8(952)8367147
Анапа, ул. Астраханская 99
info@gostinica-anapa-vityazevo.ru

Купить участок под базу в Анапе – есть удачное решение.

Купить участок под базу в Анапе и всё, что с этим связанно

Купить участок под базу в Анапе - есть удачное решение.

Размер земельного участка напрямую влияет на стоимость: когда цена за сотку достигает 450-500 000 рублей, каждый метр увеличивает бюджетный лимит на большую сумму. Уменьшение площади так же несет негативную коннотацию: возникают проблемы с составлением проекта, прокладкой инженерных коммуникаций. Мы поможем получить ответ на насущный вопрос типа “купить участок под базу в Анапе”.

Оптимальное землепользование

Земельный план под строительные планы не должен иметь малую площадь, но и чересчур большие габаритные размеры не нужны. За грамотное землепользование несет ответственность Совет муниципального образования. В каждом регионе – свои условия, при принятии решения учитываются:

Участок под застройку не должен быть слишком крохотным, но и большие габаритные размеры неправильны. За правильное землепользование отвечает Совет муниципального образования – городской орган управления. В каждом отдельном районе – собственные требования, при принятии решения берутся во внимание:

Также, в расчет берутся экономические условия в районе.

Основные правила землепользования, действующие в Анапе, допускают самый малый типоразмер земельного участка для строительства жилой постройки в 300 кв.м. Правила допускают и другие важные обстоятельства землевладения, которые желательно учитывать при проектировании здания:

Нормативы обязательны для выполнению и влияют на проектирование. Архитектурное решение, не учитывающее всех характеристик, никогда не получит разрешение на начало постройки.

Купить участок под базу в Анапе - есть удачное решение.

Строительство здания на земельном участке с минимальной площадью

Три сотки с самым большим процентом строительных работ 50% позволяет отвести 150 квадратных метров под возведение здания. Коттедж с мансардой будет иметь полезную площадь 250-300 квадратов, что вполне хватит для удобного размещения семьи в 4-5 человек, но нужно будет отказаться от гаража. Альтернатива – трехэтажный особняк, в котором на нижнем будет размещаться гараж и технические помещения.

Реализовать проект комфортабельного коттеджа на трех сотках можно только при присутствии инженерных коммуникаций всеобщего плана. Необходимо подключение к следующим системам:

Еще можно присоединиться к централизованному теплоснабжению, однако это не критично – мощный отопительный котел на электричестве или котел на природном газе требуют совсем немного свободного места. Найти земельные участки, где имеются коммуникации инженерного назначения, поможет наш “Готовые участки в Анапе”.

Удобство проживания в доме: минимально допустимые габариты площади

В понимании большинства будущих владельцев особняков, собственный дом – это не только жилое здание, но и зона отдыха с уютной беседкой и мангалом, сауна на территории, детская площадка. Красивая площадка и клумба – основные элементы ландшафтного дизайна современного комфортного особняка.

Для выполнения проекта с техническими постройками необходимо приблизительно 5-6 соток при условии присоединения к инженерным коммуникациям. Владельцам, которые мечтают об автономных системах, придется задуматься об увеличении габаритов участка. Им предстоит столкнуться с другими требованиями свода правил и учесть:

Все это может увеличить минимальные размеры участка до 6-8 соток.

Любителям комфорта и тишины стоит приготовиться к приобретению надела земли с габаритами не менее 10 соток. Каким свойствам должно соответствовать такое землевладение? Ответы на данный вопрос в полезных советах “Скачай – Атрибуты хорошего участка в Анапе”.

Минимальная цена земли под индивидуальное жилое строительство

Площадь – первостепенный критерий, оказывающий воздействие на цену земельного участка при купле-продаже. Уменьшение размеров ниже установленных правилами запрещено. При желании уменьшить затраты предлагаем использовать “Расчёт цены участка в Анапе”, помогающий определить, чем лучше пренебречь при покупке земли в пользование.

Особым параметром, воздействующим на цену, считается место размещения участка. Близовая доступность береговой пляжной линии, удобная транспортная инфраструктура, разнообразная сервисная и социальная инфраструктура поднимают цену. Но этим можно пожертвовать любителям тишины, чистого воздуха, красивых природных видов за окном. Владельцам личного транспорта доехать до моря и магазинов не составит труда. Выбрать землю под застройку поможет “Карта с ценами”.

Наша компания предлагает к продаже земельные участки под постройку домов в Анапе разной габаритной площади. Подобрать землевладения помогут консультанты с опытом. Мы готовы предоставить индивидуальное предложение, которое соответствует всем необходимым требованиям, отослав его на указанную электронную почту.