. При наличии своего автомобиля добраться до пляжа и торговых центров легко и просто. Подобрать землю под застройку поможет “Карта с ценами”.

Наша компания предлагает к продаже земельные участки под строительство домов в Анапе разной габаритной площади. Подобрать землевладения помогут наши консультанты. Мы готовы разработать оригинальное предложение, соответствующее всем необходимым требованиям, отправив его на указанную e-mall почту.